56. למי שיש ילדים, אתם זוכרים שאתם צרכים לעדכן בעירייה כתובת מגורים. ולבדוק שילדכם רשום ב......... למי שיש ילדים, אתם זוכרים שאתם צרכים לעדכן בעירייה כתובת מגורים. ולבדוק שילדכם רשום בגן / במעון , בבית ספר. וכו' *עבור שנה החדשה . למי שיש ילדים | 04.03.19 (ל"ת)
54. למי שנשאר בשכירות , תמשיך להפסיד כסף ... כסף לתשלום שכירות, לא חוזר אליך................ למי שנשאר בשכירות , תמשיך להפסיד כסף ... כסף לתשלום שכירות, לא חוזר אליך. הכסף שאתה משלם לשכירות ... לא מתקזז לך משום תשלום עתידי ובעיקר לא מתשלום ברכישת דירה עתידית . למי שנשאר בשכירות | 27.02.19 (ל"ת)
53. במקום לשלם שכירות קנינו דירה בקרני שומרון 15 דקות מכפר סבא במקום לשלם שכירות קנינו דירה בקרני שומרון 15 דקות מכפר סבא. זוג עם ילדים | 27.02.19 (ל"ת)
52. ל-51 אם יש לך ביטחון כל כך גבוה להשקיע כסף ש"ע דירה, בבורסה, אז כנראה שאתה סופר-סטאר בהשקעות. נשמח לשמוע עצות איך להשקיע ולהרוויח. (למרות שאני לא מתכוון למכור את הדירה ולהמר על הכסף בבור-סע. פסימיסט | 27.02.19 (ל"ת)
51. עומד על הגדר ולא כי אין יכולת פשוט לא מוכן להשתעבד לקירות. מעדיף לשלם שכירות של 3.5 ולחיות כמו מלך עם חסכונות מאשר להעביר את ההון עבור דירה ולשלם פי 2 על החזר משכנתא. ויש לי מספיק הון בשביל משכנתא נורמלית ולא מנופחת. את הכסף משקיע בבורסה.. ווין ווין הייטקיסט | 27.02.19 (ל"ת)
50. עניין של גזלה איזה מרחק איזה ירידות רק ניהיים יותר חזירים גנבים נוכלים הכל מתייקר ואין על מה. דירה 3 חדרים לא עולה 2 מיליון ולהשכיר 3 חדרים לא עולה 4000 אז תרדו מהעץ שטיפסתם עליו מדינה של נוכלים רועי | 27.02.19 (ל"ת)
49. ל44, המשכנתא שניתן לקחת היום לא כמעט כפולה. תוריד מחשבון משכנתא ותבדוק. נניח רבית ממוצעת של 3.5% ל20 שנה, תשלם 39% רבית על הקרן. מסלולים אפשריים שליש פריים מינוס חצי 2 שליש קבועה לא צמודה ב4%. לדעתי למי שאין דירה בכלל שווה לקנות בחלק מהאיזורים ולנצל את ההטבות לרוכשי דירה ראשונה, מבחינת המיסוי,ואפשרות המינוף. לקבע משכנתא יחסית נמוכה היסטורית, ולהשכיר או לגור. תוך 15-20 שנה יהיה לכם נכס שלכם עם הון עצמי די נמוך היום, והשכירות תכסה את רוב המשכנתא בשנים הללו. (צריך לזכור שגם רמת הבניה עלתה) אלא אם כן אתם מאמינים בצניחת מחיר יוסף חיים | 27.02.19 (ל"ת)
48. ל41 תמשיך לשבת על הגדר אולי באמת תהיה מנכל או רמטכל או אולי עדיף שתימכור את החברה שלך במליונים . בנינו אתם רק בוכים והולכים לבתי קפה עים הלפטופ . ( לא כולם יש כאלה שעובדים ) המחירים ממשיכים לעלות חבל על כול רגע גולן | 27.02.19 (ל"ת)
47. ירדו קצת לא משמעותי ובטח לא שיפרו את מצבנו. זוג עובדים עם משכורות יפות. ובלי עתיד. קנינו דירה 4 חדרים לפני 12 שנה עם משכנתא של 25 שנה. השקענו בכנכס נוסף לפני 6 שנים . הצלחנו לחסוך עוד 500000 שח . ועם כול החוקים של כחלון ועם כול הירידה לא מצליחים לשדרג ל5 חדרים באותה שכונה. מיסים שבח רכישה וכו וכו .בדכאון ... המומחה | 27.02.19 (ל"ת)
46. לא מבין מה מסובך כל כך אני בחודש הבא זוכה בלוטו וקונה דירה, לא מבין על מה כל הרעש... קל | 26.02.19 (ל"ת)
45. עוד ועוד ועוד לרסק את השוק שריסק פה חלומות של אנשים והקשה על יישוב הארץ בידי זוגות צעירים בני הארץ. רק כחלון אופטימו | 26.02.19 (ל"ת)
44. ל41 אם היה לי כסף הייתי קונה דירה שם אותה להשכרה וגר בנתיים עם ההורים אבל המציאות היא שונה הון עצמי בערך 300 אלף הגיוני? לא, המשכנתא שאתה לוקח אתה מחזיר כמעט פי 2 הגיוני? לא אז בעתיד יהיה יקר יותר או שבעתיד אני אגור בשכירות ואחלום על דירה או שבעתיד אתקדם בעבודה/יהיה עסק מצליח ואז ארכוש דירה תשובה | 26.02.19 (ל"ת)
43. היחיד שריסק את קרטל הדיור הציל זוגות צעירים מקריסה מי שחיכה חסך מאות אלפי שקלים , קבלנים תקועים עם 50-60 אלף דירות חדשות . 9,000 התרי בנייה, לא בונים השוק צולל מטה. נחזק את כחלון בבחירות , לא נשכח ולא נסלח . יאיר לפיד הצביע נגד זוגות צעירים , נגד הורדת מחירי הדיור , למזלנו כחלון הצליח להוזיל 30% במחיר למשתכן , נחזק את כחלון בבחירות. כחלון מס 1 | 26.02.19 (ל"ת)
42. קרים ים וקרית חיים מערבית לפני כל עליות גדול קרים ים וקרית חיים מערבית לפני כל עליות גדול אביר | 26.02.19 (ל"ת)
41. על הגדר תמשיכו לשבת על הגדר אל תמהרו וב10 שנים המחירים ימשיכו לעלות ולעלות ואז תגידו כחלון .ביבי . ומשה רבנו . רק על עצמכם לא תגידו כלוםאזה טמבל אני שלא קניתי שהיה גבוה כי היום ממש גבוה גולן | 26.02.19 (ל"ת)
40. שום דבר לא נמכר בחיפה יש דירות שכבר שנה וחצי בשוק אפשר לפמפם אבל בשטח אנחנו מרגישים שכל הקונים על הגדר ומי שצריך קנה במחיר למשתכן ולא יד שנייה חיפה שממה | 26.02.19 (ל"ת)
39. פחלון כישלון מחירי הדיור עלו בקדנציה שלך בעוד 14 אחוזים המטת עלינו אסון ואתה לא מתבייש עוד להראות את פניך ולבקש להצביע לך שוב תומר | 26.02.19 (ל"ת)
37. מצחיק אותי התגובות של שני הצדדים (תראו למשל את האידיוט מתגובה 32 שמתחזה למשקיע) בסוף יש את המציאות, מצד אחד נטו כישלון הקפיא את השוק וביחד עם רמת מחירים גבוהה דירות למכירה עומדות זמן ארוך יותר "על המדף" מצב שני הוא לא ממש טיפל בנושא ההיצע ולכן אין פתרון לבעיה, המחירים לא יורדים, המשקיעים לא ימכרו כי אין ממש חלופה אז כמה זמן השוק ישאר קפוא? רמי | 26.02.19 (ל"ת)
34. תקנו דירה - תשעבדו למשכנתא של מעל מליון שקל 30 שנה הקבלנים לא יכרו הם יפשטו רגל -זה ייקח כמה שנים - אבל אז המחירים יצנחו ! אחד | 26.02.19 (ל"ת)
33. הקבלנים תקועים עם 60000 דירות במלאי ואין קונים כל חודש המלאי גדל והולך והם ממשיכים עם הכתבות הקנויות והשקרים בני | 26.02.19 (ל"ת)
32. איפה הביקושים הכבושים? כול מיני אינטרסנטים ויודעי דבר מטעם עצמם חוזרים וטוענים שמיד יחלו עליות במחירי נדל"ן. שנתיים אני ממתין - איפה העליות שהבטחתם? בזמן הזה המחירים ממשיכים לרדת. הדירה ממתינה כבר זמן רב לרוכשים. למרות הנחה משמעותית אף אחד לא מתקשר (פרט למתווכי נדל"ן שמשועממים כול היום). משקיע מודאג | 26.02.19 (ל"ת)
31. בכפר סבא אותן דירות עולות 100 אלף פחות מלפני חצי שנה אני עוקב כבר הרבה זמן אחר דירות בכפר סבא כי מעוניין לקנות. אני רואה בחצי שנה האחרונה שאותו סוג דירות שלפני חצי שנה נמכרו ב 1.8 מיליון, עכשיו מוצעות ב 1.7 מיליון - וגם הן נמצאות הרבה מאד חודשים בשוק. ירידת המחירים מאד מורגשת קונה - אבל במחיר שפוי | 26.02.19 (ל"ת)
30. ככל שהשכר יעלה-הנדל"ן יתייקר והאוכל והמיסוי. הישראלי תמיד ישאר במילכוד. הגישה אחרת באוסטרליה וקנדה | 26.02.19 (ל"ת)
29. למה לקלקל לממשלה ? מעבר לזה לא צריך חברה שתעשה סקר. תשאלו את רוכשי הדירות.. לפני חודשיים רכשתי של 3 חדרים. הלא יאומן שבתוספת 60000 ש"ח יכולתי לרכוש של 5 חדרים באותה שכונה בדיוק. רחל | 26.02.19 (ל"ת)
28. אי אפשר לעבוד על כל הציבור כל הזמן 300 אלף דירה בפרפרייה, 500 אלף במרכז. לא פראייר | 26.02.19 (ל"ת)
27. מחירי הדיור קורסים בכל מדד לא להאמין לאינטרסנטים 16,000 משקיעים מכרו לפני המפולת . 90,000 מנסים למכור , מתפשרים על מחיר אין רוכשים השוק מיובש. פייק פמפום | 26.02.19 (ל"ת)
25. מוזר אני גר בהוד השרון ואני רואה עליה חדה במחירים בשנתיים האחרונות . דירה שעומדת בבניין חדש כבר שנתיים עם שלט למכירה . ורציתי לקנות אותה לפני שנתיים ב2.25 הדירה עדין על המדף במחיר של 2.55 הדבר היחד שהתקדם זה הפיתוח של הבנין שטח בגיל עמל שקניתי 420 מטר לפני שנתיים ב2.4 עם שותף שמכר את החלק שלו ב3.2 . איפה בדיוק נימצאות הירידות שי | 26.02.19 (ל"ת)
24. לא מומחית גדולה, אבל נראה שדירות עומדות הרבה יותר זמן בשוק המחירים כנראה יורדים. אני כבר קניתי דירה, אבל אשמח (למרות הבאסה האישית) שהמחירים ירדו, ויתאפשר ליותר אנשים לרכוש בית. טל | 26.02.19 (ל"ת)
22. עד שהריבית במשק לא תעלה מחירי הדירות לא ירדו. כל אפסון עם חצי מיל שח שמקבל 0% בבנק רץ לקנות דירה קטנה. השכד מכנסה את המכנתא הקטנה וכך הפכו כמעט כל פנסיונרי ישראל למשקיעי נדלן. עכשיו שהבנקים אולי יתחילו לתת משהו על הפקדון אולי יתחילו לראות עצירה במחירים. קרן | 26.02.19 (ל"ת)
21. מחיר למשתכן גמר אם השוק ,קבלנים מצליחים לשרוד בגלל שנים שהיו ,מכיר קבלנים שמתחילים להביא כסף מהבית כדי לסיים את הבניה ,.החגיגה הסתיימה איחודלגרנדפוטה | 26.02.19 (ל"ת)
20. כחלון הכישלון לא ירידות ולא נעליים, ולכל המפמפמים על צלילה של 30 אחוז במחיר שימשיכו לגור בשכירות, או שיש להם כבר בתים והם רק מעלים את המחיר של השכירות לדיירים שלהם וככה מדרבנים אותם להשאר ולהמתין לירידות הגדולות. שרון | 26.02.19 (ל"ת)
19. המחירים יורדים וירדו עוד כמה התפתלויות. הלמס קבע שהמחירים יורדים זאת עוד מבלי לכלול את מחיר למשתכן בממוצע ובלי להתמודד עם ספור מתנות הקבלנים (רכב חדש, שכירות, חניהה...) המחירים רבותיי יורגים. מצאתם באי אלו מקומות שהמחירים דווקא עלו? יתגן מאד זה רק אומר שבמקומות אחרים הם ירדו יותר מהממוצע. המחירים כיום הם מחירי סוף בועה. מכאן הדרך היא רק למטה מנחם | 26.02.19 (ל"ת)
18. המדינה חולבת בכל מחיר עם עליית המחירים והטירוף שכל הזוגות והמשפחות הצעירות נקרעות עם תשלום המשכנתא. באה המדינה החביבה וקובעת שאם כבר השלמת עם גזירת הגורל ליוקר המחייה ורכשת דירה במחיר של 1690000שח ומעלה תשלם גם מס רכישה. ממש שוד ובזיון בחסות המדינה. עצוב וכבר אין לי מילים דורון | 26.02.19 (ל"ת)
17. למה רק יד2 מדוע בודקים מחירים לפי יד? שזה בעצם מחירים שמוכרים רוצים לקבל ולא בהכרח יקבלו. בדיקת מחירים צריך לבדוק מול אתר מס הכנסה עם נתוני מכירות אמיתיים | 26.02.19 (ל"ת)
16. כנראה שהכתב ואני חיים במדינות שונות המחירים רק יורדים וקל לראות זאת ביד2 (תוסף handz בכרום). עמית | 26.02.19 (ל"ת)
15. על אפם וחמתם של האינטרסנטים המחירים ירדו בענק!!!!!!!! הרי עתיד המדינה תלוי בזה, לא פחות לא יעזור לכם!!!!! | 26.02.19 (ל"ת)
14. למישהו יש עוד תקווה שמחירי הדירות יירדו...? המחקר הוכיח סופית. שום ירידה אלא עליות. גם הירידות הם מינוריות וזה אחרי שנים רבות של מחיר למשתכן שהגיעה לקיצה בממשלה החדשה. היכונו לעליות חדות רבותיי. רק מעניין אותי איך אוכלים את הכובע אלו שבמשך למעלה מעשר שנים משנת 2008 כותבים "בועה" , "המחירים ייחתכו בחצי"... אמיר | 26.02.19 (ל"ת)
11. עניין של זמן דירות נמצאות על המדף שנה וחצי ומוכרים מחכים, מחסום פסיכולוגי מונע מהם להוריד מחיר, דירות 5 חדרים יורדות בחלק מהמקומות ברמה כזאת שהן משפיעות על מחירי דירה 4 חדרים, כשצריך להוסיף רק כמה מאות בודדות לשכירות לעוד חדר פחות אנשים עפים על 4 חדרים. גם קפאון אגב הוא ירידה יחסית לשכר שעלה לי | 26.02.19 (ל"ת)
9. למרות עליית המחירים המחירים עדיין שפויים למרות עליית המחירים המחירים עדיין שפויים ופשוט מלא צעירים עברו לפה ומלא ברים נפתחים והעיר פשוט כיפית ונעימה. בנוסף וחשוב מאוד יש פה תעסוקה ולא מודדים את המרחק מתל אביב מאוהב בחיפה | 26.02.19 (ל"ת)
8. הציבור משלם ת'מחיר אנחנו נמשיך לשלם מחירים כאלה מפני שהאוכלוסייה גדלה ועתידה להכפיל את עצמה,הקבלנים לא יעמדו בקצב כנראה,הביקוש יעלה כמובן,העשירים יהיו יותר והעניים גם,תתחילו לחשוב על זיקנה בדוחק יש כרגע סביב המיליון אזרחים בגיל השלישי שחיים ככה,למה הם צריכים לסיים ככה ??? צ'יטה | 26.02.19 (ל"ת)
6. בבאר שבע בשכונות ליד האוניברסיטה היו עליות קלות גם בתוך הערים זה תלוי שכונה...ירידות מחירים בכל מקרה אין באזורי ביקוש. גם לא בפריפריה אחד שיודע | 26.02.19 (ל"ת)
3. תחשבו במשך כמה שנים זוג צעיר יצטרך לגור בדירה ,ללא מגורים אצל ההורים .... עד סוף חייהם? תחשבו במשך כמה שנים זוג צעיר יצטרך לגור בדירה ,ללא מגורים אצל ההורים .... עד סוף חייהם?. כמה יצא לכם היפותטית החישוב? תחשבו במשך כמה שנים | 26.02.19 (ל"ת)
בדקו: מה קרה למחירי דירות יד 2 בעיר שלכם - מי הערים היקרות ומי הזולות?
56 תגובות לכתיבת תגובה