ראה תקנות התכנון והבניה (איחוד וחלוקה) ללא הסכמת הבעלים!

אין שום הגיון בסירוב לפרויקט שמציע לך יותר שטח, יותר בטחון, יותר איכות חיים והרבה יותר כסף. כל פםרויקט תמא מוסיף מאת אלפי עד מליוני ש״ח לבעל הדירה....

תמ"א 38 תכנית הוגנת מעולה שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים, בארץ ללא עלות למדינה ....תכנית WIN WIN , לא פוגעת בטבע החופשי , שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ וזה חשוב מאוד....קניתי דירה 4 חדרים מהישנות בפרויקט תמ"א 38/1 , עם מרפסת שמש ומעלית ושילמתי כעשרים אחוז פחות ממחיר דירה מקבילה בפרויקטים חדשים , דרך אגב הדייר שמכר לנו את הדירה , עבר לקומה מעלינו , לד

לגמרי צודק שצריכה להיות הסכמה של 100% דיירים, לא ייתכן ש- 20% או 40% מהדיירים יחוייבו לפינוי בינוי שלא מרצונם, צריכים לבדוק מה הטענות שלהם ולמה הם לא רוצים, חשבתם על זה שיש דיירים ש- "מרוויחים ויש ש-"מפסידים". ולמה שיפסידו??? התמורה חייבת להיות לפי הערכת שמאי כך שכל דייר יקבל תמורה לה הוא זכאי לא פחות ולא יותר. ואז כולם יסכימו

ומציעים דירה חדשה תמורתו, ומדהים שתמיד יש איזה גרידי שלא מתאים לו ורוצה לדפוק את השכנים ואת עצמו, ובית המשפט מצדיק אותו

צריך לסגור את הוועדות המקומיות, כולם שם מושחטים ופועלים מאינטרסים פוליטיים ופשןט מחריבים את הערים. מזל גדול שלציבור יש את הוועדה המחוזית, ובמיוחד הוועדה המחוזית בתל אביב בראשות דניאלה פוסק. הוועדה המחוזית היא הוועדה היחידה שמקבלת החלטות מושכלות, אנשים מקצועיים וישרים נטולי אינטרס. אמון הציבור נתון רק ללועדה המחוזית.

אם נכתבה תכנית חדשה, זה לא פרוייקט תמ"א/ 38

זה מה שנקבע בחוק המקרקעין ובתמא 38. ההקלות בענין הצורך בהסכמה שנקבעו אינן חלות על שינוי תבע, לכן נדרשת הסכמה של כלל בעלי הדירות.

ממתי החלטה מתקבלת ב100% יש לך אח ורע בכלל???כל אחד יכול לעצור, זה פותח דלת לסחטנות. דבר אחד חיובי אין פה. פשוט הזוי!!

דיירים חלשים , קשישים נזקקים לכלבים.

ההחלטה הזאת מבורכה זאת אומרת שרק הדיירים יחליטו מה יהיה בגורך ביתם . אני חושב שגם צריך לתת משקל גבוה יותר לדיירים שמתגוררים בבניין לעומת משקיעים שרכשו דירה ורוצים להרוס בניין כדי להעשיר את כיסם וממונם . כל הכבוד להחלטה המבורכת

עיריית רמת גן והקבלן מנסים לגזור קופון ולהרוויח על חשבון הדיירים ע"י הפקעת שטח לבניית חנויות מסחר. ממש גזל

פינוי בינוי ללא הוספת עוד דירות זה הפתרון. הוספת קומות על כלונסאות בבנין ישן חלם וטימטום. המדינה צריכה לתת לדיירים הלוואות ללא ריבית כדי לבצע פינוי בינוי.

חייב המנהל והתכנון וראשי עיריות לראות נזקי התמא בדירתי. הייזם חברת הבנייה בשתוף הוועד דאגו לעצמם אין שקיפות. עד היום שנה סיום התמא לא קיבלתי תמורות מחסן ולא סיימו דירתי עבודןת התמא. מבחוץ הבניין ניראה יפה אולם לדירתי ניגרם ירידת ערך נזקים חברת הבנייה והוועד מתעלמים מהודעותיי .לא קיימו פסק דין מפקחת מקרקעין פתח תקווה כה טלי להב לא קיים הייזם והדיירים החתומים לתת לי מה שכתוב פסק דין. אני מיואשת ומבקשת עזרה אני קשידה וחולה ככה מנצלים את הקשישים בתמא.0522248125 וועדות תתעוררו.

בעלי דירות חכמים יכטלים להכניס סעיף משפטי מסחרי חדש לדרישת תמורה מסחרית והיה והיזם חפץ להגדיל זכויות בנייה לו החליט לגשת לארכאה במחוזית. פסק דין זה נותן רוח גבית לעיוותים המובנים מאליהם בהסכמי תמ"אות שאותם מנצלים היזמים ללא ידיעת בעלי הדירות לרבות הארכת זמני ביצוע הפרויקט בפועל וזאת כי היזם החליט להגדיל זכויות שלא דרך הוועדה המקומית(לכל הגשה במחוזית צריך להוסיף לפחות עוד 2-3 שנים של בירוקרטיה). חברי נציגות של בעלי דירות, תתחילו לייצג נאמנה את האינטרסים של בעלי הדירות. תעגנו סעיפים משפטיים ברוח ה

בבניין שאני גרה 40 שנים קיבלו טופס 4 לפני שנה הוועד והייזם ניצלו מצבי כקשישה וחולה וגזלו זכויותיי בתמא. עד היום דירתי בקןמה 3 עם נזקים בגלל עבודות התמא סדקים קשים בכל הדירה בתקרות ובקירות השירותים ןהמקלחת שבנו בלי דלתות בלי חיבור מיים לכיור ולאסלה בלי מקלחת הוועד של התמא ייחד עם הייזם גזלו את חנייתי בטאבו הצמודה לדירתי . לא קיבלתי מחסן מבלוקים כשאר הדיירים. לא קיבלתי תמורות כשאר הדיירים לכניסה א החליפו מספר דירתי 40 שנים ולא כיבדו פסק דין מפקחת מקרקעין מפתח תקווה גב טלי להב