בריטניה: עלייה במספר אישורי המשכנתאות

מספר אישורי המשכנתאות בבריטניה היה גבוה מהצפוי בפברואר, והלוואת המשכנתאות גדלה בקצב מהיר כמעט פי שניים מהצפוי, סימן אפשרי לתחילת התאוששות בשוק הדיור. מספר המשכנתאות שאושרו לרכישת בתים עלה מ-32 אלף בינואר ל-38 אלף, הנתון הגבוה ביותר מאז מאי 2008, שעלה על הצפי לעלייה קלה ל-34 אלף. כך נמסר היום (ב') מהבנק המרכזי בבריטניה. הלוואות המשכנתאות עלו כמעט פי שניים מהצפוי, וגדלו ב-1.507 טריליון ליש"ט.

עם זאת, הצרכנים רצו להחזיר אשראי בלתי מובטח לאור העלייה באבטלה, ושילמו את ההחזר נטו הגדול ביותר מאז 1993, אז החל תיעוד הנתונים. הצרכנים החזירו אשראי בסך 245 מיליון ליש"ט בפברואר, לעומת עלייה בהלוואה נטו של 165 מיליון ליש"ט בחודש הקודם.

לפי האנליסטים, נתוני המשכנתאות הם סימן שפעילות שוק הדיור כבר הגיעה לשפל. "הנתונים מעידים כי אישורי המשכנתאות הגיעו לשפל לפני כמה חודשים, ואף שהמחירים עדיין יורדים, הפעילות בשוק הדיור מתרחבת מעט", אמר פיליפ שו, כלכלן מאינבסטק.

לפי סקרים עדכניים של בנקי המשכנתאות, מחירי הדיור הממוצעים ירדו בכ-20% מרמות השיא שנקבעו בסוף 2007, ולדברי כלכלנים, המחירים צפויים להמשיך ולרדת בחודשים הבאים. "לאישורי המשכנתאות יש עוד דרך ארוכה לפני שיגיעו לרמות שאינן עולות בקנה אחד עם הירידה במחירי הדיור – למעשה, הם צריכים לגדול פי שניים", אמרה ויקי רדווד, כלכלנית מקפיטל אקונומיקס.