אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

פוצץ הדיון על צמצום תוכניות תמ"א 38 בוועדה המקומית רמת גן

69 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

69.
פגיעה בשכבות המוחלשות
כתושב רמת גן, וחלק ממעמד הביניים לכאורה אין לי מקום בתוך הוויכוח בין הקבלנים שרוצים להרוויח ובכלי הדירות שרוצים דירה קצת יותר גדולה וכמובן בטוחה יותר מרעידת אדמה וכמובן ממ״ד במדינתינו.. אנחנו צריכים לזכור שאותם תושבי רמת גן, אנשי השכבות החלשות שהבניין שלהם מתפורר אחרי עשרות שנים, שרוצים תקווה וביטחון מרעידת אדמה או במקרה חירום של מלחמה ממ״ד בדירתם צריכים לקבל את ההזדמנות.. אין ביכולתם לעבור למגדלי היוקרה שבונים בתל אביב או לווילות של עשירי מדינתינו, הם אותם תושבי רמת גן שנפגעים מההחלטה שלו
רועי  | 09.04.19
65.
מחדל המגדלים
היזמים מרוויחים מצויין גם עם 9 קומות , אסור לאשר להם מגדלים רק בשביל בצע כסף בעתיד לא יהיה מי שיחזיק בניינים אלו , דייר שגר בבית ישן מגיע לו דירה חדשה אבל הוא צריך לדעת שהוא יגור עד קומה 5 בבניין של 30 קומות (לא יתנו לו לגור בקומות העליונות) היכן שיש רעש וסירחון ויחוייב לשלם 800 שח לחודש במקום 150 שמשלם היום , בבניין בין 9 קומות יקבל קומה שלישית בלי סירחון וישלם 300 שח לחודש ואילו שלא יגורו במגדלים אמנם יגורו בדירות חדשות אבל בלי אויר ובלי נוף שיוסתר ע"י המגדלים. שמאי בבקשה אם חשובים לך תושבי רמת גן תאשר רק עד 9 קומות יש מספיק רווח ליזמים
המקצוען | 28.03.19
62.
נחמיה תמרי רמת גן,
מבינה שראש העיר מעוניין להשיג כמה שיותר שטחים ציבוריים, אבל כמובן שאסור להתעלם מהצורך של התחדשות עירונית ובניה בהתאם לתקן רעידות אדמה, מרוב כוונות טובות הבניינים הלא בטיחותיים יישארו. והדיירים שלהם יסבלו, וחלילה וחס עלולים להתמוטט, כל שינוי צריך להע שות בהדרגה ובצורה הוגנת כלפי כל הדיירים שבעיר,
מלי | 27.03.19
51.
כתושב רמת גן אם שמא יצמצם את פינויבינוי לא אבחר בו
הדירה שלי במצב קטסטרופלי. אנחנו אמורים לעבור פינוי בינוי אם זה לא יעבור פשוט לא אבחר בשמא בבחירות הבאות. אנשים מחכים לזה שנים. זה לא פייר שהמון עברו בעבר תהליכים של פינוי בינוי וחלק לא יקבלו. תתכונן לכהונה אחת ולא יותר אם תמשיך ככה
פטריוט  | 27.03.19
50.
האם ייתכן שאלה שרושמים שהם בעדו עובדים שלו
האם ייתכן שאלה שרושמים שהם בעדו עובדים שלו או עבדים של ראש העיר הנכבד שהחליט שהיזמים והקבלנים שהשקיעו מיליונים ובעלי נכסים שהמתינו שנים שחיפשו פתרון אחר . כל בר דעת מבין שצריך תמא , היו המון וועדות וכו' מה יזמים מושחתים , מה כואב לכם שמישהו קצת מרוויח ושאנשים מקבלים משהו יותר טוב כי הבניינים ישנים למי יש כסף לעשות חיזוק קוסמטי לבניינים והקוסמטמקה כמה זמן תחזיק. חלק מהבניינים יש עובש, אין ממדים וכו' . ארץ אוכלת יושביה , פשוט כך אומרים וייתכן שזה נכון. איפה ערבות הדדית , מה שרע לך אל תעשה לחבריך.
אבי | 26.03.19
44.
כל הכבוד לשאמה, שלא ייכנע ליזמים המושחתים
שקרים והפחדות של יזמים מקבלים מגרשים בחינם באזור יגר ולא כלכלי להם מספיק שיקנו מגרש ויבנו עכשיו גם מפחידים עם הטילים באיכות הבנייה העלובה שלהם יוצרים סלאמס של העתיד בלי גינון עם חנייה רובוטית יקרה ומסוכנת ובניינים צפופים וללא אוויר.שאלתי את החזם אצל אמי אם כך היה בונה גם אצלו בבית וענה לי: אני לא הייתי עושה תמא אצלי.
הכל כלכלי, רק רוצים יותר | 26.03.19
43.
אומרים שהוא הולך בדרך של כחלון
הולך הביתה. גם כחלון החבר שלו נבחר ובעצם כפי שאומרים בגד בבוחרים שלו במקום לייצר עוד דירות עמידר, עמיגור לאנשים קשיי יום ובכך להוריד גם את מחירי השכירות וגם לעזור לאלפי אנשים בדיור בחר להטיל מיסים על בעלי מעמד בינוני ולחוקק חוקים או תקנות שהיום אנחנו יודעים לפי הסקרים שהוא בקושי עובר את אחוז החסימה . אכזבה, אכזבה וגם ראש העיר הזה אם ימשיך בדרך של התנועה של כחלון ,הבוחרים לא מטומטמים. מה שקרה בשרון זה חיזוק לכך שצריך תמא. ממש מצטער ששנים מחכים ומה יצא...
שאול | 26.03.19
42.
נראה ששאמה עדיין לא הפנים מה זה להיות ראש עיר
בכל שלט וכל כתבה הוא מדגיש את השם שלו. זה לא מספיק, ראש עיר צריך לחשוב על איכות החיים של התושבים שהצביעו בעדו ובזכותם הוא ראש עיר. נושא פינוי בינוי הוא טוב לכולם, וגם לסביבה חדשה ויפה, ולא בניינים של 60 שנה שבקושי מחזיקים מעמד. שאמה אל תשכח שכמו שנבחרת ,יש לגמרי מצב שלא תהיה יותר ראש עיר. משום שאנשים לא יבחרו בך. בוא תראה איך אנשים חיים בבניין של 60 שנה עם נזילות בבתים (אחר כך מקבלים חשבון מים מנופח) בתים מתקלפים ,למה? בגלל גחמות של ראש עיר, מה הקשר לשוחד אפשר לעשות דברים יפים גם בלי שוחד.
סיגל | 26.03.19
36.
אין כל ערובה
אין כל ערובה שחיזוק בניינים קיימים לפי תמא/38א(הרחבות) מביא לבניין שיעמוד ברעידת אדמה. הממ״ד אולי כן. הדרך היחידה להביא לעמידות כל המבנה הנה הריסה ובניה מחדש לפי תמא/38תיקון 3א.מספיק עם השיטה של ישראבלוף: שבה שמים ליפסטיק ופודרה על בנין זקן, בלוי ומט לנפול, עם תשתיות מים וביוב רקובות וסתומות.
נדלניסטה | 26.03.19
33.
למה לא??
אני גר בבנין בן 50 שנים 4 קומות ללא מעלית.הטסודות במצב נוראי,התשתית המשותפת במצב גרוע.רוב הדיירים מבוגרים,לא ברור לי למה לא להרוס ולבנות אם אפשר וכמה נורא זה יהיה אם יתווספו עוד 3 קומות וכן נשפר את איכות החיים שלנו.ברחוב שבו גר הושלמו 3 בניינים יפים לתפארת ועוד כ-4 בשלבי בניה כולם במסגרת תוכנית פינוי בינוי .לא ברורה לי התנהלות ראש העיר בנושא ובכלל המתנגדים
קובי | 26.03.19
31.
תפסיקו לקרוא לתוכנית תוכנית לחיזוק בתים
התוכנית היא כדי שבעלי דירות ויזמים יעשו כסף בלי לשלם מס אמת ותוך פגיעה קשה בשכנים. מי שחשוב לו לחזק את הבית לו לא צריך עוד קומות בבניין, הוא צריך להכניס את היד לכיף ולממן את החיזוק. חיזוק בניין לא מחייב בניית מרפשות או לובי, הוספת מעלית או חניות תת-קרקעיות אלו כבר תוספות שצריך להכיל עליהן את כול הכללים לשלם השבחה ולהגביל לפי תוכנית בניין עיר.
רמי | 26.03.19
22.
בתור רמת גני הרבה שנים עצוב ממה שנהיה עם העיר בעשור האחרון.
בנייני תמ"א טלאי על טלאי מבליחים בכל רחוב, אי התכנון זועק לשמיים ונראה שלאף אחד לא אכפת חוץ מלקבלנים שעושים רווחי עתק בפרויקטים האלו (רווחיות פרויקטים של תמ"א גבוהה פי 2 מהרווחיות המקובלת בשוק הנדל"ן!) ועוברים מיד לפרויקט הבא, והדיירים צריכים לחיות זה. זה מוריד איכות חיים, מוריד ערך בתים ובאופן כללי עושה רע על הנשמה כשהשחיתות מבצבצת מכל פינה. סוף סוף מגיע מישהו שדואג לתושבים אז ברור שכולם התנפלו עליו. מקווה שראש העיר הנכבד לא ישבר ויעמוד במילתו. התחדשות עירונית מושכלת בראיה כוללת של העיר - כן. טלאי על טלאי למען היזמים - לא.
שלמה | 26.03.19
19.
תמ"א זה מבורך אבל בגישה מושכלת
לבטל הכל בלי סיבה ובלי תוכנית חלופית מתאים מאוד לאיש המדון מר כרמל שאמה, אנשים עוד לא הספיקו להכיר אותו אבל מדובר באדם שמסוכסך עם יותר אנשים מאשר הוא בשלום איתם, לאט לאט הקואלציה שלו תתפורר , מקווה שזאת הקדנציה האחרונה שלו , הרבה פעילי פייסבוק הוא הכניס לעירייה לא ברור איך הוא מתכוון לקצץ?
בנץ | 26.03.19
17.
אולי צריך לשנות את התמ"א אבל השינוי חד מדי ופגע בזכות הקניין
החדות אינה תקינה. צריך לחוקק כמו לפיד עם מס שבח תוך זמן הסתגלות. בעלי דירות רבים השקיעו את הנשמה ויזמנים השקיעו רבבות ומאות אלפים בכל פרויקט וחותכים להם. לא היה כלום אם התקנות היו תקפות לאחר שנה. זה לא טילי החמאס ועושים תמ"א כבר עשור.
מאיר | 26.03.19
13.
חיי היום יום, הפקקים הבלתי נסבלים והזיהום חשובים יותר מטיל בודד.
איך רואים שהתגובות כאן בעד המשך הבנייה ממומנות על ידי הקבלנים. היזמים רואים רק כסף בעיניים - אנחנו צריכים לחיות בעיר הזו! החיים היום יומיים שלנו הופכים להיות בלתי נסבלים עם הפקקים והזיהום. זה מצטבר להרבה יותר תמותה ומחלות מאשר טיל בודד על בית. אי אפשר לחיות על החרב. אנחנו רוצים חיים נורמליים, לא לעמוד בפקקים מלפנות בוקר ביציאה מהחנייה... כל הכבוד לראש העיר!!! לא הצבעתי לו וחבל, אם הבחירות היו עכשיו הוא היה מקבל את הקול שלי ואת הקולות של כל מי שמכירים אותי.
אלי | 26.03.19
4.
מה הקשר מחט לתחת
רמת גן היא אחת הערים הותיקות והגדולות בארץ. חידוש המבנים הישנים בה הוא דבר הכרחי. אני גר בבניין שהוקם בשנת 1950. הבניין כבר מתפורר. חייבים לאפשר כדאיות לקבלנים. הדרך היא לא צמצום הזכויות אלא צמצום רווח היזמים. וזאת על ידי יצירת גוף יזמי ציבורי שיהיה אחראי על הפרויקטים מול הקבלנים. כך רווח היזמים ינוצל לטובת העירייה ובעלי הדירות ויבוקר ע"י העירייה
דור.מ | 25.03.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת