14. המקור לבעיה הוא שWE WORK לא רווחית. בכדי שתהיה רווחית היא צריכה להעלות >> בכדי שתהיה רווחית היא צריכה להעלות את המחיר ב50%-100% וא תפסיק להיות תחרותית ותאבד הרבה מהשוכרים למתחרים או להשכרה רגילה. פה מתחילה ונגמרת הבעיה שלהם ולכן הסוף המר ידוע הגלשנית | 23.07.19 (ל"ת)
13. ואם FUJIFILM תפשוט רגל? ואם נוקיה תפשוט רגל? ואם ליהמן ברדרס יפשוט רגל? WEWORK היא שוכרת כמו כל שוכרת גדולה אחרת. תמיד יש את הסכנה שהיא תפשוט רגל. נשאלת מה הסבירות לכך. לכו 20 שנה אחורה, מישהו חשב ש FUJIFILM יכולה לפשוט רגל? לכו 15 שנה אחורה, מישהו חשב שליהמן ברדרס יכולים לפשוט רגל? שנוקיה יכולה לפשוט רגל? גם חברות ענק פושטות רגל. זהו טיבו של עולם העסקים. רועי | 23.07.19 (ל"ת)
12. "ומה אם WeWork תפשוט רגל?" טעות הגהה בכותרת. הכותרת הנכונה: "ומתי WeWork תפשוט רגל?" יוסי מ-חיפה | 23.07.19 (ל"ת)
11. רעיון מדהים ויישום זה דברים שונים לגמרי אחרי עשור של ראלי בנדל"ן, חברה עם מודל עסקי ללא רווחיות באופק. בהצלחה בהמשך. קושי | 23.07.19 (ל"ת)
10. הרעיון מדהים, המימוש בעייתי WeWork מפסידה כסף בקצב מהיר. הם מסבסדים את השוכרים. זה עסק נהדר לשכור מהם, לא בכדי גם חברות גדולות שוכרות מהן קומות שלמות במקום לשכור ישירות מבעל הנכס. אבל המודל הזה לא יכול להחזיק. הם יאלצו או לעלות מחירים ואז שוכרים יעזבו למתחרים או לשכירות עצמית, או למצוא שירותים רווחיים להציע לשוכרים. בנתיים יש יותר שאלות מתשובות.. דורון | 23.07.19 (ל"ת)
9. ועכשיו הסבר מנומק נדלני בכל בנים משרדים השוכרים הגדולים מבקשים מאיתנו וכך אנו פועלים לפחות 10% שטח להשכרה קצרת מועד . כולנו נהפכים ל wework מה שאומר שעוד מעט לא תהיה חברה רק מושג . נדלניסט | 23.07.19 (ל"ת)
7. WeWork זה רעיון מדהים אחד הרעיונות הפשוטים והגאוניים ביותר באותו הזמן, לא יודע אם הוא היה הראשון, אבל הוא הראשון שהיה משמעותי ואיכותי. זה פתרון מדהים לחברות מיקרו 1-8 עובדים. אין יותר טוב מזה, ואין יותר זול מזה, לא צריך מנהלת משרד לא צריך להתעסק עם חשבונות ובאלגנים. הבעיה הכי גדולה שלהם זה אותה בעיה של הביטקוין, שמאוד קל להעתיק את המודל העסקי, בישראל אני לא חושב שהם אחוז גבוה מהשוק של המשרדים האלה שוקי | 23.07.19 (ל"ת)
4. 2 סיבות למה לא כדאי להתקרב אליהם. הרי כל מי שלוקח משרד ב wework, יכול לסיים את החוזה איתם בפרק זמן של חודש. Wework לעומת זאת שוכרת את כל המבנה או את רובו בהתחייבות לשנים. מה קורה אם השוק יחווה ירידה ואנשים ינטשו? החברה תישאר עם משרדים ריקים ושכירות לשלם. זה אמנם עסק טוב ברמת הרעיון וכן נותן פתרונות אמיתיים לעסקים קטנים. אבל החברה שקועה מצד אחד בהלוואות ארוכות טווח באמצעותן היא צומחת ( ועוד עם soft Bank ), ומצד שני מחוייבת בהסכמי שכירות גבוהים לבעלי בניינים. כשהסערה תגיע ,החברה לא תוכל להראות גמישות ולא תוכל להכיל הפסדים. ג'ואל | 22.07.19 (ל"ת)
3. נחשף הבלוף הגדול של אדם נוימן חברת אויר שמנצלת את חולשתם של יזמים שחולבת אותם בכאילו שהי חוסכת להם עלויות תפעול. בפועל זו מחלבת כספים לא מוצדקת ויקרה אריאל | 23.07.19 (ל"ת)
1. כל מי שיכול שיעשה שורט. הם מוכרים אוויר במיליארדים סתם נראה לכם שהוא ממש מאות מליונים? הוא יודע טוב מאוד שהם לא שווים כלום. פחות מזה, רק חובות יש להם. העולם השתגע, טמטום מוחלט we twerk | 22.07.19 (ל"ת)
"ומה אם WeWork תפשוט רגל?": השאלה שעמדה על הפרק במכירת נכס בניו יורק
14 תגובות לכתיבת תגובה