מעלות ממשיכה להלום: מורידה את דירוג שיכון ובינוי ל-'A' מינוס

חברת הדירוג מעלות נציגת S&P העולמית ממשיכה לנהוג בקשיחות עם חברות הנדל"ן המקומיות. במעלות הורידו היום את הדירוג של שיכון ובינוישבשליטת שרי אריסון ל-'-A' (איי מינוס). המהלך של מעלות משקף ירידה של דרגה אחת בדירוג, בהשוואה לציון איכות האשראי הקודמת שהעניקה לחברת הנדל"ן שעמד על 'A'.

במעלות מסבירים את הורדת הדירוג במינוף הפיננסי הגבוה וכניסת החברה לתחומים חדשים הטומנים בחובם חוסר וודאות לגבי התפתחות הפרופיל הפיננסי והעסקי שלה, כמו גם ייעוד המזומנים שבקופתה. בנוסף מעניקים במעלות תחזית דירוג שלילית הנובעת מחוסר וודאות לגבי כיווני ההתפתחות של שיכון ובינוי, חלוקת דיבידנדים ומינוף פיננסי.

לטענת האנליסטים במעלות הסיכון הפיננסי של החברה עלה, וזה בא לידי ביטוי במינוף גבוה ויחסי כיסוי חוב נמוכים בהשוואה לחברות מדורגות אחרות. עוד מדגישים במעלות כי לאור ההשלכות של המשבר הפיננסי מתייחסים במעלות בכובד ראש לחברות הפעילות בענפים עם עומס חוב גבוה.