16. ראול סרוגו כדיירת של סרוגו, חייבת לציין שסרוגו אדם אמין וישר, נשיא ראוי, בהצלחה רינת | 05.11.19 (ל"ת)
15. תמ"א 38 לדיירים יש זכות לדרוש ערבות בנקאית על הדירה החדשה שיקבלו , בדיוק כמו הבנקים . אין לסמוך על חוק מכר . חוק מכר לא נוסד עבור התמ"א אלא עבור רכישת דירה מקבלן והקבלן דאג לרכישת הקרקע. חוק מכר על פי הגדרתו אינו יכול להתאים כערבות לדיירי תמ"א . פשוט עבודה בעיניים על דיירים . לא יהיו כלל סרבנים לתמ"א אם הקבלנים יעמידו ערבות בנקאית לדיירים . 7 שנים מדברים על הדייר "הסרבן" בהמשך אם התמ"א לא תשתנה אז בעתיד יהיו רק " סרבני רישום" , ומי יודע אם רוכשי הדירות החדשות הם בסיכון כולל בעלי הקרקע. ובכלל כיצד יהייה חוקי ללכת להרוס בניין כאשר כל הרישום בטאבו ברובו שגוי, כיצד זה בכלל מתישב עם ההגינות של עסקה . לבנות על רישום שגוי. מפליא שהערייה לא דורשת ממבקשי היתרי בנייה לתמ"א רישום טאבו נקי של הבניין. כל העסק רכוב !!! אוי ווהווי | 04.11.19 (ל"ת)
14. בית המשפט יחייב ליתן היתרי בניה בתהליך תמ"א 38 , ומי שלא יכבד זאת יתבע באופן אישי אחד העם | 04.11.19 (ל"ת)
13. תמ"א 38 משמעה עבודה בעיניים על הדיירים האומללים, ונזק ללא סוף. צריך לעצור את הקבלנים! בני | 04.11.19 (ל"ת)
11. ביום שקבלנים ויזמים יחשפו בשקיפות מלאה דוחות אפס. אז תדבר על בעלי הדירות למה אתה מספר על הדאוןסייד בתהליך. מה עם האפ-סייד? יש פרויקטים עם רווחי עתק של 20%-30% רווח ומעלה. בפרט פרויקטים של פינוי בינוי ששם נפח הדירות גדול יותר. זה בסדר להתלונן, אבל ראבק, דיי עם הספינים האלה. קיבלתם פטורים יש מאין. רוב הפרויקטים הם ביצת זהב. וברובם בגוש דן בכלל יש לול תרנגולות. על מה הבכי והנהי. צריך להעמיד אותך במקומך, מספיק עם הספינים סרוגו!!! בכיין ללא תקנה | 04.11.19 (ל"ת)
9. אם לדיירים היה כסף להשקיע בתמ"א, כנראה שלא היה צריך אותה מלחתחילה.. אם דייר צריך לשלם לשיפור הבית שלו ואז עוד לשלם על זה היטל השבחה כבר עדיף לו לקנות בית אחר. יובל | 04.11.19 (ל"ת)
8. הברונים השודדים רוצים יותר רווח על חשבון האדם הפשוט איזו הפתעה שבעלי הדירות ישלמו על התמ"א? למה שהם ירויחו פחות ולא היזם שמרוויח גם ככה מלא?? ואיזה אינטרס יהיה להם לעשות תמ"א אם הרווח לא יהיה כדאי? ולמה בכלל שבעלי הדירות ישלמו על הביזיון של היזמים ושל המדינה מלפני 40 שנה + שלא דאגו לבנות בניינים עמידים בעידות אדמה? אשמת המדינה והיזמים, שהם ישלמו! ברונים שודדים | 04.11.19 (ל"ת)
7. אכן בעיה כשהיזם חותם התקשרות עם הדיירים ומבטיח כ-34 מ"ר עיקרי וועד שטחי שירות מרפסות וחניות , אזי תקן 21 מתפוצץ והוא חייב ציפוף מטורף בקרקע ללא התחשבות בגובלים ועם להביא כסף מכולם פרט לו. ראה מקרה בנימינה הפקרות | 04.11.19 (ל"ת)
6. תמ"א 38 היא נזק בלתי הפיך למירקם העירוני ולאיכות החייים לדעתי סרוגו מנותק מהציבור ומהנזקים הבלתי הפיכים שתמ"א 38 יוצרת. חה נסים נגרין | 04.11.19 (ל"ת)
3. נראה כמו קומבינטור שמנסה להגדיל את הרווחים שלו על חשבון הציבור למה אין כזה דבר קבלן לא רמאי? פוטרינג | 04.11.19 (ל"ת)
2. סרוגו הסוחר מעניין איך נשיא ההתאחדות המכובד מדבר גבוהות גבוהות אבל בפרוייקטים שהוא עצמו מקדם - לא פועל בשקיפות מול דיירים ואינו מעביר נתונים לגבי אחוז הרווחיות שלו. מישו | 04.11.19 (ל"ת)
1. חסם הכניסה להייטק - כישורים, לנדלן - קשרים בעיריה זו הסיבה שעינם של אנשים צרה. כשאני רואה רחובות שלמים בעיר שלי שנהיו בלתי ראויים למגורים בגלל התמא אני חושב לעצמי "מעניין מי גרם להפקרות הזו?" והתשובה היא "יזמים עם קשרים בעיריה". משה | 04.11.19 (ל"ת)
"אם זה היה תלוי בראשי הערים לא היתה התחדשות"
17 תגובות לכתיבת תגובה