אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
תדהר נכנסת לראשונה לתחום קבוצות הרכישה

תדהר נכנסת לראשונה לתחום קבוצות הרכישה

החברה איתרה שטח ברמת גן ופועלת לגיבוש קבוצת רכישה ל-154 יחידות דיור בשני מגדלים בני כ-20 קומות בסמוך לפארק מרום נווה

05.07.2009, 10:27 | אורי חודי
קבוצת תדהר נכנסת לראשונה לתחום קבוצות הרכישה. החברה איתרה שטח קרקע ברמת גן ופועלת בימים אלו לגיבוש קבוצת רכישה ל-154 יחידות דיור בשני מגדלים בני כ-20 קומות בסמוך לפארק מרום נווה.

מתדהר נמסר כי הקרקע משתרעת על שטח של כ-4 דונמים בסמוך לארבעה מגדלים שבנייתם נסתיימה משכבר והיא מהווה את העתודה האחרונה במתחם של כ-500 יחידות דיור בסך הכל.

"בהתאם לתב"ע ניתן יהיה לתכנן דירות בגודל משוער של כ-105 מ"ר לדירות 4 חדרים ו-115 מ"ר לדירות 5 חדרים", כך מספרים בחברה, "תדהר מעריכה כי עלות ממוצעת לבניית דירת 4 חדרים צפויה לעמוד על כ- 1.15 מיליון שקל, כולל מרכיב עלות הקרקע, עלות ממוצעת לבניית דירת 5 חדרים צפויה לעמוד על כ-1.290 מיליון שקל ועלות ממוצעת לבניית פנטהאוז צפויה להיות כ־2.570 מיליון שקל. עלות מרכיב הקרקע לדירה ממוצעת הינו כ 440 אלף שקל ליחידת קרקע". עוד נמסר מהחברה כי לאור ההתעניינות והביקוש נראה כי הקבוצה תתארגן תוך זמן קצר ותושלם בימים הקרובים. את הקבוצה משווקת אלדר שיווק.

תדהר שנוסדה ב-1990 עוסקת בייזום נדל"ן למגורים, מסחר והייטק בישראל ובאירופה וכן בנדל"ן מניב. במהלך השנים בנתה החברה למעלה מ-12 אלף דירות בלמעלה מ-150 פרויקטים בישראל וכן פרויקטים במזרח אירופה. בין השאר פעילה החברה בסרביה ויחד עם חברת אפריקה ישראל היא מקימה את האירפורט סיטי בלגרד.

תגיות

6 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

2.
לא מסתדרים לי המספרים!
איך זה יכול להיות שלקבלן עולה עלות ממוצעת לבנות דירת 5 חדרים 1.290 מיליון?!?!? לא יכול להיות בחיים! לי כאיש פשוט עולה לי סדר גודל כזה לבנות וילה בגודל כזה- אז לקבלן!??!?! ככל שבונים יותר מטרים כל עלות הבנייה למטר מרובע קטנה! כאשר בונים מגדלים רבי קומות ודירות, מן הסתם עלויות הבנייה יעלו הרבה פחות למטר מאשר לי, כאשר אני בונה בית של רק 150 מ"ר. כמוכן, בבניין יש קירות משותפים ועוד הרבה הרבה הרבה גורמים שמאפשרים חיסכון בבנייה על פני בנייה פרטית. שורה תחתונה, אם אתה בא לקנות את הדירה והוא רוצה מחיר מופקע ואתה אומר לו שיוריד במחיר והוא אומר לך - "אבל לי זה עלה 1.290 מיליון" אני צריך גם להרוויח - תדעו שהוא איננו אומר את האמת!
05.07.09
לכל התגובות