צעד נוסף לעבר פתיחת חנות איקאה בראשל"צ

ועדת המשנה של המועצה הארצית לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) של משרד הפנים החליטה היום (ג') לגבות את החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז ולקדם את התוכנית לחנות איקאה במתחם מעוין שורק הסמוך לראשון לציון.

כזכור, בתחילת החודש דנה ועדת המשנה להתנגדויות במתחם מעויין שורק, וזאת למרות שכל ההתנגדויות שהוגשו לתוכנית הוסרו. לאחר הדיון קבעה הוועדה כי היא ממתינה לחוות הדעת של הולנת"ע כדי לדעת האם להמשיך ולקדם את התוכנית במוסדות התכנון.

בינואר 2009 קבעה הולנת"ע מדיניות בנושא מוקדי מסחר מחוץ לערים ובשולי הערים. המדיניות קבעה כי "הקמת אזורי מסחר בשולי הערים או במרחב הכפרי, ובכלל זה באזורי תעשייה, עומדים בסתירה ליעדי התכנון, ובכללם - חיזוק העירוניות, צמצום הנסיעות ברכב הפרטי ומעבר לתחבורה ציבורית, שמירה על איכות הסביבה והשטחים הפתוחים ועוד".

הולנת"ע הנחתה את כל מוסדות התכנון להיות ערים לנושא ולהשלכותיו, והמליצה בין השאר כי תוכניות הכוללות היקף ניכר של מסחר בשולי הערים או בשטחים הפתוחים יועברו להיוועצות עם הולנת"ע טרם אישורן.

תוכנית מעוין שורק נדונה בוועדה המחוזית מרכז במספר גרסאות. לאחר שינויים מהותיים שנערכו בתוכנית, ובכללם צמצום ניכר של היקפי המסחר, החליטה הוועדה כי ניתן לקדמה, למרות שהיא חורגת מהמדיניות הארצית ולאור הכרתה בצורך בפיתוח מסחר קמעונאי על אזורי בדרום המטרופולין. לפני שהמשיכה בקידום התוכנית, העבירה הוועדה המחוזית את התוכנית להיוועצות עם הולנת"ע, על רקע המדיניות הארצית שנקבעה כאמור.

התוכנית שנדונה בולנת"ע היום צומצמה ותאפשר הקמת חנות אחת בעלת שטח גדול, הכוללת גם מרכיבי אחסנה ולוגיסטיקה משמעותיים - דוגמת חנויות "איקאה". התוכנית מגבילה את השימוש המותר במתחם למסחר שאופיו ומרכיביו מונעים את הקמתו במרכז העיר, ואוסרת על חלוקת החנות לחנויות משנה.

ממשרד הפנים נמסר כי: "לאור המאפיינים המיוחדים והמגבלות הנוקשות, שהוכנסו, ולאור מכלול השיקולים שהוצגו בדיון, שוכנעה הולנת"ע לגבות את החלטת הוועדה המחוזית בדבר קידום המסחר האמור, שייחודו בכך שאינו יכול לקבל מענה בתוך הערים".

כעת אמורה התוכנית לשוב לוועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית, כדי שזו תדון בה מחדש ותקבע האם לאשרה או לא. מועד הדיון טרם נקבע.