צילום: shutterstock
הפסד של 6.1 מיליארד דולר לחברת הנדל"ן השנייה בגודלה בבריטניה
בריטיש-לנד רשמה הפסד כפול מהתחזיות המוקדמות בשל צניחה בשווי הנכסים בעקבות המשבר הפיננסי
21.05.2009, 12:33 | בלומברג
בריטיש לנד, חברת פיתוח הנדל"ן העסקי הגדולה בלונדון, דיווחה היום (ה') על הפסד שיא שנתי על רקע הצניחה בשווי הנכסים. ההפסד ל-12 החודשים שהסתיימו ב-31 במרץ עלה ל-3.88 מיליארד ליש"ט (6.1 מיליארד דולר) בהשוואה לשנה שקדמה לה. בריטיש לאנד צפתה הפסד של 2.96 מיליארד דולר – כך לפי הערכה חציונית של חמישה אנליסטים שהשתתפו בסקר של בלומברג.
"מוקדם לומר שהגענו לתחתית", אמר מנכ"ל החברה כריס גריג בראיון טלוויזיוני עם פרסום הנתונים.
בריטיש לאנד, קרן השקעות הנדל"ן השנייה בגודלה בבריטניה, גייסה 740 מיליון ליש"ט בהנפקת זכויות במרץ לאחר שמאזנה נפגע קשה על רקע הצניחה בשווי הנכסים על רקע המשבר הפיננסי. החברה מכרה בחודש שעבר מחצית ממרכז הקניות הגדול ביותר שלה, קניון מדו-וול ליד שפילד.
מניית החברה צנחה ב-20 פני, או 4.8% עם פתיחת המסחר היום. בחישוב שנתי מדובר בירידה של כ-41%.
נכסי החברה הוערכו ב-5.8 מיליארד דורל ב-31 במרץ, כ-28% פחות מאשר בתקופה המקבילה אשתקד, כך לפי ההודעה שפורסמה היום. יותר ממחצית הנכסים הם מחסנים קמעונאיים ומרכזי קניות. השאר הם בנייני משרדים. רוב בנייני המשרדים של החברה ממקומים בסיטי של לונדון, שם עתידים דמי השכירות לצנוח לרמות של 1991 עד לסוף השנה – כך לפי אנליסטים בקינג סטרג'.
ההכנסות משכירות, להוציא רכישות ומכירות, עלו ב-2.7% בשנת הכספים 2009
תגובה אחת לכתיבת תגובה