מנכ"ל פוקס: "קניונים חלשים יתחילו ליפול בקרוב"

"אם רנואר שילמה 2.5 או 3 מיליון שקל דמי פינוי בקניון עזריאלי, זה יוצר נזק כי קניון מרשה לעצמו לדרוש 200 דולר למ"ר". כך אמר משה רוזנבלום, מנכ"ל קניוני ישראל, בפאנל בנושא אופנה וקניונים בכנס האופנה של איגוד תעשיות האופנה בהתאחדות התעשיינים שנערך ביום חמישי במדיטק בחולון.

רוזנבלום התייחס לשאלה כיצד יכול מעצב צעיר לפתוח בוטיק בקניון בתנאים הקיימי כיום בשוק. איתן בר־זאב, מנכ"ל ביג מרכזי קניות, אמר כי "חברות האופנה מתחרות בבתי קפה ובמסעדות שמשלמות כסף רב כדמי פינוי. הכסף הגדול של הסוחרים הגדולים קונה את המיקומים בקניונים, והם לא נותנים למעצבים צעירים להיכנס ללוקיישנים מובחרים".

אלברט עמית, מנכ"ל יובלים המתמחה בניהול מרכזים מסחריים הציע למעצבים הצעירים לחפש את הנישות: "מתחם החשמל, נמל תל אביב וגם הרחוב הראשי בעפולה מתאימים למעצב צעיר, שאין לו שום ערך מוסף אם הוא נכנס לקניון".

הראל ויזל, מנכ"ל פוקס אשר הנחה את הפאנל, התייחס לסוגיית התרבות מספר הקניונים ואמר כי "קניונים חלשים יתחילו ליפול בעתיד הקרוב. יש ערים שיש בהן קניון בינוני אחד. פתיחה של קניון נוסף תהפוך את שניהם לחלשים, ולבסוף שניהם ייפלו". בר־זאב הציע לויזל פשוט לא לפתוח חנויות באותם קניונים ולשמוח מהתחרות שמורידה לו את שכר הדירה.

לשאלה אם יש תקומה מסחרית לרחובות הערים, הסכים הפאנל כי בירושלים ובתל אביב יש, אך לא בערים דוגמת לוד. ויזל טען גם כי ברחובות הראשיים גודלן של החנויות מגיע ל־40 מ"ר בממוצע, דבר היוצר בעיה לרשתות המובילות. רוזנבלום הביע תקווה כי רחובות הערים ילכו ויתפתחו מבחינה מסחרית. לדבריו, רק ראש עיריית תל אביב מפתח כיום את הרחובות.

ויזל, כאחד השוכרים הגדולים בישראל טען כי את בעלי הקניונים מעניינת רק התשואה ולא התמהיל. רוזנבלום בתגובה סיפר כי בשנה האחרונה קניוני ישראל השקיעה חצי מיליון שקל בשיפוץ הקניונים שבבעלותה.

"רוב הקניונים במדינה לא השקיעו בשיפוצים וביצירת אווירה מיום הקמתם, וכך אפשר לראות התנוונות של הקניונים. יזמי מרכזי המסחר לא מבינים כי חלק משכר הדירה צריך להיות מושקע בחזרה בקניון", אמר רוזנבלום.