מחירי השכירות לסטודנטים עלו בשיעור חד של 5%-20%

במקביל לאיום של עליית שכר הלימוד ייאלצו הסטודנטים לשריין לעצמם תקציב נוסף לקראת שנת הלימודים הקרבה, הפעם על הוצאות מגורים. בערים שבהן יש אוניברסיטאות ומכללות חלה עלייה של 5%-20% במחירי השכירות לעומת קיץ 2007. כך עולה מבדיקה שערכה רשת התיווך אנגלו־סכסון.

מחירי השכירות הגבוהים ביותר נרשמו בתל אביב ובהרצליה, שמחירי השכירות בה באזורים הסמוכים למרכז הבינתחומי עלו ב־10%-15%, והשתוו למחירי השכירות באזור אוניברסיטת תל אביב. מחירי הדירות הסמוכות לאוניברסיטה נעים סביב 4,000 שקל בחודש עבור דירת 3 חדרים ו־5,500-6,000 שקל עבור דירת 4 חדרים.

העלייה החדה ביותר במחירי השכירות באזורי המוסדות האקדמיים נרשמה דווקא בבאר שבע, בעיקר בשכונות ג', ד' וב', שנמצאות בסמוך לאוניברסיטה. זכיין אנגלו־סכסון ויקטור חיימוביץ אומר שבשכונות אלה נרשמו עליות מחירים של 10%-20% לעומת הקיץ אשתקד. דירת 3 חדרים באזורים אלה מושכרת במחיר של 2,000-1,600 שקל לחודש ודירת 4 חדרים מושכרת במחיר ממוצע של כ־2,200 שקל.

בנתניה, מיקומה של המכללה בתוך קריית השרון היתה דווקא חיסרון מבחינת הסטודנטים, שנאלצים לשלם סכומים גבוהים יותר מכיוון שמדובר בשכונה חדשה ומתפתחת שנהנית מביקושים ערים של זוגות צעירים ומשפרי דיור, בעיקר מאזור השרון. לדברי מנהל סניף אנגלו־סכסון קריית השרון בעיר, אחיעם נבון: "בכל העיר נרשמה עלייה במחירי הנכסים אולם מחירי השכירות בקריית השרון גבוהים בכ־10% לעומת המחירים במרכז נתניה. בשכונה זו מדובר בעלייה של כ־15% במחירי השכירות לעומת הקיץ שעבר". מחיר שכירות של דירת 3 חדרים בקריית השרון נע סביב 3,200 שקל לחודש, ודירות 4 חדרים בשכונה מושכרות בכ־4,000 שקל לחודש.

עלייה מתונה בחיפה ובראשל"צ

עלייה מתונה יחסית של 6%-8% במחירי השכירות חלה בראשון לציון, בסמוך למכללה למינהל שממוקמת בין שכונות חתני פרס נובל ושכונת נאות שקמה. שתי השכונות נחשבות ליוקרתיות וליקרות. לדברי עופרה קונס, זכיינית אנגלו־סכסון ראשון לציון, סטודנטים שוכרים בעיקר דירות 2.5-2 חדרים ויחידות דיור נפרדות בווילות בשכונות הסובבות את המכללה.

דירות 2-2.5 חדרים בנאות אשלים, בכרמים ובנאות שקמה מושכרות במחיר של 2,800-3,300 שקל לחודש. יחידות דיור בווילות בשכונת נווה דקלים מושכרות במחיר של 2,600-3,000 שקל.

שוק הנדל"ן הרדום בחיפה הוא במקרה זה יתרון מבחינת הסטודנטים. דרור אלוני, זכיין אנגלו־סכסון חיפה, אומר כי אין הבדל מהותי בין מחירי השכירות בשכונות הסמוכות למוסדות החינוך לבין דירות באזורים אחרים בעיר. "סטודנטים לרפואה גרים גם באזור בת גלים וקריית אליעזר, היות שהם קשורים לבית ספר לרפואה של הטכניון ולומדים ועובדים במרכז רפואי רמב"ם", הוא אומר. בחיפה שני מוסדות אקדמאיים גדולים - האוניברסיטה והטכניון. מחירי השכירות בסמוך לטכניון נעים סביב 1,200 שקל לחודש לדירות חדר וכ־1,600 שקל לחודש לדירת 2 חדרים. דירת 3 חדרים מושכרת בכ־2,000 שקל ודירת 4 חדרים בכ־2,500 שקל לחודש. מדובר בדירות סטנדרטיות שממוקמות בעיקר בנווה שאנן ובשכונות שהיא כוללת, כמו רמות רמז, רמת אלון ומרכז זיו. בסביוני דניה הסמוכה לאוניברסיטה מושכרות דירות 3 חדרים ברמת גימור גבוהה ב־2,500 שקל לחודש ויותר.