תלוי באיזה סוג התחדשות עירונית מדובר. אם זו עסקה של פינוי בינוי - מדובר במכר מלא של הדירה והזכויות שנלוות אליה ולכן במקרה של חילוט הערבות בשווי דירה חדשה ניתן יהיה לראות בתשלום של הבנק כתשלום מאוחר על מכירת כל הזכויות בהן הדירה וזכות אחרת במקרקעין שכן במועד המכירה נמכרה דירה וזכויות נוספות. על דירה יש את הפטורים המתאימים ועל הזכויות הנוספות ישלמו מס כדין. בתמא 38 פחות מדאיג כי זו עסקה במכר חלקי , מוכרים את הזכויות ורוכשים שירותי בנייה מהיזם. אז אם יחולטו הערבויות אפשר יהיה להתווכח עם רשות המיסים לראות את זה כאילו הבנק ביטח את הדירה החדשה שאמורה לקום כמו חברת ביטוח והרי מכספי ביטוח לא גובים מיסים. אבל תמיד צריך להיזהר ולבחור עו"ד זמין , נגיש ותומך ולהחתים אותו על התחייבות שלא לגזור קופונים מצדדים שלישיים בפרוייקט שכן עו"ד אינו מעצב פנים.

קראתי את דבריו של עורך דין רז כהן והתבלבלתי לגמרי, לא ברור מה יותר חשוב לעורך הדין הזה, השאיפה לפירסום או החתמת דיירים על הסכמי פינוי בינוי מבלי שהללו יודעים שקיימת בעיה כזו בערבות חוק המכר.

עזבו עוד חקירות - בתי משפט הם בתי הפשע כנגד כל תובע/מתלונן כנגד עיריית נתניה רבתי... כחלון ודומיו הם חיילי מדינת תשובה ובכל תחום!

אולי יש אפשרות שהקבלן יבטח עצמו את עצמו נגד מקרה שהבנק לא יחליף את את הקבלן

מפחיד, אבל יש פה עו"ד שיודעים פה הכסף הגדול ומחפשים פרסום.

לקבלן יקח עוד יותר משנה לסיים את הפרוייקט. אני מצלם כל חודש את ההתקדמות

בכל דבר, מלידה ועד מוות, המדינה רוצה תשלום. העניין הוא שגובים רק ממי שקל לגבות ולא מכל מי שצריך לגבות (לא מדובר רק על מס הכנסה ומע"מ). שלא יובן בטעות שאני חושב שאם יום אחד יגבו מכולם, אז נטל המס על כולם אכן ירד - זה לא יקרה, בטח לא במדינת היהודים. כרגיל מחפשים את המטבע מתחת לפנס, זה הכי קל.

דמיין שהיתה לך דירה. ועכשיו אתה הומלס. כי מה50% שתקבל לא תוכל לקנות דירה אחרת...

ארץ אוכלת יושביה.רשות המיסים מסוגלת לרמוס כל משפחה

היי ב"ה שיש את רז ישר כוח על כך חברים ליהיות על הרגלים ולהתיעץ עים עו'ד כמובן רז בהצלחה לכולללללם

לקחת מקרה גרוע ולהפוך אותו לגרוע יותר.

למה יש להם פריבילגיות?