עוקץ: סוף סופי סופני

חצי שנה? שנה? שנה וחצי? עד כמה רחוק נמצאים העולם המערבי בכלל, וארצות הברית בפרט, מסוף משבר הנדל"ן? מי שעקב בחודשים האחרונים אחרי התבטאויות של בכירי ענף הנדל"ן הישראלים שפועלים מחוץ לארץ וניסה ללמוד מהם כיצד נכון להתנהל בשוק נותר בעיקר מבולבל.

אם יש קונצנזוס לגבי הסיכוי הקלוש שיהיה משבר עמוק שיחתוך את מחירי הדיור כאן בישראל, הרי שבכל הנוגע לנעשה מעבר לים קשה למצוא הסכמה. די לבחון את האמירות של אישים כמו חיים כצמן ואליעזר פישמן מהתקופה האחרונה כדי להבין שכל אחד מהם מאמין שאנחנו נמצאים במרחק שונה מסיום המשבר. השיא של הזמן האחרון נקבע אתמול, כשאלפרד אקירוב נתן כמה הערכות שונות בו זמנית לעניין זה.

ככל שמשקיעים מעמיקים בחיפושם אחרי עצה טובה, הם נותרים עם מגוון רחב מדי של הערכות. איכשהו לכל אותם מומחים יש תמיד הסבר טוב שתומך בהערכה שלהם. בסופו של יום, בזמן משבר על המשקיע בנדל"ן לזכור רק עניין אחד: ההחלטה היא אישית ותלויה ברמת הסיכון שכל אחד מוכן לקחת. כדאי גם לזכור כי בעת קריאת שורות אלה רוב האנשים שמהם כולנו מנסים ללמוד הפסידו המון כסף - מהשקעה בנדל"ן בחו"ל.