נהדר עכשיו תצרפו גם את חיפה

אלה ערים עם הרבה שטחים מסביב, ואפשר להכפיל ולשלש את אוכלוסייתן, וכך להציע לעם ישראל דירות חדשות במחיר עממי יחסית.

כל הוותמה"לים ,הסכמי הגג ,פרויקטי תמא. בינוי פינוי, הגדילו את ההיצע מחיר למשתכן הוריד את כל השוק מטה 30%, הנחות מאות אלפי שקלים 400-900 אלף שקל,פחות מהשוק.

אל תצפה ל"פתרונות רדיקליים" וגם לא ל"פתרונות קסם". אין כאלו. אי אפשר להמציא דירות ואי אפשר להוריד עלויות בניה. כדי שמחיר הדירות לא יעלה צריך לשחרר כל שנה כ-50,000 דירות. הממשלה לא עומדת בזה. גל אם תעמוד בזה, זה רק ימנע עליית מחירים. כדי להוריד את המחירים צריך הרבה יותר מגרשים והרבה יותר בניה. אי אפשר להוריד מחירי דירות רק עם החלטות וחוקים. מאידך, למרות שכל זוג צעיר וכל משפחה רוצה דירה משלה, אין גם חובה למדינה לספק לכל זוג דירה בבעלותו. ברב מדינות העולם החופשי, חלק גדול מהאוכלוסיה גרה בשכירות.

מחיר דירה חדשה במרכז, מעל 2 מליון שח. לאיזה זוג צעיר יש סכום כזה ? בודדים ברי מזל. גם ההורים שיש להם 2 ילדים וחסכו כל החיים לא יכולים לסייע הרבה. חלום הדירה מתרחק ושכר דירה עולה. אם לא ימצא פתרון רדיקאלי תהיה כאן מהומה בעוד זמן קצר

במקום לקדם פרטייקטים ספציפים של בעלי עניין כאלו ואחרים יש לבצע מהלך גורף (שלא עולה כסף למדינה) ולהוריד בחקקיה את אחוז החתימות הנדרש מ80% ל51% ובכך למנוע סחטנות של דיירים ולהביא זמינות של אלפי פרוייקטים בכל רחבי הארץ. זה יגביר את ההיצע ויוריד את המחירים ... וחשוב מכל ימנע סיכון של חיי אדם במקרה של רעידת אדמה או מלחמה.

תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ וזה חשוב מאוד....קניתי דירה 4 חדרים מהישנות בפרויקט תמ"א 38/1 , עם מרפסת שמש ומעלית ושילמתי כעשרים אחוז פחות ממחיר דירה מקבילה בפרויקטים חדשים , דרך אגב הדייר שמכר לנו את הדירה , עבר לקומה מעלינו , לדירות החדשות בתמא שהיזם מכר

תמא 38 תכנית מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות !!! למדינה ....תכנית WIN WIN , !!!! שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים !!! תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל

בטון וגם זה אחרי שבקושי עבר את אחוז החסימה. ממש התנהלות של שכונה