אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

כך חולבת עיריית תל אביב עשרות מיליוני שקלים ממוכרי הדירות

90 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

88.
השוד בפועל הוא הרבה יותר עברייני. כך לדוגמא..
4 שמאים קבעו שבתוכנית למבנה בנווה צדק אין בכלל היטל השבחה. שבועיים לפני פקיעת ההיתר הוציאה העירייה שומה על 12 מיליון שקל. אם היזם לא משלם, פקע ההיתר. אם הוא אומר, נתקוטט בבית משפט, העירייה אומרת אין בעיה, עד פסק דין אתה לא בונה וההיתר פוקע. סוף דבר, היזם פשט רגל, וזה שבא בנעליו התחיל מראש עם בית בית משפט שאחרי שנתיים קבע: אין היטל השבחה. בעניין זה, העירייה זו מאפיה שלמאפיונרים אין רווח למעט סדיזם לשמו.
מור | 29.06.19
76.
רק תושבי תל אביב אשמים בכך שהם בוחרים את ההזוי הזה שוב ושוב לראשות העירייה, למרות שהם
סובלים מאלף ואחד דברים ובעיקר, מכך שגזלו מהולכי הרגל את המדרכות, על ידי שבילי אופניים וקורקינטים. אי אפשר ללכת בבטחה במדרכות. לאן הגענו? יש יותר חמור מזה? אבל ראש העיר הזה נבחר שוב ושוב. זה אפילו פחות הגיוני מבחירתו של נתניהו שוב ושוב.
גלי | 27.06.19
75.
One of the main reasons I left Israel
I sold my apartment and I was told that I had to pay the irya a large amount of betterment tax. I took this to Shamai machria and was represented by Shimon Raz (valuer) - Shamai machria ruled that I should pay zero tax The irya appealed this and now I am in a legal battle which can last years and cost a fortune - how can this behavior be fair or acceptable? they treat ‘small citizens’ with greed and distain and they are unaccountable for the mental anguish and expenses that they cause us
Gavin | 27.06.19
70.
עולה מהכתבה שיש לקרוא "לשיטת המצליח" "השיטה העברינית" בחסות הרשויות.
מה פירוש ששמאי של הועדה מתנהל באופן תמוהה? התנהלות תמוהה פירושו התנהלות עברינית לכאורה במטרה להשגת רווח בלתי חוקי. מדוע בלתי חוקי? מהסיבה הפשוטה שפיסקאות רבות של שמאי מכריע בטלו את מרבית הדרישות לתשלום, ובנוסף מצצמם עד כדי גיכוך את התשלום של האחרים. והיות שהועדה בחסות העריה עדיין שולחים דרישות תשלום שאין להם שום קשר למציאות וכתוצאה של זה נגרם לתושבים הוצאות לא הגיוניות כדי להתגונן, חובה על התושבים להתאגד ולהגיש תביעה לבית המשפט כדי לעצור את ההתנהלות הכוחנית הבלתי הגיונית לכאורה של העיריה. בבית המשפט או בפני היועץ המשפטי, העיריה צריכה להסביר מדוע לאחר שעשרות תביעות נמחקו על ידי שמאי מכריע, העריה ממשיכה לדרוש כספים מהתושבים של אותם אזורים ששמאי מכריע ביטל את הדרישות לתשלום?
רימון | 27.06.19
67.
ייתכן שהתעלמות שמאי העיריה מהפסיקה יוצרות עילה
הדרישה של העיריה והשומות ייתכן ויוצרות עילת תביעה היות והן לוקות בשלב זה בחוסר סבירות למול שלל הפסיקות . יתר על כן ייתכן כי בשוק יורד התביעה עלולה אף לחרוג מעלות ההליך . זאת ועוד , היות ופעולת העיריה איננה יעילה אף לקופה הציבורית , עוד טרם תביעות בגין ההליך הלא סביר , ייתכן ויש לשקול באם מדיניות העיריה נועדה לכאורה קודם כל להעשיר את השמאים העובדים עבורה ותך סיכון הקופה הציבורית לכאורה . ככל שזה המצב ייתכן ויהיה מקום לחקור את הפרשה גם בהיבט לכאורה. של הפרת חובת האמונים חלילה לכאורה אף כדי שוחד
887א45ק3 | 27.06.19
66.
הקול קול שמאי הועדה המקומית
והידיים הם ידי חולדאי לראש העיר התושבים הם מטרד הוא מעדיף עסקים ואנשי עסקים גדולים המשלמים מיסים גבוהים לעיריה הוא זה שבגד בתושבי העיר ובמיוחד בתושבי נופי ים ואזורי חן שסובלים משדה דב מזיהום אוויר של המטוסים ומחוסר גישה לים, הוא פשוט מתעלם מהם הם לא קיימים מאיתנו. כך הוא מכשיל גם את התמ״א בת״א במקום לדחוף את התוכנית הוא עוצר אותה מי שבחר בחולדאי טעה ובגדול
חולדאי | 27.06.19
50.
לא קל לחיות במדינת ישראל
השרדות ומלחמה יומיומית בנוגשים וחיות הטרף שאינן מתעייפות לעולם.זה מתחיל בצבא,אח׳כ התמודדות אינסופית בבעלי דירות חמדנים שפושטים לך את העור,גידול ילדים שעולה לך בעבודה,דם ויזע, קניית דירה שעולה לך כמו הפנטהאוס של מדונה בשדרה החמישית, לילות של סבל במסדרונות בתי חולים של עולם שלישי ובסוף מאבק עיקש בעלוקות של חברת קדישא כדי לא להקבר בקומה 5 במרתף 1/2קילומטר מתחת לאדמה ממזרח לכביש 6
אלכסנדר | 27.06.19
45.
זו השיטה היחידה שעובדת בעיר הזו
הבעיה הרבה יותר גדולה ממה שמצויין בכתבה , ושמאים מטעם העירייה משתפים פעולה עם הרמייה המגעילה הזו , ולא עוזרים פסקי הדין נגד העירייה - היא בשלה . אל תפחדו ללכת נגד העירייה , היא מפסידה פעמים רבות . הבעייה היא הנזקים כתוצאה ממשיכת זמן מטורפת.
ליאור | 27.06.19
40.
הבלוף של תל אביב
המקום המבוקש כביכול הוא סתם ספקולציה. יצרו בלון נפוח, בלאגן אחד גדול מהביל ומבולגן אשר כנראה יתפוצץ יום אחד על ראש החיים בתוכו. עיר של פחונים הפכה לעיר שכולה ספקולציה אחת גדולה שאין תחתה שום בסיס כלכלי אמיתי, האם יש תשתית יצרנית שמגבה את כל הניפוח הכספי ? כאשר השוכרים אשר משלמים מחירים חסרי בסיס יתחילו לעזוב, בעלי הדירות ישארו כבעלי מניות שערכם נפל בצורה תלולה ואפילו למכור לא יוכלו בגלל המיסוי האדיר. אז הבלון יעשה פופפ ושואה כלכלית תכה בכולם. זהו רק אחד מן התסריטים, בינתיים מי שבכח הולך להשקיע בבלוף הזה שם את כספו על קרן הצבי ומכניס את עצמו לכלוב הבלוף. במקום לחיות ברווחה ב"פריפריה" חי בבלוף.
שימון | 27.06.19
39.
אם העירייה תחויב בהוצאות
בכל מקרה שבו היא מפסידה ( נניח שהשומה הסופית היא פחות מ 50% משומת העירייה ) העירייה תחשוב פעמיים לפני שהיא מוציאה שומות מופרכות. גם לא צריך את כל התהליך המסורבל של שמאויות יקרות. יש למשרד האוצר ( עפ"י דיווחים למס רכישה ) נתונים לגבי מחירי דירות מלפני שנים רבות מאוד בכל אזורי הארץ, כולל חיתוכים ספציפיים עד לרמת שכונות ורחובות ויש להשוות את סכום המכירה הספציפית לממוצע המחירים שהיה, וזו היא ההשבחה האמתית. מה יותר פשוט מזה?
אלי | 27.06.19
37.
הגונב ממשכיר פטור. קודם שכל ה"משקיעים" ישלמו מיסים על עיסקי הנדלן שלהם
ושיעלו מחירי השכירות - בכייף.. שיקרוס כל השקל ומחירי הנדלן איתו מדינה ממשלה שודאגת רק לבעליהדירות ומקפידה לדרוך ולהשפיל את השוכרים - הורגת בפועל את האחידות בעם - איש לאיש זאב.. טוב שהעירייה לא מוותרת על הקופון שלה
שוכר  | 27.06.19
35.
הבעיה גם אצל השמאים המכריעים
לשמאים המכריעים יש את הכח להטיל את כל שכרם על הצד המפסיד, במקרה זה העירייה. אבל גם השמאים המכריעים נהנים מהשומות המנופחות שכן שכרם נגזר מגובה השומה, ולכן בפועל הם פשוט משחקים את המשחק. אם כל השמאים המכריעים היו מטילים את מלוא שכרם על העירייה, נראה לי העירייה אולי הייתה מתחילה לחשוב פעמיים לפני שמוציאה שומה מנופחת ללא בסיס.
אחד שבאמצע ההליך | 27.06.19
28.
קחו היטל השבחה רק אם היתה פיזית השבחה
לא מבין למה לוקחים השבחה, אם לא קרה דבר בפועל. אם נעשה איזהשהוא שינוי בבניין, או קודמה תוכנית לשינוי בבניין - קחו כסף מגיע לכם. אבל אם זו אותה חורבה, ותישאר בוודאות אותה חורבה בעשרות שנים האחרונות והבאות - במקרה כזה היטל ההשבחה הוא שערוריתי ולא-הוגן.
תל אביבי | 27.06.19
25.
בתי המשפט אשמים בתופעת "שיטת המצליח" שפשטה כמו סרטן בכל מקום במדינה.
שיטת מצליח היא הונאה לכל דבר ועניין וכולנו נפלנו קורבן יותר מפעם להונאה המלוכלכת שנקראית שיטת מצליח ומוסדות המדינה עומדים בראש השיטה! מספר דוגמאות 1. כדי לקבל את זכויותינו המלאות מביטוח לאומי צריך לשלם לחברות כגון לבנת-פורן 2. כדי לקבל את זכויותינו המלאות מועדות עירוניות עלינו לשלם הון למעאכרים 3. כדי לקבל טיפול רפואי הולם עלינו להצטייד בעו"ד. 4. חברות סלולר "טועות לטובתן" בעריכת החשבון. 5. חברות סחר עוקצות קשישים עלימין ועל שמאל ומוציאות מהם אלפי שקלים בכל חודש. רק קומץ מקרים מגיע לבתי המשפט בו יושבים שופטים שמנים ומדושנים שמעולם לא פסקו פיצוי הולם לקרבן עבירה...
דניאל | 27.06.19
15.
אי אפשר לגעת בעירייה הזאת. היא כבר מאפיה משמעותית
תראו את המליונים שהולכים לאוטותל (חברה פרטית כושלת) ואת השקרים שהעירייה מפרסמת על הפרוייקט. תראו את עידוד הזרים במקומות ממוקדים, את הבנייה המטוררפת במרכז ללא תשתיות. סגן ראש העיר לשעבר לוקח מחסן ללא אישורי בניה ובונה בו דירת מגורים בזכות שליטה בממונים. מכרזים על חוף הים ועוד... זו מאפיה לכל דבר ואנחנו צריכים להלחם באמצעים המתאימים
לכל המציעים הצעות | 27.06.19
11.
הפיתרון מאד פשוט
הבדלים של 90-100% מקביעת העיריה, מעידים על חוסר מקצועיות שלא לומר חוסר תום לב שעולה עד כדי עושק, עשיית עושר ולא במשפט, ועוד. בתי המשפט המקבלים את התביעה נגד העירייה, בחלקה או כולה, צריכים להטיל הוצאות משמעותיות על העירייה, ורק כך אולי ההתעמרות השלטונית תיפסק.
שמאי משפטן | 27.06.19
9.
בשביל זה דברו עם עורכת הדין רחל שחר
אני קיבלתי מעיריית תל אביב דרישת תשלום של היטל השבחה בסכום של 120000 שקל. לא ידעתי מאיפה זה נפל עלי. חבר הפנה אותי לעורכת הדין רחל שחר, שזה התחום שלה. אחרי שבועיים של טיפול מול העירייה ההיטל ירד לסכום של 11,000 שקל... ראו איזה פלא. שיטת מצליח בהתגלמותה.
אריאל | 27.06.19
8.
הכל מסריח מהראש
בחרתם ראש עיר שגונב לכם תכיס לא נותן שירותים, הדיר את בעלי החיים מהפארקים ומתקצב סיירות של לובשי מדים חומים מזרי אימה, אוכל כלבים ומכניס אותם לגטאות, אישור עיריה לוקח חודשים וגונבים היטלי השבחה. מגיע לכם ראש העיר הזה. מישהו צריך ליזום תביעות ייצוגיות המוניות ובגצים נגד העיריה הזו עד שתוכרע משנתה האלימה והדורסנית כלפי התושבים
מגיע לכם | 27.06.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת