נמשכת הירידה במכירת בתים בארה"ב

נמשך השפל במכירת נדל"ן בארה"ב. על פי נתוני הארגון הארצי של סוכני הנדל"ן האמריקאים, מכירות בתים קיימים ירדו בחודש מרץ ב-3% לקצב שנתי של 4.57 מיליון בתים, לעומת קצב שנתי של 4.71 מיליון בתים שנרשם בפברואר.

מדובר בירידה חדה מהצפוי - קצב שנתי של 4.7 מיליון בתים

המחיר החציוני של בית צנח ב-12.4% ל-175,200 דולר, לעומת 200,100 דולר בשנה הקודמת, אולם גבוה מ-168,200דולר בפברואר.

לפני שבוע דווח כי מספר התחלות הבנייה בארה"ב ירד ב-10.8% במרץ בהשוואה לפברואר, והוא עומד על קצב שנתי של 510 אלף בתים, כך נמסר ממשרד המסחר האמריקאי. מספר רישיונות הבנייה שהוענקו בארה"ב - נתון המבשר על היקף הבנייה העתידית - ירד ב-9% במרץ ל-513 אלף.  

נגיד הבנק המרכזי של ארה"ב, בן ברננקי, אמר לפני כמה ימים שקריסת האשראי בארה"ב תגרום ככל הנראה לנזק "ארוך טווח" למחירי הדיור, להון של משקי בית ולדירוגי האשראי של ציבור הלווים בארה"ב. "ניתן לסלוח לכל מי שהגיע למסקנה שהיתרונות הטמונים בחדשנות פיננסית אינם כפי שניתן היה לצפות", אמר הנגיד.

עפ"י נתוני חברת 'ריאלטיטראק', מספר הבקשות לעיקול בתים בארה"ב עלה לשיא במהלך הרבעון הראשון של השנה. כ-804 אלף בעלי בתים קיבלו אזהרה לפני עיקול - או שביתם עוקל - בין ינואר למרץ, ומדובר בעלייה של 24% בהשוואה לשנה שעברה. כך מסרה חברת הנדל"ן 'אירווין' מקליפורניה. בחודש מרץ לבדו נרשמו 341 אלף בקשות לעיקול, ומדובר בשיא של ארבע השנים האחרונות.