אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

מינהל התכנון: נמליץ לבטל את תמ"א 38 במאי 2020

47 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

47.
תמ"א 38 תכנית הוגנת מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בני
תמ"א 38 תכנית הוגנת מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות למדינה ....תכנית WIN WIN , שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ וזה חשוב מאוד....קניתי דירה 4 חדרים מהישנות בפרויקט תמ"א 38/1 , עם מרפסת שמש ומעלית ושילמתי כעשרים אחוז פחות ממחיר דירה מקבילה בפרויקטים חדשים , דרך אגב הדייר שמכר לנו את הדירה , עבר לקומה מעלינו , לדירות החדשות בתמא שהיזם מ
יעל | 10.07.19
44.
תמ"א 38 מצוינת חיזוק חידוש בניינים ומוזילה מחירים
תמ"א 38 מצוינת חיזוק חידוש בניינים ומוזילה מחירי הדירות תמ'א 38 תכנית הוגנת מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות למדינה ....תכנית WIN WIN , שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ על ידי הגדלת ההיצע במרכזי הביקוש מה שעוזר לצעירים רבים ולמשפחות חלשות יותר כלכלית משפרי דיור ועוד....עוזר הרבה לשיפור המצב בארץ לחלשים ..
יעל | 04.07.19
42.
החלטה שרירותית של לוביסטים
הון שלטון עולם תחתון, ברמת גן אני כותב המון זמן בלשון חדה ושאינה מותירה מקום לספק , מדובר בארגון פשע כלכלי פוליטי של עברייני צווארון לבן שהשתלטו על התכנון והבניה בישראל ובמחוז תל אביב בפרט , אני בלי מורא ובלי חשש מציין את שמות חברי ארגון הפשע עיריית רמת גן בראשות העבריין המורשע הבכיר עורך דין המושעה מוטי גלוסקא ושאול לגזיאל ונוספים הארגון פשע הזה כבר חיסל ושדד את כל נכסי העיר והקרקעות הרשומות ע״ש עיריית רמת גן בעיקר, כלל השטחים בהיקף של מליארדים במצטבר נגזלו ועתה הכינו תכנית מתחמים שבה שוב גזל
יגאל אלוש רמת גן | 04.07.19
41.
תמ"א 38 מצוינת חיזוק חידוש בניינים ומוזילה מחירי ה
תמ"א 38 מצוינת חיזוק חידוש בניינים ומוזילה מחירי הדירות תמ'א 38 תכנית הוגנת מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות למדינה ....תכנית WIN WIN , שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ על ידי הגדלת ההיצע במרכזי הביקוש מה שעוזר לצעירים רבים ולמשפחות חלשות יותר כלכלית משפרי דיור ועוד....עוזר הרבה לשיפור המצב בארץ לחלשים ..
אוהבים צעירים | 03.07.19
37.
תמ"א 38 תכנית הוגנת מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בני
תמ"א 38 תכנית הוגנת מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות למדינה ....תכנית WIN WIN , שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ וזה חשוב מאוד....קניתי דירה 4 חדרים מהישנות בפרויקט תמ"א 38/1 , עם מרפסת שמש ומעלית ושילמתי כעשרים אחוז פחות ממחיר דירה מקבילה בפרויקטים חדשים , דרך אגב הדייר שמכר לנו את הדירה , עבר לקומה מעלינו , לדירות החדשות בתמא שהיזם מ
ישראל | 03.07.19
35.
ניוד
במקום לבטל את התמא, ולהשאיר את המבנים ללא חיזוק, כשהם מהווים סכנה ליושביהם ולציבור., הגיע הזמן שהרשויות תאפשרנה לניד זכויות ממבנים לחיזוק למבנים חדשים באזורים בהם ניתן לתכנן לתוספת אוכלוסיה. בכך יקוצר זמן הבניה במבנים לחיזוק, ויהיה תמריץ של ממש ליזמים. שהרשויות תקבענה מתחמי מקור לניוד ומתחמים מקבלים ותאפשרנה לבניין הבודד להתקדם במסגרת מרסנת.
נדלניסטה | 03.07.19
34.
אי אפשר
אי אפשר לוותר לגמרי על תמא38משום שישנם בנינים שלא יכולים לעבור פינוי בינוי.אבל ברוב המקרים פינוי בינוי עדיף משום שכשהערין גדולות כך יש צורך בחניות.נוסף לעובדה שזו הזדמנות מצויינת לחדש ולהשתדרג.הבעיה כמובן התאוותנות של הקבלנים.שפה חייבים איזה פיקוח,וגם על קופת יכול הבניה
אני | 03.07.19
32.
מצחיק
רק שוכחים להזכיר שמתחמי הפינוי בינוי אולי מוסיפים שטחים אצלהם אבל לא נוגעים בתשתיות המובילות אליהם וכך יוצא שאלפי יחידות דיור יושבות על כבישים צרים כשלידם בניינים ישנים שכבר אין אפשרות לאשר להם חיזוק מחמת עומס יתר על התשתיות מה שיוצר איפה ואיפה במקום לחזק הרבה בניינים ותוספת קטנה של יחידות דיור
רון  | 03.07.19
28.
התמ"א היא מפגע עירוני
אני אולצתי לחתום על תמ"א 38 לאחר מכתבי התראה מהיזם. הבניין שנקבל מזעזע, צפוף, עם חניית מכפילים (שבדכ לא עובדת וננטשת) ובנוסף כל שירותי השכונה יפגעו, היות ויתווספו משפחות עם ילדים לגנים, לבתי הספר ולקופות החולים. שלא לדבר על הכסף שכל השכנים החדשים יעלו לקופת העירייה. המדינה צריכה לדאוג קודם לתשתיות ולתחבורה ציבורית ואחכ לצופף את הערים ולחדש בניינים וגם זאת לאחר תכנון מתחמי ולא נקודתי.
ליאור | 03.07.19
27.
כל הכבוד, בואו לחריש
הגיע הזמן להפסיק את התמא ולעודד את האוכלוסיה לצאת מחוץ לחומות גוש דן ולעבור לערים חדשות כמו חריש. בחריש אפשר לקנות דירת 4 חדרים חדשה מהניילונים במיליון שקל, ולשכור כזו באלפיים שקל. קדימה. צאו מגוש דן הצפוף ובואו לחריש. אפשר לנסוע לעבודה בפארק ההייטק הקרוב בקיסריה.
חריש | 03.07.19
18.
חייבים לבטל את תמ"א 38 בתנאי שימצאו פתרון חלופי ראוי!
אני מסכימה עם עמדת מנהל התכנון. התחדשות עירונית אינה נכונה כאשר מדובר במקרים בודדים, צריכים להתייחס למתחמים, לחשוב מעבר לשיפור מבנה אחד, אלא כיצד לשקם ולחזק מספר מבנים במתחם ולתכנן את המתחם כמו שצריך ע"י הוספת בתי ספר, מתקנים ציבוריים, תשתיות ראויות ועוד. תמ"א 38 ממונע כרגע ע"י יזמים ורווחים, לכן איני מסכימה עם עמדת לשכת עורכי הדין - באזורים שבהם יש חשש ממשי לרעידות אדמה ולפגיעות טילים, לא באמת מקדמים את חיזוק המבנים. היכן שבאמת ניתן לראות ביצוע תמ"א 38 זה במרכז, באזורים בעלי רווחיות כלכלית עבור היזמים.
מוניקה | 03.07.19
16.
תמ"א 38 הורגת יותר ישראלים ממה שאי פעם תציל
מצד אחד, תוספת זיהום האוויר הנגרמת כתוצאה מהפקקים שנוצרים בשכונות, ואבק הבניה המסרטן שמכסה את הבניינים השכנים לבניין שעובר תמ"א 38, בטוח הורגים עשרות ישראלים בשנה. מצד שני, היסטורית רעידות האדמה הגדולות באזור הן בעוצמה של 6 ומשהו בסולם ריכטר. רעידות כאלו במקומות אחרים בעולם גורמות לעשרות עד מאות הרוגים בלבד. יותר מכך, תמ"א 38 מנוצלת בעיקר במישור החוף שצפוי להיפגע פחות ברעידה שכזו, ודווקא באזורים המסוכנים ביותר תמ"א 38 כמעט ולא מנוצלת כי לא כדאית כלכלית שם. בשורה התחתונה, תמ"א 38 היא עסק מצויין לקבלנים וליזמים ועורכי הדין, אבל לא לציבור הרחב.
חיפאי | 03.07.19
2.
ניצול הקשישים בתמא 38 עי ייזמים וחברות בנייה
צודקת גב דלית זילבר מינהל התכנון. בבניין שאני גרה 41 שנים עשו תמא 38 הייזם לא סיים בדירתי מקלחת ושירותים .דירתי נפגעה עם סדקים בתקרות ובקירות. אני קשישה וחולה ובקושי מתקיימת מבטוח לאומי. הייזם לקח חנייתי בטאבו בלי הסכמתי לא נתן מחסן עד היום כשדייאים אחרים קיבלו מחסן מבלוקים. יבואו חברי הוועדה ובראשם בילסקי זאב לרעננה וייראו במו עינהם את דירתי שנפגעה מתא. חברת הייזם מתעלמת ממני כקשישה חולה . הייזמים מנצלים את הקשישים בתמא מבטיחים מחתימים ולא מקיימים. הבניין בשברץ 3 רעננה צרפתי שושנה
צרפתי  | 03.07.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת