אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בגלל תלונות התושבים: רמת גן מפחיתה כדאיות לתמ"א 38

251 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
251.
רווחים קלים של הקבלנים על חשבון התשתיות
חברת מברך את ראש העיר על שינוי המדיניות ר"ג שידעה השתוללות תמא בתקופת זינגר עם מאות אחוזי בנייה צריכה לדעתי את התמ א לשלוש שנים לפחות כדי להפחית עומדים על העיר, כיתות גן ובית ספר צפיפות, טיפול חלב ביוב מים וגם המעגלים ביותר גדולים כמו רווחה משטרה מד"א גניבת אלפי משפחות לעיר יש להם השפעה על גופים אלה . החלופה בינוי במתחמים כאשר חלק מקרה במתחם מיועדת לצרכי ציבור.
שלמה | 26.06.19
248.
ויתור על הכנסה משיקולים ענייניים?!? מי את ומה עשית עם עיריית רמת גן?!?
וואו. הלוואי שבכל עיר בארץ היו מקבלים החלטות בצורה דומה. למשל, מס' הקומות שתלוי ברוחב הכביש - הרי זה אל"ף בי"ת של תכנון, ולמרות זאת אני מוכן להתערב שר"ג היא אחת העיריות היחידות שלקחו זאת בחשבון.
מרכזניק | 01.04.19
246.
פתרון לרעידת אדמה במבנים ישנים היא התחשבות בתושבים
חוסר התחשבות בבעלי דירות ישנות עם חוסר בטחון במקרה רעידת אדמה. אפשר לאשר עד 10 קומות זה סביר וכשמדובר בשני בנינים סמוכים, זו לא צפיפות כשיש פתרון חניה לדיירים שכיום אין להם, נהפוך הוא. ובלי קשר רמת גן היא עיר ישנה ועליה להתחדר ולהביא זוגות צעירים...שורה תחתונה בטיחות מעל הכל...לא קונה את המניעים לעצור את זה.
שגית | 25.03.19
242.
תמא 38/2
לא לעיניין אנו נמצאים שנתיים במגעים עם יזם קבלן מרחוב הנחל חתומים על חוזים יש תוכניות עקרוניות ופשוט החלום שהיה לנו התנפץ במכה אחת..... פשט מהנף יד ביטלו לנו את הזכות לבנות בניין חדש הכולל ממד וכולל תקנה 413 נגד רעידות אדמה. אם חלילה יפול טיל למדנו אני צריך להעביר את הטיל על מי שהיטלר את זכותנו חוצפה לשמה.....
יוסי בראור | 19.03.19
240.
כרמל שמה
תושבי ר"ג סובלים סבל נוראי כתוצאה מבניה שלא נגמרת עקב אווילות העיריה , זו וגם לפניה במקום לאשר את כל הפרויקטים במקביל ולדאוג לתושבים שיהיה ממד ומעלית לאנשים המתבגרים. עומס כבר יש בכל מקום ואם יקצצו את זכויות הבניה - לא יהיה פינוי בינוי. בחרנו ברוח צעירה ויחלנו לשינוי אך כנראה שטעינו. אגב המתנגדים היום לפינוי בינוי בטענות סרק הם דווקא אלו שכבר בוצע בבניין שלהם השינוי. כל ההתנהלות לא מובנת
פינוי בינוי חובה | 17.03.19
238.
למה התושבים צריכים להתלונן כדי שמישהו בעיריה יתעורר ויבין את ההרס שזה גורם לעיר???
העיריה לא מבינה לבד שזה מוביל לאסון באיכות החיים???....מה זה יעזור שתבנו עוד ועוד ובסוף הדרך היחידה שתהיה לאנשים לצאת בבוקר לעבודה תהיה דרך הליקופטרים???....התמ"א חנק את ר"ג לחלוטין!....פעם זאת היתה עיר שקידמה איכות חיים וגם בניה של גני נוי יפים לרווחה של התושבים, אבל אז באו ראשי עיר מושחתים שמכרו את העיר לקבלנים וככה כיום היא עיר מזוהמת, אפורה וצפופה....פשוט איכסססססס!!!!
בחור גבעתיים | 17.03.19
229.
שהקבלנים יפסיקו לבכות. בפינוי בינוי ותמ"א הרווחיות היא 20%-25% - פי 2 מהרווחיות של פרויקטים רגילים
ובד"כ עם סיכון נמוך יותר כי לא משלמים על הקרקע (קומבינציה) והקרקעות בלב איזורי הביקוש. אז ברור שאם אפשר להרוויח 25% אז למה להסתפק "רק" ב-15% ועל הדרך להרוס את העיר, כי מה אכפת לקבנים? הרי הם יתחפפו שניה אחרי שימכרו, התושבים הם אלו שיצטרכו לחיות שם. וכל ההייפ סביב זה גם יוצר ניפוח לא הגיוני של מחירי דירות יד שניה, כי כל אחד עם איזה דירה רקובה בטוח שיש לו מכרה זהב ביד. הגיע הזמן שכל התחום הזה יחזור לפרופורציות הנכונות.
יוסי | 15.03.19
225.
הקבלנים קשקשנים
שיפסיק ליילל כול הזמן, גם עם בניה של 6 קומות ויותר מזה יש להם עדיין רווחים עצומים. רמת גן זאת עיר יקרה מבחינת עלות דירות למכירה, במקביל אסור לאפשר לקבלנים לבנות דירות קטנות שמטילות על המערכות העירוניות כושר עמידה לקוי, לכן שהקבלנים יפסיקו לבלבל את המוח, שיפסיקו לבכות כול הזמן. מי שרוצה לבנות בתנאים הללו מוזמן לבנות, וחברות קטנות יכולות להעלם מהשטח עם יש להם תלונות. ראש העיר צודק במקרה זה
משה. | 15.03.19
224.
תמ"א לטובת תושבים ולא למלא את הכיסים של הקבלנים
פתרונות הטכנולוגיות שהקבלנים משתמשים בהם כדי לאפשר מספר רב של דירות בפרויקטים תמ"א יקרים דבר שמעלה את המחיר של הדירה ובהמשך גורמים לעלויות גבוהות של תחזוקת המיתקנים( כמו משאבות מים או מתקני חנייה)- דבר שהקבלנים לא מציגים לדיירים בשלבי האישור.
מירי | 15.03.19
213.
רמת גן
רק תביעות כולל אישיות קבלנים התחילו לתכנן לאחר שקיבלו תיק מידע ב 2016 ו2017 חתמו הסכמים מול דיירים הוציאו מאות אלפי שקלים וחברות גלמים שמעולם לא עשו ולא מבינים חצי דבר בכלכלה משכו זמן ולא נתנו להתקדם הרישוי מאימפוטנטיות מוחלטת הקדנציה הקודמת מגיע חבורת פוליטיקאים חדשה מורידה לטמיון עמל של שנים וכספים שהושקעו ללא תקופת מעבר ללא הוראות מעבר עיריה עם מחלקה משפטית בינונית ונטה ללא חוט שידרה רק ועדות ערר ובלי משפט כולל תביעות אישיות נגד מנהלי מחלקות רישוי תכנון חברי מועצה ברמת גן
jo | 15.03.19
208.
מחזק את ידיך
החלטה נכונה של הנהלת העיר החדשה. בדיוק על טיקט הזה כרמל נבחר והוא מבצע את מה שאמר ערב הבחירות. אין הפתעות. כל פרויקטי התמ"א למיניהם מיטבים עם דיירי הבניין ובעיקר לכיס הקבלנים. בטח ובטח לא לשכנים ולא לעירייה ולכן גם לא לתושבים אמר והצהיר כרמל ערב הבחירות "אצלי לא תהייה חגיגת תמ"א. אצלי תהייה מדיניות מבוקרת בנושא". אמר ונבחר. בד בבד יצטרכו לתת מענה לכל אותם בניינים רעועים שזקוקים לשיפוץ מסאבי אבל, לא עוד יד קלה והפקרות בנושא התמ"א
כרמל שאמה | 15.03.19
203.
תאשר את התוכניות שעבר הוגשו
כרמל שאמה, חבל שנבחרת ; אנחנו חיים בבנין מתפורר.ממש מתפורר.אתה מחזיק את התושבים כמו בני ערובה - הגשנו תוכניות לועדה, שילמנו לעו"ד...אתה לא יכול עכשיו להגיע וביום בהיר אחד לשנות מדיניות.תאשרו את התהליכים והתוכניות שכבר הוגשו לועדה ואחכ תפנה לגבש כללים חדשים.לו היינו יודעים קודם, לא היינו משקיעים זמן וכסף ומאמץ
יעל, רמת גן | 15.03.19
202.
בגלל תלונות תושבים
הגיע הזמן שיפחיתו את תוכניות התמ״א 38 ברמת גן.ברחובות קטנים וצרים נוצר עומס תחבורתי,לדוגמה כביש צר דו סטרי וחונים בצד אחד החשש הוא שאחד הרכבים ייפגע. שלא לדבר על כך שישנם רחובות שאור השמש בקושי מגיע אליהם וגם אז למספר שעות קטן ביותר.הצביון של העיר השתנה לחלוטין והפכנו להיות כמעט כמו ניו יורק. אני מברכת על כך שצמצמו את ה-מ״ר בתוכניות הבנייה. יבורכו כרמל שאמה ואדם קניסברגר על השינוי
מירה | 15.03.19
201.
בכיה לדורות
אדם קניגסבגר הביתה , אתה פופוליסט שהתנגד לכל הפרויקטים בר״ג שישבת באופוזיציה אתה נגד פנוי בנוי ותמא ואתה צריך כבר להיות בפנסיה ולהשאיר את התפקיד לבחור צעיר ולא מרובע כמוך כי בגללך ובגלל שאמה הכהן ובגלל ההתנגדות עוד מהקדנציה הקודמת לכל התמא והפנוי בנוי בגללכם יהרגו אלפי דיירים בגלל שאין להם ממד ומקלט ואין להם היכן להיסתצר בבניינים של 60 או 70 שנה
צחי | 15.03.19
198.
למה העירייה מאפשרת לקבלנים לסגור כבישים עד 19:00 ב
בתל אביב עובדים עד 15:00 הקבלן חיה לפתוח כביש ברמת גן יש לקבלנים אישור לעשות יציקות וכל מיני עבודות של סגירת כביש ברחוב עד 19:00 יוצא שאנחנו חוזרים הביתה עם התינוקות מהעבודה והרחוב שאני גרה בו סגור באישור העירייה , הזוי
שני | 15.03.19
185.
אמרתי שהראש עיר הזה נוראי
שיעצור את העיר מלהתפתח במקום לתכנן תשתיות בחוכמה הוא מסכן חיי אנשים עם בניינים מתפוררים. נראה לאן יגיע בבחירות הבאות... אני כבר דיברתי עם יותר מ 200 איש שיבואו להפגין נגדו ולא יצביעו לו בחיים בבחירות הבאות. עצוב שנפלנו ככה.
ידעתי שיביא אסון | 14.03.19
181.
הקפאת תמא = חוסר דאגה לתושבים
לא עברו 24 שעות מפרסום הכתבה וקיבלנו תזכורת לחשיבות פרויקט תמא לתושבים בבניינים ישנים. למה אני צריך לרוץ עם שתי בנות למדרגות באזעקת צבע אדום?? למה אנשים מבוגרים לא יכולים לישון בלילה בשקט בזמן אזעקה או חס וחלילה רעידת אדמה?? דאגה אמיתית זה לדאוג לקידום פרויקטים מסוג זה, בצורה מושכלת כמובן. רק אחרי אסון כרמל שאמה יתעורר על עצמו.
רועי | 14.03.19
175.
האגו עשוי להחריב את כל הכדור אם לא נתעשת
רחמנות עליכם-חפשו חיים תפגינו במקומות הנכונים במקום להתריס עם ראש בקיר רייאס נגד מבנים ישנים רעועים המסכנים חיי אדם. יש מצב שתשברו את הראש מרוב קנאה ירוקה,תמיד תזכרו שהכדור עגול,לחיים ולטבע יש את הדרך שלו גם להתריס נגד זוועות ופשעי אנושות. מידה כנגד מידה. רק אתמול נקברו 100 תלמידי בבה"ס בניגריה בקריסת מבנה בגלל מבנה ישן נושן שהיה ניתן למנוע את האסון,אילו בני אדם היו מפגינים סולידריות וחמלה כלפי חיי אדם, ויוצאים מהפופיק של עצמם,התמונה הייתה שונה בתכלית וכל בני האדם היו חיים בגן עדן עלי אדמות. חבל שהטפשת שולטת ואנו בני "האידאה" עשויים לשלם מחיר יקר מנשוא.
כוכב צדק | 14.03.19
172.
בתל אביב קבלן חייב בשעה 15:00 גג לסיים את העבודה ו
רמת גן היא העיר היחידה בארץ שמאפשרת לקהלים בזמן ביצוע עבודות סגירת כביש ברישיון עד שעה 17:00 או 19:00 מה שמקשה מאוד על הדיירים לחזור לבתים שלהם אחרי יום עבודה עיריית תל אביב מאשרת בחלק מהאתרים לסיים עד 13:00 ומקסימום עד 15:00 הקבלן חייב לפנות את המנופים או משאבות הבטון ולפתוח את הכביש כך כשחוזרים הביתה עם הילדים הכבישים פתוחים , הזוי שעיריית רמת גן מאפשרת עבודה עד שעה 19:00 ,
אילן | 14.03.19
163.
15 דק' של אושר
הצבעתי לכרמל שמה כי האמנתי שהוא יביא שינוי אמש גררו את רכבי ונאלצתי להפרד מ 600 שקלים. כאן הסתיימו שידורינו, 15 הדקות של אושר נגמרו ופרצופו של כרמל שמה נחשף. חניתי באדום לבן במרחק של 100 מטר מרמזור או צומת, לידי חנו עוד 4 כלי רכב עם תו-נכה גם הם באדום לבן. אבל אותי גררו, "היתי ממש מפגע סביבתי" דו"ח של 250 ש"ח כבר לא הספיק. היו חייבים לשלוף את רכבי מבין כל הרכבים ולגרור. כרמל.... אתה סיימת
אורן הלבני | 14.03.19
162.
כל הכבוד לכרמל שאמה הכהן .
עד היום היתה,התחדשות קניינית נקודתית .היזמים חגגו עם הדיירים שקיבלו דירות משודרגות על גב התושבים שנחנקים בלי חניות ,בתי ספר ,גני ילדים .בכל רחוב צר ברוחב 8 מטר אביבית יושבת ועדת תיכנון ובניה וזינגר ראש העיר לשעבר אישרו 10 קומות והחריבו את העיר רמת גן .העירייה לא מקבלת היטלי השבחה לטובת התושבים ומפסידה על כל דירה שניבנית .הגיע הזמן להחזיר את השפיות לעיר .
צח | 14.03.19
157.
לא מבינה את כל נושא התמ"א. בכל העולם יש בניינים עתיקים הרבה יותר (ישראל יחסית צעירה) אבל
אין כזה דבר של בנייה והריסה מחדש בהיקפים כאלה בכל המדינה. כנראה שבכל העולם משפצים ומטפחים את הבניינים כל הזמן ולא מגיעים למצב הזה. בארץ מזניחים בניין 50 שנה (עד שהוא נראה באמת גועל נפש ומסוכן בטיחותית ובריאותית עקב רטיבויות עובש ושאר סרחון), כי הדיירים הקמצנים לא רוצים להשקיע שקל (ואפילו ועד בית בקושי משלמים) ואז מבקשים לעשות תמ"א על חשבון מישהו אחר והעיקר שבעלי הדירות לא יוציאו שקל מכספם חס ושלום. ובעוד חמישים שנה יעשו עוד סבב של הרס ובנייה מחדש כמעט בכל פינה במדינה? מה קורה פה? רק אצל היהודים.
גלי | 14.03.19
148.
מדובר בשחיתות. אין בעיה עם מגדלים - אם יש תשתית.
תבנו כביש רחב, ביוב חדש בקוטר כפול, תחנת שאיבה, בית ספר, תחנת רכבת ואוטובוס, ותעבדו על מספר בניינים במקביל. אבל השיטה הנוכחית שנותנים לקבלן להרים 10 קומות (לפעמים יותר) במשך 3 שנים ויותר, בזמנו החופשי, ובלי כלום זה פשוט סיוט. אם אתה גר בעיר יש סביבך איזה 8 בניינים, כל פעם הורסים ובונים בניין אחר, ובונים בלי סוף ובלי פיקוח. מה זה אומר? שאתה חי 15 שנה באתר בניה. חלון חדר השינה שלך -- שני מטר מהראש פועלים ב-6 בבוקר, ציוד מכני כבד, מנופים. אז על מה שילמת משכנתא/שכ"ד? ועוד מכניסים חניה תת-קרקעית, וחניה הידראולית, יש כאן חניות שעולות למרפסות... באמצע הלילה... פסיכי לגמרי. בניינים חדשים מהניילון תוך שנה סתימה בביוב (לא העירוני אלא של הבניין). אם כל זה לא מספיק הקבלנים אצלנו בנו "אופס בטעות" על עמודים של חברת חשמל. אשכרה על חוטי החשמל. אז באו חברת חשמל הורידו את כל החשמל ברחוב. זה לא תקלה של שעתיים אלא יומיים עד שיפרקו את האתר בניה. יופי, לשכנה זקנה כאן יש מכשיר חמצן, כמעט התפגרה לנו, אנחנו השכנים לקחנו אותה לבית-חולים. תמא 38 זה פשוט שם נרדף לשחיתות על.
הורידו לנו חשמל יומיים | 14.03.19
145.
תמ"א ברמת גן בלי שום התחשבות לדרכי הגישה(תשכחו מפינוי חולים באמבולנס בשעות מסוימות!!!)
ראש העיר החדש של רמת גן הודיע לפני הבחירות שיעשה סדר בבניית תמ"א , ייבדקו התשתיות... אזי איך נותנים אישור(פורסם ב-31/01/2019 לבנות בניין 8 קומות עם 27 דירות במקום בניין של 3 קומות עם 9 דירות ברחוב שכבר בנו בלי שום התחשבות לתשתיות, מול ב"ס "לוחמי הגטאות"? וזה בנוסף שאל יד ב"ס לוחמי הגטאות התחילה בנייה חדשה במסגרת פינוי ובינוי. בשעות השיא כדי לעבור שתי מכוניות בכיוון שונים, אחת צריכה לעלות על המדרכה . ויש גם גני ילדים. מה יהיה כבוד ראש העיר רמת גן?
מרים | 14.03.19
143.
תמ"א 38 זה ישראבלוף במיטבו
קומבינה יפה להשבחת הנכס על חשבון התשתיות המקומיות. מי שנהנה מהתוכנית הזאת הם בעלי הדירות והקבלנים. טוב שמישהו שם קץ לשטות הגרידית הזאת... אם יש בתים במצב מסוכן, יואילו בטובם בעלי הדירות ויטפלו בבניין על חשבונם. זאת אחריות של בעלי הדירות לא של העירייה. לטובת בעלי דירות מעוטי יכולת - אפשר לפתוח קרן סיוע. רוצים פינוי בינוי? על חשבון בעלי הדירות ובתנאי שהתשתיות יכולות לעמוד בעומס.
כככככ | 14.03.19
135.
טעות. להרוס את בנייני הכיעור, ולבנות לגובה רב, ויפה.
החלטה מטומטמת. זו מדינה קטנה, מעוטת קרקע, וצריך לבנות לגובה רב ולמנוע הרס אזורי טבע ושדות. בנוסף, הבתים הישנים מכוערים מאד, אסון אסתטי, צריך להרסם ולבנות בתים יפים ולשנות לאט לאט את העיר הישראלית, המכוערת בעולם.
בן דוד. | 14.03.19
133.
כרמל שאמה הכהן מה עשית בחיים באתה מבין בנדל"ן
כרמל כנראה שאתה לא מבין כלכך וזה בסדר אף אחד לא מצפה ממך להבין ,מי שבסופו של דבר מבצע את הפרויקטים האלו הם יזמים וקבלנים והתכניות האלו יגרמו לכך שפרויקטים מהסוג הזה שברובם יסודם הוא חיזוק מבנה נגד רעידות אדמה ( מבלי שהמדינה או העירייה תוציא אגורה ) יהפכו ללא משתלמים . אז תצא חזק וברעידת אדמה הבאה שתהיה ויקרסו מאות בניינים תשב עם עצמך בחדר ותבין שבגלל שרצת להוציא מסמך שגרם לאותם קבלנים ויזמים לא לבצע פרויקטים מאי כדאיות כלכלכית תשאל את עצמך כמה אנשים יכלת להציל.
אחד שמבין | 14.03.19
132.
כל הכבוד לכרמל שאמה -החלטה חכמה ומתבקשת
ראשי העיר הקודמים הרסו את העיר עם בנית מגדלים ברחובות צדדיים ללא הגיון . ברחוב חרות בנו מגדלים של כ40 קומות לצד בניני השכונה שכולם 3 עד 4 קומות . לא יודע מה הסיבות שאישרו את זה בעבר והאם זה נובע משחיתות אבל זה בפירוש גרם לתושבי רמת גן נזק כלכלי וכ ןבעיות חניה ,צפיפות,רעש וכו . כל הכבוד לכרמל שאמה על החלטה כה חשובה . צריך הרבה אומץ לקבל החלטה כזו מול כלהלחץ של הקבלנים. רואים שטובת העיר לנגד עיניו .
דודו | 14.03.19
127.
שכל ישר
טיפשי מאד לעבור מקיצוניות אחת לשניה. הכללים החדשים, לכן, אולי יפים לשמש כללים מנחים אבל יש להתחשב בכל מקרה ומקרה (לשם כך - בין השאר - יש וועדות בניה) - אחרת יותר מדי תושבים יקופחו, הן מצד הצדק, הן כלכלית והן ובעיקר מבחינה בטיחותית. אין לשכוח שהתמ"א מכוונת, בעיקר, להגדלת הביטחון מפני רעידות אדמה.
אביעד | 14.03.19
122.
מצויין אף אחד לא אמר שהדיירים הנהנים לא צריכים לממן את ה"חיזוק"
הרי כול התמ"א 38 זה שטויות, הכול בלוף שמטרתו לעשות רווח, בעלי הדירות ע"י השבחת הנכס שלהם והקבלנים ע"י קבלת זכויות מופרזות . אין שום סיבה שאזרחים אחרים יפגעו כי בעל דירה רוצה להשביח את הנכס שלו, ולגבי הכדאיות הכלכלית, אין שום מניעה "לחזק" את הבניין, ישקיעו בעלי הדירות כסף מכיסם ויממנו את ה"חיזוק" יש מקומות שניתן ל"מחזקים" להגיע גם ממש עד לגבול המגרש העיקר שיהיה להם כדאי לעשות את הפרוייקט ותוך פגיעה קשה בשכנים.
רמי | 14.03.19
120.
תמ"א בחיפה
פעילות התמ"א בחיפה רחבת היקף ,במידה ומיועדת לחיזוק מבנים -היוזמה ברוכה אך נראה לי שהיזמים שהשתלטו על חיפה חושבים רק על כיסם..... שכונות כמו כרמליה ,רחובות כמו התשבי,שונמית ועובדיה תופעם התמ"א או פינוי/בינוי פוגעת באיכות החיים,אין תשתיות שיכולות לקלוט כמות גדולה כל כך של דירות חדשות מצוקת החניות קשה ביותר ,חונים על מדרכות .....מוזמנים בשעות הערב לבוא ולהתרשם שלא לדבר עם חוויית הנוף שנפגעת !! ומה עם הפגיעה בשטחים הירוקים והפלישה למרחבי החיות ...ראשת העיר חיפה מוזמנת להיווכח ולבוא ולראת במה מדובר וכך תימנע את המשך הבנייה או לפחות לצמצמה משמעותית
קאופמן צבי  | 14.03.19
118.
פינוי בינוי
ראש עיריה יקר על ההחלטה הזו לא תקבל מדליה בבחירות הבאות נחשוב פעמיים. כמו בכל דבר מבטיחים אבל לקיים אין. הבתים ברמת גן ותיקים מאוד אין בטיחות רעידת אדמה אסון לאומי. חס ושלום טילים ופגיעות בתים יהרסו היות והבינינים הם מקרטון . מעניין מה תאמר לאחר מזה . במקום לקבל עיר יפייפיה לא תהיה סיבה לתת לך מקום ראשון . זכית מההפקר הרי לא בגללך זכינו במקום ראשון. חשוב שוב ליפות את עירך ושאסון לא יקרה. ולזכות בבחירות הבאות
אני | 14.03.19
114.
הכריחו אותי באיומים לחתום על הסכמה לתמ"א 32
הכריחו אותי לחתום על הסכמה לבניית מגדל. אני מתנגדת לשינוי, אבל החוק הוא לטובת בניית מגדלים. לאנשים מבוגרים קשה לעבור את כל השינויים האלה: לעזוב בית שהתרגלנו אליו, לגור בדירה שכורה 4 שנים, ואחר כך לחזור לדירה חדשה במגדל.
תושבת רמת גן | 14.03.19
112.
ממצב של השתוללות נעבור למצב של כלום
ברור שהיתה השתוללות בעיר,עם בנייה הרבה יותר מכוערת ממה שהיה קודם. אבל המדיניות החדשה למעשה הורגת את תמ"א 38/2 בעיר. כי לא יהיה בה כדאיות לבעלים וליזם. העניין הוא שהעירייה עסוקה רק בלהגביל ולא עושה דבר עם הכסף שמקבלת חוץ מלממן פקידים ועוד פקידים ועוד פקידים - כמו אמנון בוץ שעולה מעל 30,000 בחודש ומתעסק בשטויות כמו משלחות מחו"ל ולחו"ל...יאלללה אנשי העירייה,תתחילו לעבוד !!!
בעל דירה | 14.03.19
109.
תמ"א - תוכניות מטורפות !
זה הרגע להגיד שהצבעתנו בעד שאמה לראשות העיריה היתה צעד נכון. הנה לכם תוכנית מטורפת של יזם ברמת-גן לבנות ברחוב צר דו-סיטרי וללא מוצא, כשהיציאה והכניסה אליו הן בלתי אפשריות כבר היום ,בנין של 22 קומות עם 72 דירות !!! על מגרש שיש עליו היום שני בניינים עם 24 דירות !!! על השאלה איך הוא יקבל היתר בניה למיזם הזוי כזה הוא משיב: "תסמכו עלי יש לי קשרים בעיריה ..."
א.ל. רמת-גן | 14.03.19
105.
תמ"א ברמת גן
רמת גן פועלת בנחרצות נגד החוק שקבע כי חיזוק מבנים הוא טובת הכלל. הנבחרים החדשים סבורים שהם מעל החוק והם ייזכרו כמי שהפכו את העיר לנחשלת,מזדקנת ודוחה התחדשות.הם יהיו אחראים אם ברעידת אדמה ,אם חס וחלילה תקרה יקרסו בתים רבים אשר נבנו בשנות ה-40-50 על יושביהם.
זבולון שליש | 14.03.19
103.
עד לטיל הבא או רעידת האדמה
שתגבה חיים של אנשים שלא היה להם ממ"ד ולא היה להם בניין מחוזק אלא חיו בבניין בן 75 שנה שמתפורר. תנו לקבלנים כדאיות להשקעה ולדיירים כדאיות בתמורה לפינוי הדירה (ולא 12 מ"ר עלובים) ושלכולם יהיה טוב יותר עם תשתיות חדשות ומקומות חנייה. שיתחיל תהליך בריא שיטיב עם כולם לפני שתהיה וועדת חקירה אחרי אסון שיתרחש
אלי | 14.03.19
101.
לפי הקבלנים - רק בר"ג יש סכנה לרעידת אדמה וטילים...
כן, יש לי ממ"ד ודירה משופצת ואני רגוע. הדבר היחיד שלא הבנתם הוא ששילמתי על כך מכספי (ממ"ד = 50 אש"ח) ולא חיכיתי שהעירייה תעשה לי טובה. מי שמחכה לממ"ד חינם כי הוא קמצן מכדי לדאוג לביטחון משפחתו, מגיע לו שיתפורר לו הבית.
לוחמי רמת גן | 14.03.19
99.
בועעעעעתתתת נדל"ןןןןןןןןןןןןןןןןןןן
בועעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעהההההההההההההה ....... נדל"ןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןן ...... עד מתי השכירים הרגילים יקברו את עצמם בחובות עבור כמה קירות ? בועעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעעההההההההההההההה
בועת נדל"ן  | 14.03.19
96.
טעות אומללה
אני מבין את החלטתו של ראש העיר לצמצם את היקף ההתחדשות העירונית בעיר אבל השאלה היא מה המחיר. ישנם מאות בניינים בני 60 בעיר ואף למעלה מכך. הבניינים בצב בעייתי, חלקם אף מסוכנים למגורים. האם העיריה תישא באחריות אם חס וחלילה יתמוטטו ברעידת אדמה או סתם מהחלשות החומר? לדעתי יש להקל על הבניינים הקשישים ולתת להם עדיפות אם תנאי השטח והרחוב בו הם נמצאים יכול להכיל זאת
ניר | 14.03.19
95.
הבתים ברמת גן בני חמישים שנה בממוצע ומעלה כולם רעועים ועלובים, זה נראה כמו סלמס
בושה לחרפה לראש העיר הנבחר שמעדיף פופוליזם במקום לתת לתושבים הוותיקים מענה מודרני ויציב של תשתיתיות לבתים שכה קיוו לו במשך שנים,.ההורים שלי מחכים כבר עשר שנים לאישורים ולא קורה כלום, שאמה יצא גם בעבר נגד ראשי העיר הקודמים בגלל בניית המגדלים וההתחדשות ועכשיו הוא מגלה את פרצופו האמיתי, מצטער שהצבענו עבורו, לא עוד
איתי | 14.03.19
93.
ל-83 את בחרת לגור בעיר
הגיע הזמן להבין שלגור בעיר משמעותו לגור ביישוב צפוף. מעבר לחסרונות שאת מתארת בבנייה צפופה את מרוויחה תחבורה ציבורית טובה, בתי מסחר רבים ומגוונים יותר ויותר חיים ברחוב. אז כן, לא תיהיה לך חניה, גם בניו יורק אין חניה וגם בלונדון אין חניה, התושבים שם לא מתלוננים, והצפיפות בהן גדולה פי כמה וכמה מברמת גן. מי שלא רוצה לגור בצפיפות עם כל היתרונות בעיר שיגור בכפר.
עירוני | 14.03.19
85.
במקום לפתח תחבורה ציבורית ותשתיות נשארים עם בתים לא בטיחותיים
מי שישלם את מחיר הפופוליזם של השלטון החדש ברמת גן יהיו התושבים התושבים נתקעו עם בתים בתקן של המאה הקודמת ללא ממ''דים וללא קונסטרוקציה העמידה לרעידות אדמה, לבעלי הזיכרון הקצר ששכחו את טילי סאדם חוסיין הפיתרון לבעיה התחבורתית צריך להינתן ע''י תחבורה ציבורית יעילה וזמינה ולא הימור על חיי האזרחים
ישראל | 14.03.19
56.
תשובה ל- 4: לא מדוייק.
הדיירים גרים בבניין בן שלוש או ארבע קומות, עם זכויות בנייה של שבע קומות. הזכויות האלה שוות הרבה כסף, והם "משתמשים" בכסף הזה כדי להגדיל את הדירה שלהם. אילו היתה לך מכונית ישנה עם התחייבות של היבואן לשדרג אותה לחדשה, המחירון שלה היה עולה.
לא רמת-גני | 14.03.19
55.
לכל המגיבים המתחסדים
האם הייתם מסרבים לשפר את תנאי המגורים (בדירה הישנה שלכם) ? התשובה, לא ! כמובן שצריך להתחשב בעומסים צפויים, אבל לא למנוע התפתחות. מה הפתרון ? יותר וילות על חשבון שטחי טבע ? זה שוק חופשי שבו מוסכמת התמורה לבעלי הדירות. ההשוואה של אחד המגיבים למכונית, מטופשת ומעידה על חשיבה פשטנית. מכונית מאבדת כמעט כליל את ערכה לאחר 10 שנים. קרקע, לעיתים מכפילה ומשלשלת את ערכה (ולבטח לא מאבדת את ערכה).
בעל דירה בפינוי-בינוי | 14.03.19
54.
הקבלנים מלינים
גם אני מלינה, עד כמהאפשר לצופף את העיר? עד כמה אפשר לגרום מחנק בבנייה צפופה. אין מקומות חנייה רעש בלתי פוסק.למה אני צריכה להבין את הקבלן ואת אי הנוחות שנגרם לי עקב העבודות? רוצה להרוויח או קי אבל תן חלופת מגורים נאותה לתקופת הבנייה. בעבור חדר נוסף ומעלית אנו משלמים יותר ממה שאם היינו עושים זאת לבד מבלי להוסיף עוד דיירים ועוד רכבים ועוד צפיפות ופגיעה במראה השכונה.
תמ'א למה | 14.03.19
51.
תאוות בצע של הקבלנים
התמ"א הפכה לעסק כלכלי עבור קופת המדינה היזמים והקבלנים. מנצלים את התמ"א להתעשר ולהעשיר את הכיס הפרטי שלהם ולא מתוך דאגה מפני רעידת אדמה על חשבון הרס איכות החיים של התושבים. תאוות בצע הם מרווחים מיליונים ורוצים עוד קומות ועוד דירות בשכונות ותיקות שאין בהן תשתיות ויכולת לפיתוח תשתיות לכבישים ומבני ציבור כשיהיו עוד אלפי תושבים נוספים
ארי | 14.03.19
49.
שפיות
רק אדם נמו כרמל שאמה, יצליח להחזיר את רמת גן לשפיות ולהעלות אותה לרמה של עיר מודרנית, איכותית והמכבדת את תושביה. למרות כל ניסיונות הקבלנים וחבורת המנוולים המדבררים אותם ללא הפסקה בפייסבוק, התושבים לא נופלים במלכודות ונותנים בכרמל אמון מלא. יישר כוח לכרמל ולתושבים שבחרו באיכות חיים.
עופר | 14.03.19
46.
תמ״ה
שידרשו מהדיירים בשיתוף עם הרשויות לשפץ את הביניינים לחדש אותם וזה הטוב ביותר במדינה לא בנויה להוסיף לאזורים מאוכלסים עוד קומות עם מאסת דיירים בעלי רכבים סתימה אחת גדולה בתוך העיר לא ניתן להיכנס ולא לצאת ככה זה גם בראשון לציון להגיע לתל אביב בשש בבוקר זה בסדר אחר הלל היום סתימה אחת גדולה דאיי עם הרעיון הגאוני שמשאיר דיירים מחוסרי כל קבלני או יזמים שבאמצע הדרך פרדו נפלו פשטו רגל ומה מי אחראי מי יציל דאיי לגאונים החמדנים
ד | 14.03.19
45.
מהכרות פועלו של ראש העיר במתווה הגז שמנע קבורתו
רווחת התושבים בעיניו מעל הכל, וצריך רצון חזק בלוותר על תשלומי הארנונה ולהציל את העיר מקטאסרופה תחבורתית ואיכות חיים (💥אישית, המאמץ לקבור את הגז כדי למנוע מהתושבים תחת ממשלת נתניהו..להנות מהרווחים.. מתוך תקווה שהגז ישמש את כלכלת ישראל תחת ממשל שמאל שיתרגם את הכנסות הגז להאדיר שמה של ממשלת שמאל)
מרק | 14.03.19
43.
הגיע הזמן לשים סוף להשתוללות
כמובן שאני מבין את הצורך בהתחדשות עירונית.אבל הצורה שזה נעשה היא שערוריתית.בלי לדאוג לתשתיות בלי התחשבות בדיירים שגרים בבנינים הסמוכים .במקום להרוס לתכננן מחדש את המרחב מורידים ומוסיפים עשרות דיירים ברחובות צפופים. סוף סוף יהיה לזה סוף.
ברוך השם ותודה לאל | 14.03.19
39.
ארלוזורוב ברמת גן אסון
בגלל טירוף התמא לוקח לעבור מקטע של שני קילומטרים בין כופר היישוב לרכבת ארלוזורוב 40 דקות בבוקר. כולם עומדים בפקק ולא זזים בגלל המגדלים שבנו וממשיכים לבנות בארלוזורוב. צריך לעצור ולהקפיד את המגדלים בציר הזה. זוועה תכנונית והפקרות
עכברובסקי | 14.03.19
38.
החלטה פופוליסטית שפוגעת בכל מי שחלם על התחדשות
משמעות ההחלטה היא חיסול ההתחדשות העירונית ברג, בניגוד להחלטת הממשלה. בניינים מתפרקים ושכונות עוני שימשיכו להירקב. יזמים שהשקיעו מאות אלפים על סמך התקנות הקודמות יאבדו, לעיתים , את כל כספם. החלטה שרירותית שלא תעמוד במבחן בג"ץ וכל כולה באה כדאי ללחוץ על הממשלה שתשחרר כסף נוסף לעיר.
אבי | 14.03.19
32.
ואף אחד לא מזכיר בטיחות
התמא נועדה לתקן מבנים שלא יעמדו ברעידת אדמה חזקה שמבחינה סטטיסטית מתקרבת כל יום. מאחר והתושבים בבתים דורשים עוד ועוד מהיזמים וכל אחד מנסה לסחוט עוד מטר/ריצוף/פירזול יוקרתי יותר ליזמים אין ברירה והם צריכים יותר ויותר אחוזי בניה כדי להיות רווחיים. כשתתרחש רעידת האדמה ואנשים ימותו,זאת תהיה אשמת רדיפת בצע
מיטל | 14.03.19
26.
רמת גן
מדיניות אינה תכנית ולהערכתי ללא הוראות מעבר היא לא תעבור שום ערכאה ועדות הערר לבתי המשפט יפסוק נגד העיריה יש ברמת גן בעיה מקצועית מחלקה הנדסה חלשה מחלקה משפטית חלשה מאוד לא ניתן לשנות מדיניות כל שנה המדיניות הקיימת היא מסוף 2017 .הביורוקרטיה חוגגת והרבה עבודה צפייה לעוכרי הדין והועדות הערר אני מניח שיצאו גם תביעות נגד העיריה
Jo | 14.03.19
23.
מגיבים אילו שגרים בדירות חדשות מחוזקות אבל מה
יקרה חלילה אם תהיה רעידת אדמה הקלה ביותר כל הבניינים הישנים מאד יתמוטטו על יושביהם כלומר אלפי הרוגים ואז יהיו אנשים ברשויות שיצטרכו לתת את הדין על כך במיוחד אלו שעוצרים את התוכניות משקולים פופולסטיים.כולנו הרי יודעים שרעידת אדמה היא שאלה של זמן תשתיות אפשר לסדר תמיד צפיפות תמיד תהיה. אני סומך על ראש העיר שיפעיל שקול דעת ענייני ויטפל בכך למרות העלהום התקשורתי על התמא כי הוא באמת ראש עיר טוב איש עשיה
דן | 14.03.19
22.
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא דבר מבורך, הבניינים ישנים ואינם עומדים בכוחות הזמן, בשעת מלחמה ירדנו כולנו למרתפים שכונתיים במשך חודשים וביום יום אנחנו מתמודדים עם בעיות רטיבות ואינסטלציה . קל להלין מהצד להחליט על מדיניות שלמה בעזרת סקר תושבים בפייסבוק זו זילות גדולה במיוחד כשרוב המתלוננים הם דיירים חדשים שהגיעו לרמת גן ומתגוררים בשכנות בבניינים חדשים העיר מתחדשת וזה טוב, תתקדמו ותאשרו במקום לייצר סחבת נוראית. זו הסיבה היחידה שאנחנו עדיין נשארים רמת גם עלולה להפסיד את הנכס היקר לה -התושבים
zivit katz | 14.03.19
21.
שכונת הלל
כל הכבוד לך ראש העיר החדש שמביא התחדשות , הבניה נהייתה למטרד גדול , חוסר התחשבות בתושבים כולנו בעד התחדשות עירונית אבל שתהיה שקולה ומדודה , הפרויקט ברחוב הרואה של אאורה ברור שנעשה מתוך לזות שפתיים , ורצון של מישהו לקדם את הפרוייקט הזה שלא עפ התקן , איך אפשר לבנות מגדלים בגובה 14 קומות ברחוב שכזה ???? גם ככה יש שעות ביום שאין אפשרות לעבור שם
אמיר  | 14.03.19
20.
עלומים 36 רמת גן
כתבה זו מגדילה יותר את התמיהה שלנו איך אושר בנין בן 11 קומות..... ברחוב כה קטן וצר ברמת גן, רחוב עלומים 38/40.. זו תיהיה בכיה לדורות. רחוב קטן שגם היום סובל ממצוקת חניה בלתי נסבלת. ומפקקי תנועה חמורים בכל בוקר אשמח אם תצטרפו לזעקה שלנו, של כל דיירי הרחוב
שרית סולומון | 14.03.19
19.
מקווה שיעשו כך גם בכפר סבא. יש רחובות שאלוהים ישמור כמה צפוף
רחוב הרצל הדרומי היה כולו בתים צמודי קרקע ומכוניות בודדות. היום כולו בניינים ומאות מכוניות על אותו כביש צר. אי אפשר כבר לצאת מהחניה, אי אפשר לאסוף אשפה, משאיות האשפה דופקות חופשי מכוניות ומראות צד נשברות אחת אחת. צריך לחשוב גם על איכות החיים של התושבים לא ?
ימין חזק | 14.03.19
16.
מס 4 מדייק. אין שום הגיון בכך שכל מי שגר בבנין מתפורר יזכה בלוטו
והזכיה הזו היא על חשבון שאר תושבי העיר. הנורמה הזאת פסולה אבל קשה להאמין שזה יפסק. על תושבי הבנין להשתתף בעלויות השיפוץ וכך ירויח הקבלן גם מתוספת מועטה יותר של קומות. זה הפיתרון הצודק היחיד. אין שום סיבה שתושבי עיר בבנין מסויים יזכו להטבה משמעותית על חשבון תושבים בבנין אחר שלהם נגרם נזק ופגיעה בקופת העריה.
רפי שמואל | 14.03.19
13.
בנינים נוטים ליפול/ החלטה אומללה
טעות חמורה של ראש עיר חדש פופוליסט, רמת גן אחת הערים שותיקות עם אוכלוסיה מבוגרת שגרה בבנינים רקובים שנוטים ליפול ללא יכולת כלכלית לשיפור , הכל רטוב ונוזל שלא נדבר על רעידת אדמה חס וחלילה ו/או מחסור בממדים, התמא היא פתרון מעולה למצב שבו העיר נמצאת , אפשר למצוא איזון עם התשתיות אך לא במגבלות האלה
תושב רמת גן | 14.03.19
10.
רמת גן עיר רעה לתושביה
הבניין שלנו מט ליפול, בניין קטן בשטח קטנטן, פרויקט לא ריווחי ליזם, בשכונה שכולה עברה תמ"א, אושרו חריגות לא הגיוניות בעליל כולל הפקעת שטח ציבורי . אצלנו הנושא התעכב בגלל דייר מבוגר, ועכשיו לא מוכנים לקדמו, אלא אם הייזם יוותר ויבנה רק 8 קומות. אז אנחנו גרים באתר בנייה, בסיום יאוכלסו פה עוד מלא דירות ונשאר בלי חנייה (לבניין שלנו אין חניה) עם בניין בסכנה אמיתית לקריסה, כשלבניית הבניין ליד חפרו שלוש קומות מתחת לאדמה דבר שבטוח עירער את היסודות . אז אין ספק ששאמה הוא ראש עיר נפלא, רק שזה מאוחר מידי, אחרי שלשכונה שלמה אושר 9 קומות. עשיית סדר עכשיו מותיר אותנו קרחים מפה ומשם .
רמת גן | 14.03.19
9.
כל הכבוד לראש העיר על האומץ - העיר הפכה למגעילה למגורים ולאתר בנייה שלא נגמר אף פעם
כל הכבוד לראש העיר על האומץ להטיל הגבלות. הנוסחה המעוותת הזו של התמ״א הכניסה אותנו לניסוי חברתי-כלכלי לא מוצלח שמי שמרוויחים ממנו הם בעיקר בעלי דירות להשכרה שמתייחסים לבניין כאל נכס פיננסי ולא כמקום למגורים. יחד עם השחיתות בעירייה היו להם חיים מאד טובים. לא יקרה שום דבר אם נשים כסף על שיפוץ כמו שהיה פה פעם.
משה | 14.03.19
7.
חייבים לצמצם ילודה כדי שלא נצטרך כל כך הרבה תמ"א
תמ"א נוצר כדי להוסיף דירות לא כדי לשדרג דירות ישנות, תמ"א יוצר עומס בלתי נסבל על תשתיות שאי אפשר לשדרגן, הפתרון הוא האטת קצב גידול האוכלוסייה בישראל שהוא המהיר ביותר בעולם, אם רק נעצור את התמ"א הפוגע באיכות חיינו משבר הדיור יוחרף
תמר | 14.03.19
6.
גניבת מקומות חניה
סבל אדיר נגרם לתושבים בר"ג מחוסר תשתיות מתאימות למגדלים ברחובות קטנים וצרים. בפרט שיש אנשים שגרים במגדלים א ב ל לא חונים במקומותיהם מתחת לבנין אלא נוח להם לחנות ליד הבית במקומות ששייכים לתושבים שגרים שנים במקום וכעת בגלל גניבת החניה אין להם מקום חניה ראוי . .
נאוה | 14.03.19
4.
תמונה מעוותת
ההנחה כי אדם שמחזיק דירה ישנה וקטנה צריך לקבל חינם אין כסף דירה חדשה, גדולה יותר, עם ממ"ד, חניה, מעלית ומימון השכירות בזמן הבניה, היא הנחה שגויה. יועיל בעל הדירה לשלם משהו לקבלן עבור שדרוג מצבו ואז הפרויקט יהיה כלכלי לכולם. אף אחד לא יממן לאזרח רכב חדש תמורת ישן אז למה דירה כן?
יהודה | 14.03.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת