בקשה למינוי כונס לחברת נדל"ן בבעלות דודי אפל: חייבת 183 מיליון שקל

בנק מזרחי טפחות הגיש הבוקר (א') בקשה לביהמ"ש המחוזי בתל-אביב למנות את עו"ד שאול ברגרזון לכונס נכסים ולמנהל קבוע של חברת נילי נדל"ן, חברת בת של מגדל הזוהר לבניין, שבבעלות איש העסקים דודי אפל ועו"ד דרור חוטר ישי, בטענה לחוב בסך של כ-183 מיליון שקל. חברת האם - מגדל הזוהר לבנין - היא חברה קבלנית העוסקת בפרויקטים שונים בנדל"ן.

בנוסף מבקש הבנק באמצעות עו"ד ברגרזון לאפשר לו לממש את זכויותיו בקרקעות שרכשה החברה בגבעת שמואל, ולתפוס את נכסיה ומשרדיה של החברה. לטענת הבנק, חברת נילי נדל"ן קיבלה הלוואות ואשראי המסתכמים בכ-183 מיליון שקל ומועד פירעונם חלף.

מקורו החוב, נטען בבקשה, הוא הלוואות ואשראי שהעמיד הבנק לחברת מגדל הזוהר עוד בשנת 1995 לצורך רכישת קרקע בגבעת שמואל. סכום ההלוואה שניתן אז עמד על 82 מיליון שקל לתקופה של שנתיים, ושיעור הריבית היה 5% לשנה.

זאת לא הפעם הראשונה שבה חברת מגדל הזוהר וחברת הבת שלה נתקלת בקשיים. ב-2007 ביקש בנק הפועלים למנות כונס נכסים לחברה בשל חוב של כ-42 מיליון שקל לאחר בנייה בעיר לוד.

מהבקשה עולה כי בין הבנק לבין נציגי החברה התנהלו מגעים שונים שבסיומם התחייבו בעלי המניות כי במידה שלא יוכלו להשלים בהצלחה את מכירת הקרקע (שמשועבדת לבנק) עד אפריל 2003, יוכל הבנק לפעול למכירת הנכס ישירות. לטענת הבנק, החברה לא עמדה בהסכם ובכל אותה עת החברה המשיכה להציג לבנק מצגים לפיהם היא קרובה לגיבוש הסכם מכר עם גורמים שונים, שבמסגרתו יסולק החוב.

מעו"ד חוטר ישי נמסר בתגובה לבקשת הכינוס: "לא ברור לחברה מדוע פתח הבנק בהליך משפטי במקום להגיע לסיכום ענייני. בסופו של יום יתברר לבנק כי הצעת ההסדר של החברה היא הפתרון הנכון וגם הטוב לכולם".