המחירים לא ירדו

הבאסה: שהממשלה הבאה תהיה אפילו גרועה יותר. הליכוד המטומבל, עם עמיר פרץ האדיוט הכלכלי, יעל גרמן, ניסנקורן, וגנץ ולפיד חסרי כל הבנה כלכלית. ממשלת טפשות לאומית. פאריטטית, הכי חשוב.

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.2% בחודש ספטמבר בחישוב שנתי מדובר על קצב עליית מחירים של 0.3% בלבד, רחוק מאוד מיעדי בנק ישראל. חייב להוריד ריבית חודש הבא . או חייב ששער הדולר יהיה מעל 3.8 עד סוף השנה בשביל לעמוד ביעד. אין יותר כדאיות להחזיק או לרכוש שקלים. ההפסד הינו וודאי כי התשואות הריאליות לפידיון שליליות ממילא. גם תחזית הצמיחה הורדה על ידי קרן המטבע וגם תסבוכת פוליטית. מודיס עשוייה להוריד דרוג, כבר הזהירה. במצב כזה הדולר יהיה ההשקעה הטובה ביותר עד סוף השנה ואן יירד הדרוג יעבור בוודאות שער 4.

מעל 178,000 דירות רפאים . 50,000 דירות קבלן חדשות ,אין מכירות אין קונים 20,000 משקיעים מכרו לפני הירידות . 80,000 מנסים למכור ביד 2,מתפשרים על מחיר 9,000 התרי בניה לא בונים אין קונים . 145,000 התחלות בנייה. משרדי תיווך מפוצצים ,מודעות מכירה על כל בנין משקיעים ומשפרי דיור ייצאו מהביקושים. רק מחיר למשתכן מוכר , השוק בירידות חדות .

במקום לבלבל את הציבור בכל מיני תוכניות יש תוכנית פשוטה לכל מי שיש ברשותו מס דירות ורוצה למכור שיורידו מיסים אז ניראה את השוק מוצף בדירות יד שניה למכירה זה חוסק עבודה של מאות פקידים

תאכלו את הכובע קבלנים, נוקאאוט נוסף של כחלון 3000 דירות באשדוד מול הים בחצי מחיר

כלומר תוך שנה שנתיים - לאחר שמלאי הדירות החדשות הבנויות ייגמר,בהדרגה נחזור לעליות מחירים. (מחיר למשתכן נראה כפרוייקט שסיים את חייו, גורם לחורים בגודל מילארד בכספי המדינה...). יש להוסיף לכך את הוזלת עלויות המשכנתא (הריבית יורדת). לא יהיו עליות צטורפות כי הכלכלות בכל העולם בהאטה אבל בהחלט נחזור לעליות.זאת בהנחה שאכן חברות הבנייה באמת הפחיתו את התחלות הבנייה כפי שדווח בחודשים קודמים.

אותה דירה לא במחיר בועה,פחות 600 אלף שקל גם אחרי קיזוז שכירות, יישאר אצלנו 400 אלף שקל, לרכב חדש ,מוצרי חשמל ניקח משכנתא קטנה וההחזר יהיה קטן, ויישאר מספיק כסף בבנק.

השוק הפרטי בקיפאון ,משרדי מכירה שוממים. כל הביקושים עברו לכחלון,הנחות 400-900 אלף. הציבור התפכח, הפסיק לממן קבלנים ולוביסטים.

ושם תראו פירוט מעמיק במיוחד על מצב שוק הדירות בישראל

צריך לפרסם מדד פר חודש בלבד כי ככה הלמ"ס מפרסמת אותו ולא דו חודשי כמו שאתם רושמים זה מטעה ומבלבל את הציבור כמו כן נא לרשום עליית מדד מתחילת השנה הנוכחית ולא 12 חודש לאחור ככה אין אנדיקציה להשוואת המדד לעומת שנים קודמות

בדיחה , מחירי הדירות עלו בשנה האחרונה 10 בתחילת השנה כמו בכל 10 השנים האחרונות ובסוף השנה הנוכחית רשמו יקידות שלא נראתו מאז 2015.