הכשרה ביטוח מצטרפת להערכות: בשנה הבאה ירדו מחירי הדירות
לדברי מנהל מחלקת השקעות בחברה צפויה ירידת מחירים שבין 10%-20% במחצית השנייה של 2010. "אז נתחיל להרגיש את היצע הקרקעות שמשרד השיכון מוציא בימים אלו לשוק"
11.11.2009, 11:57 | שי פאוזנר
יוסי אפרתי, מנהל מחלקת ההשקעות של "הכשרה ביטוח" מצטרף להערכות כי צפויה ירידת מחירים שבין 10%-20%בשוק הדיור הישראלי לקראת המחצית השנייה של 2010. אפרתי צופה כי הירידה תנבע מהתעניינות פחותה של משקיעים בנדל"ן וכן מעליית הריבית הצפויה במהלך 2010 - אשר תקשה על ציבור נוטלי המשכנתאות לרכוש דירות ,תוסיפו לזה את הגידול בהיצע הקרקעות ותקבלו כי במחצית השנייה של 2010 ההיצע בשוק הדיור יעלה על הביקוש דבר שיביא לירידת מחירים.
את הדברים כתב אפרתי בסקירה מאקרו כלכלית שפרסמה השבוע מחלקת ההשקעות ב"הכשרה ביטוח". לדבריו, כבר בימים אלה ניכרת רגיעה בשוק הנדל"ן המקומי: "משקיעי הנדל"ן עצרו כרגע את ההתנפלות על הדירות להשקעה וכעת הם בוחנים את רמת המחירים החדשה כדי לא להיות האחרונים לרכוש לאחר גל העליות שפקד את השוק. כיום אנו סבורים כי השוק יישאר ברמות הנוכחיות (עדיין ריבית נוחה לזוגות הצעירים נוטלי המשכנתאות) אולם הערכתנו היא כי בחצי השני של 2010 נתחיל לראות ירידות מחירים בשוק הדיור שכן אז נתחיל להרגיש את היצע הקרקעות שמשרד השיכון מוציא בימים אלו לשוק וכמו כן עליית הריבית תקשה על נוטלי המשכנתאות ותצנן שוק זה". ירידת המחירים תהיה גם באזורי הביקוש כיום כגון תל אביב אם כי בשיעור מתון יותר של 10% .
70 תגובות לכתיבת תגובה