אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

זה הזמן להסתכן? עיתוי מטריד למנף משכנתא

39 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
39.
חומר למחשבה
חשבתם פעם למה לכם לקנות דירה? אה נכון כדי שעוד 30 שנה הנכס יהיה שלכם אם תחיו עד אז וגם אחרי 30 שנה לא תכלו להנות מהנכס כבר תהיו זקנים ולא בריאים אחרי שהחיים העבודה והילדים התישו לכם את הנפש בנתיים הבנקים מתעשרים מישהו בעל כוח מפרסם תכנים שילחיצו אותכם לקנות דירה כינככה לימדו אתנו לוקחים משכנתא גבוהה למי שאין מליון שקל נזיל שלא יקנה דירה ולגבי שכירות? לפעמים הרבה יותר בטוח במקום לשלם לבנק ריבית מנופחת דע מהאין באת ולאן אתה הולך תהנו מהחיים אף אחד לא לוקח איתו כלום חוץ מזיכרונות ומעשים טובים
רוחניקית | 30.05.20
38.
הדם עוד לא זורם ברחובות ..
רק קיבלנו את החבטה, אנחנו בהלם אופוריה מהאדרנלין. תכף נרים את הראש ונבדוק נזקים . חלקנו יצטרכו רק לנקות את הפצע ולחטא. חלקנו ינגלה קרע בעורק ויתמוטט. אם לפי פרסומים חלק גדול של הישראלים לא מסוגל לממן הוצאה חד פעמית של 8000. שח. תכף יהיו פה אלפי פושטי רגל.
שמוליק | 30.05.20
36.
ל32
אז זהו שכל המפוטרים הם בדרך כלל השכבה הנמוכה בשרשרת המזון. מלצרים אנשים במקצוע7ת תיירות טבחים מזכירות וכו' וכו' עבודות בשכר נמוך. אלו מראש לא היה להם כסף לדירה. אבל יש שכבה עבה ושמנה של בעלי עסקים פרטיים שמרוויחים בשחור. מלא אנשי הייטק שממשיכים להרוויח. אנשים שיצאו מהבורסה קצינים עובדי מדינה עם פנסיה תקציבית. בקיצור מסתובב לו המון כסף חופשי שיושב לו כרגע בעו"ש. והריביות זולות. ויש מלא עולים חדשים שבורחים מהאנטישמיות הגואה בעולם. כל אלו הם קונים פוטנציאליים שמעלים את המחירים. לא תהיה ירידה
עידו | 28.05.20
33.
Bull Trap קלאסי לממונפים הלא חכמים
אוי איזה עצוב לקרוא את הנתונים. זוגות צעירים שמשתכרים בסכומי בדיחה מתמנפים עד מעל הראש בשביל 4 קירות... מה הם לא מבינים? שזו ההשקעה הכי גרועה שהם עשו בחיים שלהם. הדם ברחובות יהיה הדם של אותם זוגות מסכנים. ליבי איתם ואני מאחל להם רק טוב אבל בוודאות (!!!!) שזה לא יגמר טוב.
בארי | 28.05.20
32.
מחירים
למחירים אין לאן לעלות כי לקונים אין כסף. מלא מובטלים מלא קיצצו להם בשכר וגם המעט שלא ניפגעו חיים בחוסר ודאות. המשבר עדיין רק התחיל. ברגע שיאמרו החוזים הקיימים חברות יפשטו רגל ויפטרו המונים. אין מה להאמין לבעלי עניין כגון שמאים מטווחים עוד או עיתונים שמצפרנסים מפירסומות
רון | 28.05.20
24.
למי שלא מבין, הבניה נעצרה ב 50%, חסרות דירות היום
הינה הניסיון שלי: ב 2005 אישתי רצתה לקנות דירה בתל אביב, אמרתי בואי נחכה המחירים עלו יש בועה, ב 2006 לאחר שהכל עלה ב 20% אחוז קניתי (אישתי לחצה, תודה ) מאז מכרנו קנינו מספר פעמים, בכל פעם אני אמרתי מחיר בועה, אישתי לחצה לקנות, בכל פעם שחכיתי שילמתי מאות אלפי שקלים שנה מחור יותר. אישתי צדקה.. נדלן בארץ בועה משנות ה 90, והחיים עוברים.
תהיו חכמים | 28.05.20
23.
בכתבה לא כתוב על זוכי מחיר למשתכן שקוראים להם
בכתבה לא כתוב על זוכי מחיר למשתכן שקוראים להם לאותם זוכים לבחור דירה ויש להם 45 יום מבחירת הדירה לקחת משכנתא ולחתום על חוזה. ואם אותו זוכה לא יעשה זאת ב45 יום הדירה תברח לו. אני לא אומר שזה לא, זה מצויין כי זאת האפשרות היחידה לזוג צעיר ללא דירה לקחת במחיר למשתכן 90% משכנתא עם הון עצמי של לפחות 100000₪ לעומת השוק החופשי שניתן לקחת 75% משכנתא ו75% הון עצמי אין לזוגות צעירים.
דן | 28.05.20
21.
כתבה צעקנית מטעה
דירה בשווי 1.5 מיליון שכ''ד שלה 4500₪ משכנתא של 900 אלף ל-30 שנה 3700₪. אחרי 30 שנה הדירה בבעלות הלווה. מה מסובך לעיתונאי להבין מתמטיקה. כל בית שני בישראל פעם ב-6 שנים מקבל מענק מקרן השתלמות סך של כ-140 אלף ש''ח. מי שמרוויח 20 אלף ש''ח בחודש לא גר בדיור ציבורי ואוכל לחם עם לבן ומרגרינה
יוסף | 28.05.20
20.
למי שלא מבין מה קורה כאן הנה הסבר
ישראל היא ארץ די מיוחדת גרים בה כרגע מעל 9 מליון בני אדם . אחוזי ילודה גבוהים וצפי די מבוסס שבעשרות השנים הבאות יגיעו לכאן עוד המונים וייולדו כאן עוד רבים . למה ? ילדים עושים אנשים אופטימיים ומסתבר שאנחנו מאוד אופטימיים . אירופה בצרות ויהודים יברחו משם לכאן , גם בארה''ב המצב לא מזהיר . האויבים שלנו מסביב מתפוררים ואנחנו מתעשרים . מי שלא ירכוש בית או דירה או קרקע יצטער על זה בעתיד הרחוק . רק שתדעו , רק מעטים יודעים אבל ברמת הגולן מחלקים קרקע כמעט בחינם . והרכבת תגיע גם לקרית שמונה .
מייקל | 28.05.20
15.
קשקוש בלבוש
א. הברון פיליפ רוטשילד אמר כשהדם זורם ברחובות זה הזמן לקנות מניות. ב. הכוונה שלו בדיוק כפי שהוא התכוון לקנות מניות במחירי רצפה בזמני משבר ולהרוויח עליהם לאחר התאוששות. הוא ממש לא התכוון לקנות נדלן במחיר הכי גבוהה והכי מנופח רגע לפני שהמחיר שלו צונח. הפוך גוטה הפוך
לא קונים דירה במחיר בועה | 27.05.20
13.
דוגמא לא טובה לדם ברחובות. לא זו הכוונה
דם ברחובות הכוונה היא שתחום מסויים קרס ואנשים מפסידים מלא כסף מאותו תחום. שהכסף נשטף מהם כמו דם. כשיש מלא פחד ,תחום קרס ואנשים הפסידו מלא כסף.מחיר ליחידה ממש נמוך בגלל הפחד והשוק לא קונה אותו. זו לא הדוגמא כאן- שוק הדיור איתן. אנשים לא הפסידו מלא כסף ואין מציאות לקנייה.
ההוא מהקציצה | 27.05.20
12.
המחירים יכולים רק לעלות הביקוש עולה על ההיצע
מתמטיקה פשוטה: בישראל מתווספים כל שנה 50000 זוגות חדשים ועוד הרבה גרושים וגרושות. בונים בישראל פחות דירות ממה שנדרש. כשהביקוש עולה על ההיצע המחירים עולים. ההחזר החודשי של מליון שח בריבית האפסית שקיימת שווה ערך להחזר חודשי של מחצית בריבית שהיתה בעבר.
דוד | 27.05.20
8.
גם אני סברתי שאמורה להיות קריסה אבל...
הבנתי לפני שנתיים ששוק הנדלן ימשיך ברמות האלו בגלל: 1. ריבית אפס 2. בנקים מעדיפים להלוות כסף לנדלן כי זה בטוח יותר מהלוואה לעסק. 3. שכבה מאוד מבוססת במדינת ישראל. 4. אנשי מערכת הבטחון משתחררים עם מענק של מליון שח. 5. קרנות ריט שמשקיעות בנדלן 6. מדינת ישראל לא מפשירה מספיק קרקע באיזורי ביקוש. 7.כל הפוליטיקאים בעלי נדלן 8.ילודה גבוהה גם בקרב אוכלוסיה חילונית 9. כולם רוצים לגור במדינת תל אביב 10. עם ישראל זה עם של קומבינה ומסחר 11. תושבי חוץ יהודים.. לכן ביקוש גבוה והיצע נמוך שווה עליות...
החזון איש | 27.05.20
1.
כרגע ענף הנדל״ן חי על זה שאין לאנשים לאן לברוח
אין איפה לשים את הכסף. או בורסה, או נדל״ן. כל אפיק אחר נותן תשואה מתחת לאינפלציה. זה מנפח בועות. הבעיה היא ששוק התעסוקה קורס גלובלית. איך אנשים ישלמו משכנתא במצבים כאלה? והם לא יוכלו למכור כי גם לקונים אין אפשרות לקחת משכנתא. אני באמת לא מבין איך השוק עוד לא קרס לגמרי.
שי | 27.05.20
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת