אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מכה למשפחת דיין: קיצצו לה 800 דירות

62 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
62.
תגובה לתגובה מס 53
מה אתה חושב שהם יסתכלו כל היום עלייך הם משקיעים כסף כדי לפתח את העיר שלך ואל תהיה לי ילד תמים כן הם מרוויחים היום להרוויח זה לא פשע עובדה שכל היום הם מסתובבים בודקים מה קורה עם הדיירים וכמות האנשים שנמצאים שעות רבות במשרדם מוכיח על הרצינות שלהם בפרויקט
דייר  | 15.04.20
61.
למהר לא לחכות לא להמתין בסבלנות
העירייה בממוצע מפסידה על כל דירת מגורים 6000 ש בשנה. שטחי תעשייה משרדים מסחר הם ריווחיים לעירייה. העירייה תתנגד תמיד לכל בניית דירה, תגרור רגליים ותעשה סחבת. התמורות במטרים לדיירים יורדות עם הזמן. גב"ש עתידה להיות בני ברק 2. צריך לקבל מיד כל מי שמוכן לבנות כבר עכשיו.
ברוך משה דיין, יוסף ב' | 15.08.19
60.
מומחים בפינוי בינוי
חברים, אתם פשוט לא מבינים כלום כנען הם היום אחת החברות המובילות בארץ בפינוי בינוי וזה ידוע לכל אחד בענף הנדלן. א.ב זה נסיון של דודי אפל לשדוד שוב את המדינה. אני יודע שדיין מאוד כועסים על אפל שמכר להם לוקשים אפל מנסה למכור את א.ב למספר גורמים בינהם שמעתי שגם ליהלומן החרדי גרטלר. ממליץ לכם להיות קצת פחות גרידיים וללכת עם כנען שכבר 3 שנים אומרת לכם את האמת ואתם פשוט לא מוכנים לשמוע. אין ספק שדודי ואנשיו הם אנשים משכנעים, הבעיה שתתקעו אתו לעוד 20 שנה
תושב השכונה | 16.05.19
55.
כנסו
מי שמכיר את השוק יודע שאולי משפחת דיין אנשי עסקים עם שם קשוח ואולי טעו בניתוח התוכנית אבל אני בטוח שמול כנען זה לא אפילו התלבטות משפחת דיין יש להם יכולת להרים את הפרוייקט הענק הזה על הצד הטוב ביותר וקבוצת כנען לכל היותר תקח עד ההון מגורמים חיצוניים וגם יקח להם הרבה זמן הם גוף הרבה יותר קטן ולא מתאים לסדר גודל כזה
תגובה אמיתית | 13.05.19
53.
דיין כבר מזמן ויתרה על הפרוייקט
נתנו לאחות שלהם לשחק בקקי של הילדים ולהתעסק בזה. אף אחד לא רוצה להיות רשום על הפרוייקט. בהתחלה כל המשפחה הופיעה, כנסים אירועים וכו׳ במלוא הרצינות - מישהו באמת חושב שהגברת הזו יכולה להרים את הפרוייקט? עשתה משהו בחייה? כולה אחות שלהם והם מצפים שנפקיד בידיה את הדירה שלנו. ביי. לא סומך עליה
אחד | 13.05.19
51.
קיבלו 1150 דירות למכירה
קיבלו 1700. מתוכם 550 לדיירים. מה שמשאיר למכירה 1150 דירות חדשות. במחיר ממוצע של 2.4 מליון הפדיון הוא 2.8 מיליארד. לבנות 1700 דירות של 120 מטר לפי 6000 שח למטר - 1.2 מיליארד. תורידו פיתוח , הוצ מימון, שכירות, פיתוח, אישורים , יועצים, יחצ, וכו. עדיין נשאר רווח. שלא יעבדו עליכם...
לא הגיוני. 2.8 מיליארד מכירות | 13.05.19
41.
אז מה? לא באמת חייבים תוספת של 40 מ"ר
גם 30 מ"ר זה יפה וגם 20 מ"ר. אפשר גם לא להרחיב בכלל. בכלל - יש הרבה אנשים שלא זקוקים לדירות גדולות: רווקים, קשישים, זוג+חתול. אם אנשים הסתדרו במשך 50 שנה עם דירות קטנות למה שלא יסתדרו עוד 50 שנה עם דירות קטנות? מי שבכ"ז רוצה הרחבה של הדירה? בבקשה - שישלם עליה לקבלן. זה לא רשום על לוחות הקודש שחייבים חייבים חייבים להרחיב דירה בפינוי בינוי. אם מרחיבים זה נחמד אבל אם לא? אז לא.
ישראלי | 13.05.19
39.
אחד שהיה גר בגבעת שמואל
אם האוכלוסיה דתית לאומית שגרה בגבעת שמואל לא תשכיל להבין שהם חייבים את האוכלוסיה החילונית לצידה, גבעת שמואל תכבש על ידי השחורים מבני ברק. זה בא לידי ביטוחי בהשכרת דירות גם לחילונים, ביצירת הווי תרבותי חילוני, בפעילויות בשבת לציבור החילוני...
יניב | 13.05.19
36.
סיפורים
חברה כולכם מדברים מדברים אבל רק חברה אחת עשתה פה מהפך , ושאף אחד לא יספר סיפורים. א. ב ביצועיסטים אנשי עבודה אני רואה אותם בשכונה חבל על הזמן. כנען 11 שנה פה חוץ מלזבל לנו את המוח בשקרים לא עשו כלום.ואין להם שום דבר.אז יאלה קדימה תעופו להזיק במקום אחר.
אחד שמבין | 13.05.19
33.
איזה יופי עוד 2000 מכוניות שייצאו דרך תחנת הדלק כול בוקר
גבעת שמואל היא עיר שכנראה כולה נבנתה ע"י שוחד, אחרת איך אפשרות להבין איך נותנים כול כך הרבה אישורי בניה ב"עיר" ברוב התנועה שבה יוצאת או דרך תחנת אוטובוס בצומת קוקה קולה או דרך שער מאולתר בתחנת דלק כמה מאות מטרים אחר כך, יציאות שיוצרות כול יום כמעט כול היום פקקים בכביש 4 העמוס גם ככה. אסור לבנות בעיר הזו עוד חדר בלי טיפול באסון התחבורתי
רמי | 13.05.19
18.
רק להראות מהיכן משתין הדג
כבר בעבר כולם הבינו שהמקום הזה חייב להתאים עצמו לסביבה ולמחירי הנד"לן באזור . הנחשונים הסתבכו בפלילים ,שהרי יזם טוב לא יכול להצליח סתם כך וגם אם הוא מקורב לשלטון .יש פקידים יש מערכת משפט שמנותקת מהחיים מסביב והקשר בינה ובין האזרח הוא פחות או יותר הקשר שקפקא מתאר . וכך אנחנו מגיעים למצב שהיזמים מוכים הפקידים מתחזקים ובסוף מתקבלות החלטות שמנסות לרצות את כולם בקיצור כלום .כן אצל אריק שרון היו מתעשרים אבל היו גם תוצאות .והיום רק בודקים לא יוזמים רק מתפללים שנעבור את סיבכי הביאוקרטיה בלי תביעה פלילית או אזרחית
חנוך | 13.05.19
15.
שלא יספרו סיפורים. יחס דירות חדשות חלקי קיימות של למעלה מפי 3 באיזור כזה אמור לאפשר להם לתת 40 מ"ר
וכל שמאי מתחיל יכול לעשות חישוב פשוט של זה. אבל כנראה שיש יזמים ש"מסתפקים" ב-20-25% רווח (פי 2 מהמקובל בפרויקטים רגילים של נדל"ן) ויש יזמים שרוצים רווחיות חזירית, אז יספרו לדיירים סיפורים ש"לא כלכלי" לתת את המ"ר שהובטח. פשוט בולשיט. בתחום של הפינוי בינוי יש כל כך הרבה ידיים בוחשות ומאעכרים שמקבלים כסף על כלום שבסוף לדיירים נשאר מעט מאוד. ממש עצוב.
יוסי | 13.05.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת