43. פמפום עודף דירות פשוט לא קונים עד שירד, הכתבה היא רק לאנשי הנדלן להרגיש טוב עם עצמם. יש עודפים | 02.02.20 (ל"ת)
42. שקר. יש עודפי היצע הכי גדולים מאז קום המדינה. נרשמים למשתכן כי זאת "הנחה" על מחירי שיא הביקוש של 2015 אזרח | 31.01.20 (ל"ת)
41. הגרלות יש בשפע; היתרי בניה? חחחח הגרלות יש בשפע; היתרי בניה? חחחח. בסין בונים ביומיים, בישראל שנתיים וחצי אין היתר בניה. מוזר שלא מדברים על זה בתקשורת. בימינו אין גורם רציני בנמצא. הגרלות יש בשפע; היתרי בניה? חחחח | 31.01.20 (ל"ת)
40. כתבה שהיא פייק ניוז, אנשים ניגשים בלי קשר לביקוש כמו להגרלת מפעל הפיס לא קרה שום דבר חדש, זה ככה כבר כמה שנים יש הרבה זוכים שמבטלים יש פרוייקטים שלמים שלא נמכרו וממשיכים לחזור להגדלות המשך למחיר למשתכן יש מגבלות כמו שנים שלוקח עד לקבלת הדירה, ומול קנייה בשוק החופשי בפרה-סייל, אין בעצם הבדל במחיר בחלק מהמקרים לגבי הטענה שמחירי הדיור לא ירדו, טוב נו, בשטח המחירים יורדים ואנחנו בשיא היצע כל הזמנים מ | 31.01.20 (ל"ת)
39. יש פה כמה הטעיות 1. אנשים נרשמים לכמה הגרלות, אני אישית נרשמתי לכמה ערים. 2. יש מלא שנרשמים ובסוף מבטלים (חצי מהדירות מהזוכים מבטלים) 3. האוכלוסייה גודלת ואנשים שמחפשים לא תמיד מחכים למשתכן ספציפית אז זה רק עוד אופצייה. 4. המשכורות כנראה עלו כי לאנשים יש כסף לקנות רכבי יוקרה ובתים ב2 מיליון ומעלה. 5. דיור למשתכן ברובו על אזורים שאף אחד לא רוצה לקנות ואז בסוף נמכר לערבים כמו חריש ועוד... ספקן | 30.01.20 (ל"ת)
38. שנתיים וחודשיים אין היתר בניה. הגרלה 501 ראש העין. עיריית ראש העין מעכבת היתרי בניה למעלה משנתיים וחודשיים, בגלל הגבלות שהטילה ועדה מחוזית על ועדה מקומית. ובעברית: העיריה מנסה להוציא תקציב נוסף מהמדינה. הגרלה 501 ראש העין. קבלן יזם דונה. אז קחו בחשבון המתנה של שנים להיתר בניה - ואף גורם לא עונה או מעדכן את "הזוכים"... כבר 26 חודש שאני מדבר עם "הקירות"... העיקר מוצאים מכרזים... איפה התקשורת? ערוץ 2 , 13, אין מישהו שירם את הכפפה ויציג את הבעיה? אולי האח הגדול? שנתיים וחודשיים אין היתר בניה. הגרלה 501 ראש העין. | 30.01.20 (ל"ת)
36. מדינה של שוק אפור ככה זה כשהמדינה מספסרת במחיר הקרקע והקבלנים במחיר הבניה בעידוד המדינה, הקיבצים והמושבים מקבלים כ60000 שקל לדונם קרקע המדינה משווקת את הקרקע במליונים מחיד בניה בית פרטי 5000 שקל למ"ר בנית בית משותף הרבה יותר זול דוידי | 30.01.20 (ל"ת)
35. עצם העובדה שהפכו את הזכות לרכישת דירה ללוטו כבר סיבה לא לשתף פעולה עם התכנית ההזויה הזאת לא כך מורידים מחירים (ועובדה, המחירים לא יורדים). זאת גישה צינית ביותר לאזרחי המדינה- ייאללה הרגנו לכם "הגרלה". בושה וחרפה. א | 30.01.20 (ל"ת)
34. המחירים לא רק עולים לפני שאתם רצים לקנות דירה קודם כל תחשבו כמה משכנתא אתם הולכים לשלם. מיליון ש"ח משכנתא יוצא 1,450,000 זה מטורף, תחשבו על העתיד שלכם ושל ילדכם. במקרה הטוב אתם הולכים להיפרד מהפנסיות שלכם. יגאל | 30.01.20 (ל"ת)
32. לכל הרווקים מעל גיל 30 שלא זכאים בתוכנית מתארגנת קבוצה בפייסבוק לתבוע את התוכנית על אפליה. גם אנחנו נתנו 3 שנים מחיינו למדינה בשירות צבאי ולא יעלה על הדעת שאדם בגיל 34 ייאלץ לחיות בשכירות כל חייו ובן אדם בן 35 כן יהיה זכאי לרכוש דירה בתוכנית. אמיר | 30.01.20 (ל"ת)
31. 90% נרשמים ולא יכולים לקנות כי מחירי הדירות ביום הרכישה עוברים את המיליון זה מיזם שעשו בשביל המשקיעים והבנקים אף אדם מוחלש בגיל 35+ לא יכול לקנות דירה במיליון עם מקדמה של מאתיים אופיום להמונים וכסף לטחונים רק עכשיו שיווקו לקהל הרחב 1500 יחידות שאף אחד לא הצליח לקנות למרות האטרקטיביות :( מדינה מייאשת מחיר למשקיעים | 30.01.20 (ל"ת)
30. צריך לכתוב: "פתאום כל הצעירים רצים לגור לפריפריה" משפרי הדיור הגרים בפריפריה נדפקים כי הם לא יכולים להתקדם באיזורים שיש מחיר למשתכן לא למכור ולא לקנות חדש . דרור | 30.01.20 (ל"ת)
29. ל 27 - אתה לא מבין על מה אתה מדבר בכלל נתחיל מההתחלה, אני גר בביאליק כל חיי, גר עכשיו בגבעת הרקפות ורואה את הבית שלך מהחלון הולך ונבנה. בהכשרתי והשכלתי אני הנדסאי אדריכלות מהטכניון, גם אם לא עובד במקצוע. כל התוכניות שראיתי של מחיר למשתכן במוצקין ואפק, כי אני רשום בקבוצה א, וויתרתי על כל מה שזכיתי בו, גרועות. חלוקה פנימית לא יעילה, חדרים קטנים, מפרט סטנדרטי ואין לך SAY בעניין או לשנות. הבניינים שקרובים לבית קברות של ביאליק, נמצאים מעבר לכביש (למי שלא גר באזור כדי שתבינו, בית הקברות גובל בכביש מהקריות לסומך, ומצידו השני, על הקבר האחרון, גדר, מדרכה, כביש שני נתיבים בלבד, מדרכה בניין חדש!)כלומר כל הצד שפונה לבית הקברות חשוף להלוויות ואזכרות השקם וערב. נכון שיש פיתוח השכונה, גני שעשועים, גני ילדים, בית ספר, מרכז קניות שכונתי, בעניין הזה דקורסקי התעקש והצליח שתהיה שכונה פורחת. אבל אין זה משנה את העניין שהתכנון האדריכלי גרוע, אתה מדבר על לובי מפואר? אתה גר בלובי? אתה משוויץ לחברים שלך באיזה לובי הבניין שלך מחזיק? טיפשות! שיהיה לך בהצלחה ניר | 30.01.20 (ל"ת)
28. יד שנייה צריך לאפשר לזוגות צעירים לרכוש דירות מיד שנייה בתנאי מחיר למשתכן כלומר הון עצמי נמוך. משה | 30.01.20 (ל"ת)
27. רמת הבניה סבירה ביותר שלא לומר נהדרת אני אמור לקבל את הדירה בעוד חודשיים בקיית ביאליק. הכל מוכן, כולל תשתיות - גן משחקים בשפ"פ, צמחיה, תאורה, לובי מפואר בגובה 6-7 מטרים. תגיעו, תראו ותבינו על מה מדובר. תפסיקו לקשקש על רמה נמוכה בלי לדעת דבר וחצי דבר. ל 6הקשקשן, איכות הבניה נהדרת | 30.01.20 (ל"ת)
26. רוצו לקנות, המשכנתא כיום הכי זולה מעולם, משתכן תכנית טובה לפריפריה שם באמת צריך לתמוך בצעירים, משתכן רעה במרכז, כי מחלקת מתנות לחזקים בלבד, כלכלן | 30.01.20 (ל"ת)
25. ראשית, הרישום מוכיח שאנשים מוכנים להרשם אם המחיר שנית, יש התנפלות של העדה החרדית על מתחמים שמתאימים לאוכלוסיה הזאת, כמו בית שמש ישראבלוף חושף פמפומים | 30.01.20 (ל"ת)
24. טוב שיש אנשים כמוך, שמוותרים ומפחדים מהצל של עצמם יותר דירות נשארות לאנשים שמבינים כמה התוכנית מאולה ל 6 | 30.01.20 (ל"ת)
23. רק עליה של ריבית לרמה 6% או יותר תוריד מחירים כחלון עזר לזוגות צעירים לקנות דירה, אבל גם הוא לא יכול להתמודד עם כסף זול שמדרבן את השוק הישראלי כבר יותר מעשור, תודה למשה כחלון בזכותו יש לי דירה, אוהב אותך יוסי | 30.01.20 (ל"ת)
22. 5400 דירות חסרות באור יהודה כמה אנשים כבר רוצים לגור שם?? פשוט העברת כספי ציבור למשקיעים המשקיע | 30.01.20 (ל"ת)
21. ל-6. הסטנדרט דווקא מפוקח במחיר למשתכן. בשוק החופשי הסטדנרט לא יותר גבוה, לפעמים נמוך יותר לל | 30.01.20 (ל"ת)
20. זה שהיועץ חסם מכירה בהנחה אמיתית חשף את המטרה האמי לפי איזה מחיר שוק זה בסדר למכור ? שיא הבועה של 2015 ? התכנית נועדה להגן על הקבלנים ושוק הנדלן ולמנוע ירידות חדות, כמו שצריך לקרות. אזרח | 30.01.20 (ל"ת)
17. שר האוצר התחלף כולם אמרו שהתוכנית גרועה והכפישו את השר. עכשיו שהתחלף עם ישראל הגאון ישלם. ביבי ביבי גר בחלם | 30.01.20 (ל"ת)
16. כחלון הפך את האוצר למפעל הגרלות תוכנית פופוליסטית, יקרה ומיותרת שמוסיפה ביקוש וגורמת לעליית מחירי הדירות. א | 30.01.20 (ל"ת)
15. כל עוד מחיר למשתכן 30% פחות ממחיר שוק תחלמו שזוגות צעירים,ייחזרו לרכוש דירות מקבלנים. חוקר | 30.01.20 (ל"ת)
13. המשתתפים נזכרו מאוחר מי שהאמין בתוכנית מההתחלה שלה הרוויח בגדול, מי ששמע לכותרות שהתוכנית גרועה והדירות ברמה נמוכה גילה אחר כך שההפך הוא הנכון. חבל. העיקר שזילזלו בכחלון | 30.01.20 (ל"ת)
12. הביקורת באה מאנשים שלא זכאים להשתתף בתכנית מן הסתם שמי שזכאי "יסתער" על התכנית "למרות" הביקורת של "המקופחים". בעלי אינטרס שמחירי הדיור לא ירדו, בעלי אינטרס שלא רוצים שיוציאו כספים מקופת המדינה שלא הולכים אליהם וכד'. נכון יש בתכנית בעיות ולא כל הפרוייקטים אופטימליים ויש כמה שאפילו לא כדאיים לרוכשים, אבל הרבה פרוייקטים מצויינים. שמוליק | 30.01.20 (ל"ת)
11. את מי מעניינת דירה באופקים או נתיבות? מה עם דירות שני חדרים באיזורי הביקוש? למה משרד השיכון לא מוציא מכרזים לפי הצורך של הדור הנוכחי? יש הרבה רווקים או זוגות צעירים שמחפשים דירה קטנה לתחילת החיים? מינימום של 50 מ"ר לא כולל מרפסת זה דירה סבירה לזוג צעיר או רווק. זד | 30.01.20 (ל"ת)
10. לא קונים בועה במחירי דירה. המחירים רק עולים. תתעצבנו, או לא, אבל זו המציאות. זה לא משנה מה הוגן ומה צריך להיות. יש רק מציאות אחת והיא מול העיניים שלכם, אל תתכחשו לה. תהיו מציאותיים ותקנו דירה אל תחכו לנס. מתווך תותח | 30.01.20 (ל"ת)
8. חלם באשקלון זכיתי , אחרי שנתיים מחיר עלה ב1000 שקל, הנחה מגולמת סביב 10% אבל בואר יהודה ומקומות אחרים הנחה מגיע ל50% וקומץ אנשים זוכים אשכרה בלוטו, איזה מצב זה יוצר. באמת שנמאס איך שאנחנו מתנהלים במדינה הזאת חלבי | 30.01.20 (ל"ת)
7. מחירים ייחזרו 20 שנה אחורה לפני תחילת הבועה דירה בפרפרייה 300 אלף , במרכז 500 אלף. מי שחיכה חסך מאות אלפי שקלים. בלולו | 30.01.20 (ל"ת)
6. המחיר משקף את האיכות הירודה של הבניה והאוכלוסיה אני ויתרתי על מחיר למשתכן אחרי שחקרתי והבנתי שרוב הפרויקטים הם לא אטרקטיביים וספק אם מגלמים הנחה אמיתית. יש בזה סיכון גדול של אי ודאות וחשש להפוך לסלאמס ויש הגבלה על יכולת המכירה. אחד | 30.01.20 (ל"ת)
5. תקועים עם 50,000 דירות חדשות על המדף השוק הפרטי בקיפאון,משרדי מכירה שוממים. כל הביקושים עברו לכחלון, הנחות 400-900שקל. הציבור התפכח , הפסיק לממן קבלנים ולוביסטים. קבלנים בלחץ | 30.01.20 (ל"ת)
4. רייסק את קרטל הדיור הציל זוגות צעירים ממחירי בועה אותה דירה לא במחיר בועה, פחות 1/2 מליון. הכסף יישאר אצלנו,ולא יילך לחשבון בנק של קבלן חמדן. כחלון מס 1 | 30.01.20 (ל"ת)
1. צריך לומר את האמת מחיר למשתכן היא הצלחה אדירה שבזכותה יש לאלפי משפחות דירה, שאחרת לא היתה ידם משגת ועל כך מגיע לכחלון כפיים משה | 30.01.20 (ל"ת)
ביקוש עצום, היצע דל: פתאום כל הישראלים רוצים מחיר למשתכן
45 תגובות לכתיבת תגובה