אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

המתווך פרסם מודעה "ללא תיווך" ובכל זאת הלקוחה תשלם לו 64 אלף שקל

95 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
94.
הפוסל במומו פוסל אלה שמלכלכים
על המתווכים, הם לא אנשים הגונים בעצמם, לא ישרים ,לא כנים ובוודאי לא אנשים שאפשר לסמוך עליהם. הרי המתווכים הם ראי של החברה הישראלית, שחסרה בה נורמות תרבותיות. לכן כשכל טוקבטיסט מלכלך הוא מלכלך על אנשים כמוהו בדיוק. כמו בכל מקום על פני האדמה, פנית לאיש מקצוע לקבל שירות, חתמת, תשלם כמו גבר ולא להתבכיין כמו סמרטוט ריצפה שמנגב את דמעותיו מהריצפה. מתווך בעולם העסקים יכול להרוויח גם מיליונים על עסקת תווך(בלי קשר לנדלן), ובכיינים קנאים ייצאו מהמאורות וישבר להם הלב איך זה ההוא הרוויח כ"כ הרבה כסף..
Tata | 15.10.19
82.
המתווך עובד ומגיע לו כסף
מי שלא רוצה תיווך יודע איך לחפש בלי תיווך. מי שמפרסם לבדו צריך להתעסק עם מיליון מתקשרים שרק מבלבלים את המח. הוא צריך להגיע לדירה ולהראות אותה . חוץ מלקשר בין הצדדים ולהראות את הדירה אין יותר תפקידים למתווך . לעתים הוא צריך לגשר על פער מחירים אבל זהו- הוא לא צריך לצבוע את הדירה והוא לא צריך לרקוד אתכם. אז אני לא מבין מה אתם רוצים מהמתווכים. אנשים ראוצים שישרתו אותם אבל לא רוצים לשלם כסף. טעות גדולה עשה הרשם שלא נתם הוצאות של 50 אלף לטובת המתווך- הגברת השתמשה בתיווך ועכשיו לא טוב לה . אבא שלה קנה את הבית עאלק . הרי כל אבא יכול לשלוח את הבת שלו למתווכים ואז "האבא קנה את הבית ולא הבת שדיברה עם המתווך" מה אנחנו מטומטמים?
רוברט | 12.10.19
77.
מתווכים הנם כמו כל האחרים,יש טובים וישרים ויש רעים
ולא הוגנים,מתווכים במקרים רבים עושים עבודה נהדרת,לעיתים מוזילים את המחיר או שפותחים בפני הקונים מגוון עצום של אפשרויות,מי שחושב שיכול להיות מתווך בעצמו שיעשה זאת ויפנה את זמנו לחיפושים,ינטוש את עבודתו לתקופת מה ויחפש,לכל דבר יש מחיר,אזכיר לקוראים שיש עשרים אלף בעלי רשיון לעסוק בתיווך אך רק 6000 ממש עוסקים בזה,מה זה אומר? שזה מקצוע קשה,מתסכל,מתיש וכמו שהציבור בחלקו חושב באופן שלילי על מתווכים כך גם המתווכים עומדים הפני רבים שכל הזמן משקרים ועוקפים את המתווך בכל מיני תרגילים והעיקר לנצל את המתווך.
אריק | 11.10.19
76.
מראש - אני לא פונה למתווך
כשאני רואה שלט של מתווך על מרפסת אני מצלצל באינטרקום לשכנים ושואל מה שם בעל הנכס. אחר כך אני מאתר את הטלפון שלו ומשוחח איתו לגבי הנכס. אם הוא אומר לי לפנות למתווך אז גמרנו - הדירה הזו מחוקה אצלי. אם אדם כל שהוא מבקש ממני לחתום על מסמכים לפני שאני רואה את הדירה - סימן שהוא מתווך ואז אני אומר "לא תודה" וממשיך. תחפשו טוב ותגיעו לנכסים מדהימים. רק מי שהזמין שרותי תיווך וחתם על טפסים - רק הוא יחוייב בדמי תיווך. כל חיי רכשתי , השכרתי ומכרתי נכסים ללא מתווך.
מתווך? בחיים לא !!! | 11.10.19
70.
תגובות הזויות
מי שחושב שהוא יכול לקנות או למכור לבד בבקשה אל תשתמש במתווך אבל אם פנית למתווך גם אם אתה חושב שהוא לא עשה כלום חוץ מלהראות לך את הדירה פעם אחת שאגב זה ממש לא נכון אבל זה לדיון אחר תשלם עמלה לא נראה לי שאתה מגיע לבית קפה ולא מוכן לשלם כי מה בסך הכל עשו לך שמו כוס מתחת למכונה על זה לשלם?? דבר שני על הקונה האחריות לבדוק את הנכס מבחינה משפטית ותכנונית לא על המתווך. למתווך יש הוצאות נסיעה, שיווק, הפרשת סכום מהעמלה למשרד שבו עובד ועוד ועוד ממש לא הוגן להגיד שלא צריך לשלם למתווך אפשר להתמקח על הסכום.
מתווך | 11.10.19
68.
תראה לי תעודת זהות ונסח טאבו
סוד ידוע הוא שמתווכים מפרסמים ביד 2 עם המילה "ללא תיווך". כשאני מרים טלפון למודעה הדבר הראשון שאני עושה זה לשאול "האם אתה הוא בעל הנכס בטאבו?" אם האיש מתפתל, משתעל או מתנצל אני אומר לו כך:"אני מעוניין לדבר אך ורק עם בעל הנכס ומשאיר מספר טלפון שלי". אם לא חוזרים אלי כנראה שיש בעיה עם הנכס או עם המוכר ומזל שלא נפלתי בפח. כשאני מגיע לראות דירה דבר ראשון אני שולף את תעודת הזהות שלי ומבקש גם מן הצד השני לשים על השולחן תעודת זהות ונסח טאבו. אין נסח טאבו? אין תעודת זהות? -- אומר שלום והולך. אני מנהל גליון אקסל עם כל הכתובות והטלפונים אותם בדקתי וכך מונע מעצמי ליפול בפח. לעולם אבל לעולם לא אחתום על שום מסמך לשום אדם בטרם אחליט לרכוש את הדירה בגמירות דעת מוחלטת.
קונה רק ללא מתווך | 11.10.19
63.
משפטן
מה שכנראה קרה, הלקוחה ניסתה לעקוף, וכך החל המשפט התרשם ממנה. אם היא הלכה למתווך לכיתה דירות, היא ידעה שבכוונתה לקחת בחשבון סכום של 2 אחוז משווי הדירה שתקנה. אלא, כדי לחמוק מתשלום היא עשתה עם אבא שלה יד אחלה ירכשו את הדירה על שמו. ההתחמקות הזו מוכרת בבימש, ולכן חייבו אותה. מי שלא מכיר את העובדות במדויק קצת קשה לכתוב ביקורת על שופטים. האמינו לי באמת רוב השופטים אינם טיפשים, רואים לא תמיד בעין אחת עם עורכי הדין, אולם למרות זאת, לא תמיד כאשר אתה בא לבימש אתה מקבל משפט צדק. בית המשפט משרת את הציבור
רויקה | 11.10.19
61.
לא ללכת לעו"ד שהמתווכים ממליצים
יש הרבה מתווכים שעובדים עם עו"ד והם יתפשרו ויסגרו עסקה בכל מחיר העיקר שהמתווך יהיה מרוצה, יקבל את העמלה שלו וימשיך להביא לקוחות נוספים. ברור שהאינטרס של צד לעסקה שהעו"ד ידאג לאינטרסים שלו ויגן עלעו מכל מיני תרחישים שיכולים לקרות ולא העיקר לסגור עסקה מהר בכל תנאי
אבי | 10.10.19
59.
האשה יוצאת פראיירית ובית המשפט זבל
למה לשלם דמי תיווך למתווך עצלן שיושב על התחת ולא עושה כלום חוץ מאשר להחתים לקוח/ה פראייר על הנכס שיושב אצלו על המדף כשבפועל מזמין העבודה הוא המוכר שרק הוא צריך לשאת בדמי העמלה הגבוהים יש הרבה מתווכים היום כי יש הרבה פראיירים שמוכנים לשלם לעצלן שיושב על התחת ומשמין כמו טנק תפסיקו להיות פראיירים ותחייבו רק את מזמין המתווך שמשכיר אותו לביצוע העבודה לשלם לו....
עופר מחדרה | 10.10.19
58.
ממליץ להמנע ממתווכים אם אפשר, אלה סכומים של חודשי עבודה!
היא לא היתה צריכה לחתום. אגב, כשאני חיפשתי, החזקתי רשימה של הדירות שראיתי בפרטי, ולפני שהמתווך רצה להראות לי דירה וידאתי שזו לא דירה שכבר ראיתי, כדי לא להיכנס לבעיה. חתימה על חוזה היא דבר מחייב. אגב גם התמקחתי על האחוזים לפני שחתמתי, תמיד צריך לנסות להוריד עלויות.
חסכוני | 10.10.19
57.
הרבה מגיבים מ"טעם" (המתווכים)
א. תיווך מיועד לעשירים, שלא רוצים לבזבז זמן על חיפוש ומוכנים לשלם עבור זה לצד ג. ב. רק במדינת החלם אין חוק עמלות קבועות על פי ערך המכירה של הדירה. ג. לפני 15 שנה רכשתי דירה, שנה לפני כן "הראה" לי אותה מתווך פעם אחת אבל הבעלים היו בעייתיים. פניתי אליהם ביוזמתי אחרי שנה ולאחר משא ומתן ממושך רכשתי את הדירה. נחשו מה קרה? הבת זונה תבעה דמי תיווך.
יהונתן | 10.10.19
56.
לא להיות חמדנים. להעריך את הנכס בצורה ריאליסטית ולמכור בלי תיווך
לחקור בכמה נמכרו נכסים דומים. או להזמין שמאי. או אפילו להתיעץ עם המתווכים מבלי לחתום על כלום ולהוריד כ-5% מערכתם. הרוכשים עפים על הדירות שמתומחרות בצורה ריאליסטית בלי תיווך. להכין את דירה לביקורים. לנקות, להוציא או להסתיר עד כמה שניתן חפצים אישיים. תזכרו - אם לא תמכרו לאחד משלושה ארבע מבקרים ראשונים שכבר ממילא מחפשים במקום - אתם עלולים להיתקע עם הדירה. ושום מתווך לא יעזור. אבל הקטע החמור הוא ברכישה. המתווכים הם חבורת נוכלים בזוייה. מסתירים ליקויים ובניות לא חוקיות. הם לגמרי מיותרים. וחבל על המוכרים שמתעצלים למכור לבד.
KKKKK | 10.10.19
44.
נפלתי על שופט שהיה חבר של העו"ד של המתווכת
הם לא הסתירו את חברותם, לא לפני המשפט, לא במהלכו ולא אחריו. כמובן, שום דבר מכל זה לא הופיע בפרוטוקול. המתווכת זכתה במשפט (למרות שפעלה בניגוד לחוק, וקראתי אותו). שילמתי כי הנחתי שהשופט בערכאה גבוהה יותר הוא חבר גם של השופט שפסק נגדי וגם של עורך הדין המקושר. כשאמרתי זאת לעו"ד שלי היא לא הכחישה. אחר כך בייניש תוהה למה אין אמון במערכת המשפט.
לצערי | 10.10.19
42.
לא מבין למה שמו של המתווך מפורסם ושמה של האשה לא
האישה מקושרת בעתון ודאגה להכפיש את שם המתווך דרך האתר ואילו, היא, האישה שבעצם הורשעה בהתחמקות מתשלום דמי תיווך ואי כיבוד הסכם, אין לנו כל אזכור לשמה שנדע להישמר מפניה. זה מה שנקרא חוסר הגינות עיתונאית ונראה אותכם מפרסמים את זה
דן | 10.10.19
40.
מסקנה: להתרחק ממתווכים כמו מאש !!!
כמו שאתה לא צריך מתווך כשאתה קונה לחם וחלב, כך לא צריך מתווך כשקונים דירה. זה "מקצוע" של כלום. אנחנו חיים במאה ה-21 כשהכול זמין באינטרנט. כל מי שרוצה למכור דירה מפרסם אותה באינטרנט. המתווכים קוראים את המודעות ומפרסמים גם. וזה מניסיון - כשמכרתי דירה התקשרו אלי עשרות מתווכים כדי לפרסם אותה גם ולעשות קופה על כלום.
שמעון | 10.10.19
38.
חסידים שכמותכם
כל פעולה שאתם עושים בעולם במודרני יש בא תיווך זה שלמראית עיין זה לא נראה ומרגיש ככה זה לא אומר שזה ללא דמי תיווך ביטוח- תיווך עוד - תיווך עמלה לבנק - תיווך רק שמתווכים של נדלן לא מצאו פתרון יצירתי להציג את לא בצורה ישירה מתווך טוב זה דבר חשוב בכל עיסקה תוכים מחזיקים עסקאות במחיר שוק . כל בעלי הבתים שרוצים למכור את הדירה שלהם ללא מתווך מפציצים מחיר שלא קשור למציאות ועוד מוסיפים את בדמי תיווך שכאילו חסכו ללקוחות רכשתי בחיי לא מעט נכסים תמיד עם מתווך ושילמתי באהבה
בנקאי  | 10.10.19
32.
************* גדול *************
הנתבעת לאחר שהפסידה בבית המשפט מצאה דרך מעניינת "לערער על פסק הדין", לפרסם בכלכליסט כתבה ולתת לציבור לשפוט בעצמו, מי צודק ומי לא, מעין משפט "מושבעים" ציבורי. מהכתבה עולה טענה נוספת ששווה מחשבה ולפיה בימינו קונה ומוכר של דירה יכולים להסתפק בפרסום הדיגיטלי, לוותר על שירותי מתווך ובכך לחסוך עשרות אלפי שקלים. בהצלחה לכולם.
אחד העם | 10.10.19
29.
תחמנים..
רחובות: מתווך מפרסם מודעה אחת בתיווך עם המספר שלו. ומדעה אחת בפרטי עם מספר של אבא שלו. ואז אבא שלו אומר חכה, אני אעביר אותך לבן שלי. ואז בהמשך פתאום הוא מסביר לך שזה מתיווך, וזה בכלל לא נטרא לקנות מיווך, ושהוא כבר הוריד לבעל הנכס 100K למחיר שוק ריאלי ובלה בלה בלה.
רוכש פוטנציאלי | 10.10.19
28.
ל 4 ו 9: גם אני חשבתי שאפשר לקנות בלי מתווך אבל בעיירה שלי זה לא עבד
פתחתי את כל אתרי המודעות והגעתי רק לשאריות: לדירות שכבר נמכרו, לדירות בעייתיות (מיקום גרוע, המון מדרגות, אין חניה...), לדירות שבעליהן מנסה למכור אותן בעשרות אחוזים מעל מחיר השוק. תכלס, עד שלא פניתי לתיווך לא ראיתי דירות שיכולתי לשקול ברצינות לקנות.
אורי | 10.10.19
13.
יש טעם להשתמש במתווך
כאשר מוכרים דירה וצריך להראות אותה ללקוחות שוב ושוב. אנחנו מכרנו דירה שנמצאת בעיר אחרת. המתווך הראה אותה בערך 15 פעמים עד שמצא לקוח, וניהל איתו משא ומתן על המחיר הסופי. בסוף קיבלנו את המחיר שרצינו בזמן סביר, בהחלט היה שווה את שני האחוזים ששילמנו לו. חפשו מישהו עם המלצות. כדאי גם לקחת עורך דין שייצג אתכם, ולא לחסוך בקטע הזה.
אין ארוחות חינם | 10.10.19
12.
אוכלי חינם שמנסים לתמחר כל דירה ב15% מעל מחיר השוק
ואז לעשות לך כאילו בעל הדירה הסכים להוריד ולהתגמש לקראת ועכשיו מוכן לסגור רק ב 5% מעל מחיר השוק. בקיצור אוכל חרא של %2 פלוס מעמ ועוד סיפורי אלף לילה ולילה כאילו כל דירת גן מחזיקה בבעלותה באר נפט מניבה וכל פנטהאוז עם יחידת דיור...
טיזי שרצקי | 10.10.19
10.
כולם יצאו קקות בסיפור הזה
המתווך פרסם ללא תיווך. מה פתאום דורש כסף??? הגברת נעזרה במתווך אבל ניסתה ככל הנראה להפיל את העסקה על אבא שלה. לא נשמע מאוד תמים. סביר יותר כי ניסתה להתחמק מלשלם. והשופט היה צריך להעיף את שניהם מבית המשפט בבעיטה ולחייב את הוצאות המשפט על שניהם.
משה הירוק | 10.10.19
6.
תמוהה
אין שום התייחסות של השופט למקרה, אם הדירה אכן פורסמה ללא תיוון מנין הצורך לשלם עבור תיוך שבפועל לא נדרש לשלם עליה. בקיצור לא צריך מתווכים שעובדים 5 דקות ועושים כסף כדי לראות דירות, תיווך בישראל זה לא אמריקה ובניגוד לארה"ב אין פה חוקים לעניין כמו מבחנים ברמה ורמות ניהול שונות של סוכניות תוך התחייבות כלפי הלקוחות אלא שיטה ישראלית של סמוך
תוצר | 10.10.19
3.
מי פונה למתווך?
אין דבר כזה "חצי תיווך". פנית למתווך הרשום בפנקס המתווכים? פנית. חתמת על טופס למתן שירותי תיווך? חתמת. התחייבת לשלם דמי תיווך? התחייבת. המתווך הראה לך את הדירה? הראה. רכשת לבסוף דירה שהמתווך הראה לך? רכשת. לא מעניין אם ראית את הדירה עוד קודם לכן או הסתיימה תקופת הבלעדיות. מרגע שפנית למתווך צימצמת את מספר הדירות למכירה הנטולות דמי תיווך. בסופו של דבר כל המתווכים עובדים עם יד2 כך שהדרך הטובה להימנע מתשלום דמי תיווך היא לא לפנות למתווכים ולא לחתום להם על שום מסמך.
טיפשה | 10.10.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת