ואני אומר את זה כשמעלים לי את שכר הדירה. דירות חדשות עם שכר דירה גבוה, סילוק דיירים, שוק שחור ופערים עצומים - כל אלה כבר מתרחשים, ועם ההקפאה המצב יחמיר. ברלין פשוט חייבת לבנות עוד דירות ולא לשים פלסטרים כדי לעצור דימום

למה כלכליסט בתור עיתון כלכלי לא מבקר את התופעה? פיקוח על שכר דירה מוביל למחסור, הזנחה ושוק שחור. תוצאות לא רצויות בכלל. כשלהשכיר דירה נהיה לא אטרקטיבי, אז יש פחות משקיעים בשוק, פחות דירות נבנות להשקעה ופחות דירות בשוק השכירות. ככה המחירים עולים, בדיוק כמו בארץ. בדירות שכן מושכרות - הבעלים מזניח ולא משקיע/משפץ/מתקן מה שצריך כי פגעו באיזון של מנגנון המחירים, היצע וביקוש. שוק שחור - כדי לעקוף את התקנות והרגולציה יהיו גורמים שישכירו בשוק שחור והמדינה תפסיד תשלומי מס.