אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
תדהר תקים פרויקט יוקרה בשכונת צהלה בתל אביב

תדהר תקים פרויקט יוקרה בשכונת צהלה בתל אביב

הפרויקט יכלול 16 יחידות דיור. לדברי החברה היקף המכירות הצפוי יעמוד על 68 מיליון שקל ומחירי הדירות ינועו בין 3.6 ל-4.6 מיליון שקל

09.12.2008, 10:29 | אורי חודי

גם בימים של אי וודאות בשוק הנדל"ן יש עדיין חברות המחליטות לצאת לדרך עם פרויקטים יוקרתיים. קבוצת תדהר הודיעה היום (ג') כי החלה בבנייתו של פרויקט מגורים בשכונת צהלה בתל אביב.

מדובר בפרויקט שיכלול 16 יחידות דיור בארבעה מבנים נפרדים בתמהיל של דירות גן ודופלקסים. המגרש עליו ייבנה הפרויקט משתרע על פני 3 דונם בין הרחובות מויאל וטולקובסקי והשטח הבנוי הכולל עתיד להיות 4500 מ"ר.

לדברי החברה, היקף מכירות הצפוי בפרויקט יעמוד על 68 מיליון שקל. מהחברה נמסר כי דירות הגן בפרויקט עתידות להיות בגודל של כ-220 מ"ר בנוי יחד עם כ-150 מ"ר גינה. דירות הדופלקס גג מתוכננות להשתרע על כ-200 מ"ר ברוטו כל אחת בתוספת של כ-70 מ"ר מרפסת. מחירי הדירות בפרויקט עתידים להיות בטווח שבין 3.6 מיליון שקל עד ל-4.6 מיליון שקל. בניית הפרויקט צפויה להסתיים בדצמבר 2010, ושיווקו מתחיל השבוע.

הדמיה של הפרויקט בצהלה הדמיה של הפרויקט בצהלה הדמיה של הפרויקט בצהלה

מקבוצת תדהר נמסר עוד כי: "הדירות בפרויקט כוללות מפרט חדשני, המציע בין היתר, מערכת שליטה ובקרה חכמה בתחומי התריסים, תאורה, דודי חשמל, אזעקה ומצלמות, מערכת אודיו ועוד. התכנון האדריכלי בפרויקט הופקד בידי משרד בר אוריאן אדריכלים.

דורי פז, מנהל המכירות בקבוצת תדהר אמר: "צהלה, המשתייכת לאזור הנדל"ן השקט בצפון ת"א, נהנית מביקושים גבוהים לדירות מגורים ומיציבות מחירים, חרף המצב המאפיין את השוק בימים אלה. הפרויקט מושך כבר מזה זמן מתעניינים רבים מהאזור עוד טרם היציאה לשיווק".

תגיות

6 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

6.
פרויקט נחמד - מחירים בשמיים!
מיקום הפרוייקט - הגרוע בצהלה רבתי - חזית לרחוב צה"ל בקטע הרועש ומרחק קטן ממשה סנה הסואן. מחיר למ"ר באיזורים שקטים בהרבה ונעימים יותר מבחינת הקירבה לקאנטרי ולמתנ"ס (כמו המשתלה המתפתחת יפה מאוד או גני צהלה בחלק העליון) עומדים על סד"ג של גג 15,000 ש"ח למ"ר דירה (כולל חניות ואק'ססוריז נוספים כמו מחסן). אם נשקלל המחיר הראוי לדירה של 200 מ"ר במקום פחות טוב מהמחירים לעיל נגיע גג ל - 3 - 3.3 מליון ש"ח ולדעתי בגלל המיקום צריך עוד להוריד מינימום 10% ברוב הדירות בפרויקט. לפיכך, הפרויקט נראה נחמד - המחיר מופרז למרות בר אוריין המתכנן ותדהר הבונה שהם הכי טובים בתחומם.
ניר , צהלה  |  14.12.08
2.
שכחו לציין 2 עובדות קטנות
א. מדובר בגני צהלה, לא בצהלה - ויחי ההבדל הקטן ב. לפרוייקט חזית גם לרחוב צה"ל בחלק הכי צפוף ורועש שלו, ובמרחק קו אוירי קטן ממשה סנה עם כל המשתמע מכך מבחינת מפגעי רעש וזיהום אויר. חוץ מזה המחירים המבוקשים דמיוניים - החל מ 3.6M לדירה שפונה לרחוב צה"ל, כאשר לאחרונה (לפני המשבר) נמכר קוטג' חדש במתחם ברוך אגדתי (באיזור שקט) שהמחיר המבוקש עליו היה 3.2M והועמד למחירה במחיר זה כמה חודשים טובים.
אני , צהלה  |  09.12.08
לכל התגובות