אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
עשו עסקה: קנייה ומכירה של דירות יד שנייה צילום: עומר הכהן

עשו עסקה: קנייה ומכירה של דירות יד שנייה

איפה מכרו, כמה חדרים ובכמה כסף? עסקאות יד שנייה בולטות

19.08.2008, 15:41 | כתב כלכליסט

כפר סבא: דירת דופלקס בת 5 חדרים ברחוב תשלו"ז, קומה שלישית, 150 מ"ר משופצת עם חניה, נמכרה ב־1.2 מיליון שקל.

יבנה: בית בן 6 חדרים ברחוב החרוב, 200 מ"ר בנוי על שטח של 400 מ"ר, עם חניה ומרתף, נמכר ב־1.6 מיליון שקל.

יבנה: דירת 4 חדרים ברחוב הדרור, קומה חמישית, 85 מ"ר עם מעלית, נמכרה ב־473 אלף שקל.

יבנה: דירת 3 חדרים ברחוב הדרור, קומה שלישית, 72 מ"ר זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב־330 אלף שקל.

ירושלים: קוטג' בן 6 חדרים ברחוב אבן שמואל, 150 מ"ר עם גינה בשטח של 100 מ"ר, נמכר ב־1.8 מיליון שקל.

ירושלים: קוטג' בן 6 חדרים ברחוב זרחי, 160 מ"ר עם גינה בשטח של 150 מ"ר, נמכר ב־1.9 מיליון שקל.

ירושלים: דירת 4 חדרים ברחוב סונדק, קומה ראשונה, 110 מ"ר עם אופציה להרחבה, נמכרה ב־1.25 מיליון שקל.

פרדס חנה: בית דו־משפחתי ברחוב אנקור, 100 מ"ר על מגרש של 700 מ"ר, נמכר ב־900 אלף שקל.

הרצליה: דירת 4 חדרים ברחוב מזא"ה, קומה ראשונה, 135 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב־1.58 מיליון שקל.

הרצליה: דירת 3 חדרים ברחוב אחד העם, קומה שנייה, 80 מ"ר עם חניה, נמכרה ב־860 אלף שקל.

הרצליה: דירת 3 חדרים ברחוב לייב יפה, קומה שלישית, 60 מ"ר, נמכרה ב־730 אלף שקל.

(דיווחו: רי/מקס ירושלים, פרדס חנה־כרכור, הרצליה)

תגיות

9 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

9.
אני לא מאמין שיש עוד טמבלים שקונים דירות
מה אנשים עד כדי כך טפשים, אין להם טיפה אחריות לחיים שלהם ושל משפחתם? מי האידיוט שהולך לקנות עכשיו דירה? גם אם יש לי כסף והדירה היא לצורך השקעה אני ימתין חצי שנה שנה ואז אקנה את אותה דירה ב 20% פחות. חברים הגל הראשון של הפיטורים כבר כאן הגלים הבאים גדולים יותר והרסניים יותר אז באמת אל תביאו על עצמכם כשלון מוחלט ומהיר.
שי  |  29.10.08
7.
בכול מיקרה רק עלות בנייה היא 4,000 ש"ח למר'
תוסיפו מס רכישה תוסיפו מע"מ תוסיפו עלויות פיתוח מימון שיווק , גם במידה וערך הקרקע הוא 200K ליחידת דיור של 100 מר' עיקרי +20% שיטחי שרות מחיר מכירה של דירה חדשה בת 100 מר' לא יוכל לרדת מ866K ולא משנה אם בונים בחדרה אוגדרה אז כך נכון להיום ייזם יוריד מחיר וכל פרוייקט לא יוכל לצאת לדרך , יתרה מזאת שהתחלות הבנייה שואפות לאפס ,
המלאך גבריאל  |  24.10.08
6.
לא להמתין בכל מקרה
מי שצריך בית למגורים שיחפש, ינהל משא ומתן ויקנה להשקעה הסיפור אחר // לוקחים סיכונים אולי ממתינים ואולי מפסידים. לא לשכוח מחיר אולי ירד,,,,אבל דולר עולה ריבית עולה צריך לגור איפה שהוא = שכירות לכן לכל היועצים= כל מקרה לגופו מה שנכון לך לא נכון לי ולהפך
צחי , מרכז  |  24.10.08
5.
ניפוח מחירים גם בזמן ירידות
לקחת בערבון מוגבל נתוני מתווכים וקבלנים. מנתוני המתווכים ניתן להפחית כ - 5-12 אחוז מנתוני הקבלנים ניתן להפחית 5% באזורי פריפריה מרכז וככל שמדרימים אפילו 10% הפחתה . השווי הראלי לדירת 4 חדרים בשכונה רגילה (שרונה) ברחובות כ- 800,000 ש"ח . מישהו הרי צריך לממן את תשלומי הריבית על המשכנתא וכאן שיש למחירים עוד מקום לרדת.
מומחה נדל"ן , דרום מרכז  |  22.10.08
לכל התגובות