44. השיטה 1 הם לא מפשירים קרקעות על מנת שהמחירים יעלו והעשירים ירוויחו יותר זה האינטרס של הממשלה ושל כחלון אלדבאח | 02.02.20 (ל"ת)
43. השיטה 1 אשדוד הממשלה חייבת להפשיר אדמות חקלאיות על מנת להוזיל את הדירות וראשי ערים חייבים לדאוג לזה לזוגות הצעירים אלדבאח אליהו | 02.02.20 (ל"ת)
41. בילסקי ודבריו אין כל ספק כי בילסקי הוא האיש הנכון במקום הנכון להשמיד כל ערך לבעלי המקרקעין , לספר להם ולשכניהם העשויים להיפגע פיסית וכלכלית -סיפורי מעשיות שאין ולא יהי הדבר אחריהם(!), הוא זה שיהרוס בפועל כמצוות אדוניו כל שטח ירוק בשרון. אין כל ספק כי בילסקי אינו אומר את כל האמת כשהוא בה ממקום מושבו כמוציא לפועל של מדיניות השמדת כל חלקה ירוקה בישראל , העברת השטחים הירוקים מבעליהם ו\או המחזיקים במקרקעין לידי חבריו ו\או מקורבי השלטון ללא כל תשלום ועוד המדינה תשלם השבחה!!! האומנםן עיניכם טחו מראות ? האומנם אוזניכם טחו משמוע? מדיניות זו של בילסקי בות"ל מוליכה את כל איזור השרון לחורבן הרס והשמדה .כל תושבי השרון התיכון -תושבי גוש חורשים , כפר סבא, רעננה והכפרים הערביים בתודה לאי אמירת האמת לתושבי האזור .בתודה לעזרה שנתן לסימנס ולשלוחתה הישראלי, חברה העומדת להקים תחנת כח מפלצתית כ-700 מ' מהגבול עם קלקיליה , תחנת כח מפלצתית המוסקת גז-מזוט ובעלת עוצמה גדולה מזו של אורות רבין בחדרה ! גמאל | 29.05.19 (ל"ת)
39. המרכז = גוש בטון אין שכל, אין דאגות. פינוי בינוי יכול להוסיף מאות אלפי דירות באיזורי הביקוש, ואף יכול לשפר תשתיות אם עושים אותו לשכונה שלמה. זה הפתרון, ולא התנפלות על כל שטח ירוק שבנמצא. מישהו | 28.05.19 (ל"ת)
38. הסבר ל-60 מיליון כל הכסף הזה נועד אך ורק למשכורות למקורבים. במקרה הטוב, אותם מקורבים ימצאו קרקעות וישכנעו את בעלי הקרקעות למכור את הנכס ליזמים. הכסף לא נועד לקניית קרקעות. במקרה הרע, הם פשוט לא יצליחו לעשות כלום, אבל לפחות ירוויחו משכורות כמה שנים על חשבוננו... מישהו | 28.05.19 (ל"ת)
37. או מושחתים? מנהל התכנון הקפיא 35 אלף דונם קרקע פרטית וזמינה במרכזי ערי המרכז, בין גדרה לחדרה, במסגרת תוכנית מתאר מחוזית תמ"מ 21/3 , הכול תחת הגדרה אמורפית שאינה מוכרת בחוק התכנון והבניה: "אזורי נופש מטרופוליני" עכשיו ישלמו למקורבים 60 מליון ש"ח לצורך איתור המקרקעין שהוקפאו על ידם. מדינה מושחתת!!! חסרי יכולת | 28.05.19 (ל"ת)
35. נבדוק ! חצי דונם עולה 5 מליון שקל , כך שהם יוכלו לרכוש 6 דונם מקסימום נסו לבנות 50 אלף דירות על 6 דונם אבי | 28.05.19 (ל"ת)
33. למה לגמור על השטחים הפתוחים? פינוי בינוי של מתחמים שלמים בתוך הערים הגדולות... כלכך הרבה בניינים ישנים שיוחרבו ברעידת אדמה או מלחמה למה לא להריס אותם לפני שנוגעים בשטחים הירוקים??? בחיי כזה ניהול כושל בכל משרד במדינה הזאת... הכל דפוק עתודות קרקע של הדורות הבאים ועוד בטח יבנו שם בניינים של 7-9 קומות במקום 40-50 קומות רני | 28.05.19 (ל"ת)
32. לא כל דונם פנוי במרכז עיר צריך לבנות תשאירו גם קוצים וחוחיות וירגזים ותולעים במרכזי הערים, צריך גם טבע לנפש! במקום זה תעשו פינוי בינוי של רחובות ישנים שלמים וכולם ירוויחו. (לא תמ"א) למה אין אנשים טובים בצמרת שמחליטים נכון? לא אכפת לכם מהמדינה? עודד קשת ציפור ענן | 28.05.19 (ל"ת)
31. "הכסף ייגבה מיזמים בעת מימוש התוכנית, וכך יחזור לחברה והיא תוכל לקדם תכנון בעוד מתחמים" "הכסף ייגבה מיזמים בעת מימוש התוכנית, וכך יחזור לחברה והיא תוכל לקדם תכנון בעוד מתחמים" והיזמים יגלגלו את הסכום הזה לקונים, והמדינה תיקח מהם מס רכישה..... והקונים המשקיעים יגלגלו אותם לשוכרים...... השאלה היא: למדינה אין מספיק עובדים בכדי לעשות את העבודה השאת בכסף שכבר לשלמים להם מהכיס שלנו? מה עושים את כל המשרדים של אוצר? OK | 28.05.19 (ל"ת)
29. 4 שנים כחלון בנה דירות והוריד מחירים, אבל בעיתון. עכשיו דירה להשכיר זכתה בתעסוקה ארוכת טווח . דירות ? תשכחו מהן. יהודה | 28.05.19 (ל"ת)
28. כל עוד המחירים יהיו יקרים - זה לא רלוונטי מחיר דירה - צריך להיות עד 50 משכורות חציוניות מקסימום. שכירות חודשית - צריכה להיות עד רבע מהמשכורת נטו של הדייר. לכן התוכנית שבכתבה לא רלוונטית יוסי | 28.05.19 (ל"ת)
27. 700 מגדלים של 80 דירות= 56000 דירות. 30 ערים כל עיר 25 מגדלים ונגמר הבלגן. 30 ערים לאורך מישור החוף עם 25 מגדלים של 80 דירות. ופתרו את הבעיה. כנראה שיש מישהו באוצר שזורק חול לאנשים בעניים כדי לשנורר מס. צעירים תתעוררו. קבלן | 28.05.19 (ל"ת)
24. ב ynet, הבית של האפסים החובבנים, בקישור לכתבה זו כתוב: "התוכניות החדשה לבניית..." מישו | 28.05.19 (ל"ת)
23. תמא 38 תכנית מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות !!! למדינה ..תכנית WIN WIN !! תמא 38 תכנית מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות !!! למדינה ....תכנית WIN WIN , !!!! הורידה מחירי הדירות !! והגדילה ההיצע של הדירות במרכזי הערים ....שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים !!! תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל יהל | 28.05.19 (ל"ת)
21. לאוצר אין אינטרס להוריד מחירים סוחטים את המיץ ושותים את הדם של זוגות צעירים הכל זה מראית עין 50 אלף דירות לא ישנה כלום יש בארץ עתודות קרקע של מאות הרים ריקים מנפש אדם אפשר ליסוע שעה בלי לראות בית סחיטת הזוגות הצעירים מממנת פקידי ממשלה שמנים ומפוטמים שמרווים כפול מבשוק הפרטי יש קבלנים סינים שהתחייבו לבנות דירות ב 100 אלף שח לדירה אבל אף אחד לא באמת רוצה את זה אלי | 28.05.19 (ל"ת)
20. במקום להעיף את המסתננים ולעשות פינוי/בינוי לכל דרום תל אביב בונים עוד שוכונות רחוקות שיתבססו על רכב פרטי? פשוט טמטום מדרגה ראשונה. במדינה צריכה להשתלט על תחום הפינוי/בינוי. לתת פיצוי קבוע מראש ומוסכם לדיירים ולעשות פינוי/בינוי לשכונות שלמות. רועי | 28.05.19 (ל"ת)
19. רק פינוי בינוי של שכונות ישנות בתוך הערים-היתר זה הרס עצמי של המדינה קבוצת כחול לבן בפייסבוק | 28.05.19 (ל"ת)
18. ל-9 בצפון ובעמקים יש הסכמי גג לבניית יותר מ100 אלף דירות אין בצפון ובעמקים מחסור בקרקעות מאושרות לבנייה וכבר נחתמו בשנים האחרונות הסכמי גג עם ערים בצפון ובעמקים (בחיפה, קריות, עכו, נהריה, עפולה, נצרת עילית ועוד) לבניית יותר מ100 אלף דירות. מה שאין בצפון זה עבודה איכותית ל200 אלף תושבים נוספים בגילי העבודה. כל עוד כל המרכזים של החברות הגדולות במשק נמצאים במרכז אזי העבודה האיכותית או ישירות בהם או בחברות שנותנות להם שירות, תשאר במרכז. ציניקן | 28.05.19 (ל"ת)
17. אנשים לא קולטים שבקרוב יהיו עשרות אלפי ואפילו מאות אלפי יח"ד בבניה במרכז לכל הבטוחים שבמרכז תמיד יהיה עודף ביקוש על היצע- תתעוררו! תוסיפו ל-50,000 בכתבה את איזור צפון ת"א (הגוש הגדול, שדה דב), פינוי מחנות צה"ל, ח-500 בחולון, מתחם האלף בראשון, שדה תעופה הרצליה, הרבה תכניות פינוי שתקועות בצנרת הרבה שנים שישתחררו בבת אחת. חבל שלוקח כל כך הרבה זמן אבל טוב שזה יקרה בסוף, ועוד יותר טוב שזה יקרה במכה ויתן מכה לכל השוק! קבלנים מגיבים- אין בעיה תמשיכו להשמיץ, ברור שאתם בלחץ.. חיים | 28.05.19 (ל"ת)
16. ל3 - יש הסבר פשוט ב60 מיליון יקנו קרקע לדירה אחת, יבנו אותה, ומהתגמולים יוכלו לקנות קרקע לדירה נוספת, וכך הלאה. בשיטה זו תוך פחות ממיליון שנים יהיו 50 אלף דירות... 60 מיליון זה התקציב, צריך לשלם ממנו משכורות, הוצאות, עורכי דין וכו' - תכלס ישאר כסף לקרקע לדירה אחת (צמודת קרקע), שאותה יתנו במתנה למקורב כזה או אחר, ובא סוף לפרויקט. יודע דבר (או שניים) | 28.05.19 (ל"ת)
15. הפתרון הוא לפזר את מקומות התעסוקה האיכותיים! במקום לחפש איך לבנות במרכז, צריך ליצור מרכזי תעסוקה איכותיים בכל הארץ. כך ייבלם מעבר אנשים, שכבר חיים בפריפריה, למרכז. ובשלב שני , אנשים מהמרכז יהיו פתוחים לרעיון לצאת מגבולות חדרה-גדרה. אין שום הגיון לרכז הכל במרכז, ואז להוציא הון על כבישים, זמן מבוזבז בפקקים וכדו'. קקטוס מצוי | 28.05.19 (ל"ת)
14. לכל המתעשרים והקומביטורים - תשלחו את הילדים שלכם לצבא, את שלי אני לא שולח. אחנך אותם לדאוג לעצמם, כי אף אחד לא ידאג להם פה. מור | 28.05.19 (ל"ת)
13. מדובר באדמות חקלאיות.תהרסו הכל.תבנו שכונות צפופות בלי תשתית.ותמשיכו להרוס את החקלאות חלם זה כאן.בוודאות | 28.05.19 (ל"ת)
11. ביבי לא בנה דירות 10 שנים רצוף שיתוק בענף הנדל''ן גורם להקפצת מחירים ,וזה מה שקורה בעשור האחרון. יוסי | 28.05.19 (ל"ת)
10. גם כן .. מדינה עקומה !! מפריטים כל דבר. שמשרד האוצר יעשה את העבודה שלו !! יחלק סמכות למשרד השיכון לאתר קרקע לבניה, ביעילות וכמו שצריך. וכולם יהיו מרוצים... אבל לא !! כל דבר לסבך , כדי שעשירים יקבלו תמלוגים... פחחחח | 28.05.19 (ל"ת)
9. יישר כח! רק הגדלת ההיצע באופן אינטנסיבי באיזור המרכז יגרום להורדת מחירים משמעותית זה פרויקט לא פשוט, מקווה שיצליח.. שמעון | 28.05.19 (ל"ת)
7. חלמאות לשמה למה רק באזורי הביקוש במרכז? הרי יש אזורים בצפון ובעמקים שמשוועים לצמיחה וגדילה... למדינה צריכה להיות תוכנית מערכתית לפיזור האוכלוסיה וחיזוק אזורי ארץ בפריפריה. איזו חוסר מחשבה וחוסר אסטרטגיה בתחום הדיור וחלוקת האוכלוסיה. אני | 28.05.19 (ל"ת)
6. קרקעות לבניה לא מבין למה המנהל ממציא המצאות כל הזמן . שיתחילו בהפשרת הקרקעות שבבעלות המדינה או המינהל נשמע לי הרבה יותר פשוט ומהיר ,או שהם פשוט מחפשים בכוונה לבזבז זמן יקר ולתקוע עוד יותר את מס יחידות הדיור שכל הזמן נמצא בחסר הולך וגדל לעומת הביקוש . אסף שומרון | 28.05.19 (ל"ת)
5. אין יום שבו לא צצה איזו "תוכנית" . עד שלא תהיה חשיבה גדולה , כוללת ורחבה , אלא כל פעם נקודתית וצרה , שום דבר טוב לא יקרה . בונים שכונות בטון , ללא תחבורה ציבורית , כבישים צרים , מעט מוסדות חינוך וציבור , אף פעם לא תואם את האוכלוסייה , ניתוק מהסביבה והטבע . ככה זה שבעלי הון וממון מתכננים לנו את החיים . אורלי | 28.05.19 (ל"ת)
4. בדיחה לא מצחיקה עלובים חסרי יכולת. הרי אם היו קרקעות כאלו עם פוטנציאל השבחה יזמים זריזים כבר היו מטפלים בזה. כאילו שכולם חיכו לשני המוגבלים האלו רוני | 28.05.19 (ל"ת)
2. עם כחלון נגיע לכישלון מה צריך יותר משר אוצר כושל שקשה לו אפילו להבין את הכישלון שלו עצמו, מישהו מצפה שהוא יסיק מסקנות ויפנה את מקומו. לבנות בדיוק כמו שעשו בארה״ב בשנות החמישים ואת הכל הרסו בסוף שנות השיבעים. תלמד קצת מחכמים וממך ומההיסטוריה רועי | 28.05.19 (ל"ת)
1. ממשיכים להעביר כספים לחברות ממשלתיות מפוקפקות שמעבירות כספים ל"חברות פרוייקטים" כמה לא מתפתיע | 28.05.19 (ל"ת)
התוכנית החדשה לבניית עשרות אלפי דירות במרכז
44 תגובות לכתיבת תגובה