עלייה של 55% במכירת דירות חדשות במודיעין

לאחר ירידה דרסטית במכירת דירות מאז תחילת המשבר הכלכלי בשוק, נראה ששוק הדירות החדשות במודיעין מתייצב. בחודש מרץ נמכרו בעיר 56 דירות החדשות - זינוק של 55% לעומת החודש שלפניו.

ברבעון האחרון של 2008 ספגה מודיעין, שנהנתה במשך שנים מיציבות בהיקף מכירת דירות הקבלן, מכה קשה, ובאוקטובר 2008 צנח הביקוש ב־80%. לדברי אוהד סבן, סמנכ"ל שיווק של חברת דונה, הבונה את פרויקט LIFE בעיר, ההאטה ב־2008 שיקפה ישיבה על הגדר של רוכשים שחיכו להתבהרות המצב הכלכלי, והשינוי במגמה היה צפוי. "על אף החודשים החלשים יחסית של סוף השנה, השנה החדשה נפתחה באווירת עסקים טובה, בביקושים ערים ובחזרה של לקוחות לאתרי המכירות", אומר סבן. "בפרויקט של החברה בעיר עלו המכירות כמעט פי שניים מחודש ינואר לפברואר, וממרץ לאפריל עדיין נמשכת מגמת עלייה".

עוד מציין סבן שבצד חזרתם של הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור לעיר, הוא מזהה כניסה של קהל יעד חדש של משקיעים, הרוכש דירות בעיר בתקציב של 1-1.2 מיליון שקל. "לפי נתוני החברה, יותר מ־30% מהדירות בפרויקט של החברה נמכרו למשקיעים".

כמו כן, מהנתונים עולה שגם באזור ירושלים נרשמה עלייה יפה במכירות ברבעון האחרון, בייחוד בחודש מרץ. נתוני משרד השיכון מראים שבמעלה אדומים בלבד נמכרו 66 דירות ברבעון הראשון ב־2009 לעומת 47 דירות ברבעון האחרון של 2008 — עלייה של כ־28%. עופר שגיב, מנכ"ל מי טל הנדסה וייזום, טוען שאפשר לומר בביטחון מלא שהשוק מתאושש בחודשים האחרונים. "אנחנו מזהים ביקושים גבוהים במעלה אדומים, וגם בשכונת הר חומה יש עלייה של 50% במכירות בחודשיים האחרונים".