מצבם של רוכשי הדירות הורע בנובמבר

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, שעוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, ירד בחודש נובמבר ב-1.6 נקודות (ירידה של 1.1%) לרמה של 141.8 וממשיך בכך את מגמת הירידה שהחלה באוגוסט 2008. עיקר ההרעה במצב הרוכשים נבע מהמשך העלייה במחירי הדירות.

מדד מחירי הדירות על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס, זינק בחודש אוקטובר ב-2.2%. מחירי הדירות בישראל עלו נומינלית מתחילת השנה בשיעור חד של 13.1% וריאלית ב-10.5%. כלכלני בנק הפועלים ציינו כי הירידה במדד משכן מיוחסת בעיקר להתייקרות מחירי הדירות זה החודש השמיני ברציפות, וכי גורם נוסף שמכביד החודש על רוכשי הדירות הוא נתון השכר במשק שהראה ירידה נומינלית.

מנגד, הם ציינו כי הריבית הממוצעת על הלוואות לדיור ל- 17-20 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, ירדה מ-3.91% בחודש הקודם ל-3.76%, הרמה הנמוכה ביותר שנרשמה מאז החל בנק ישראל לפרסם נתון זה בשנת 1996. הירידה בריבית מקטינה את החזרי המשכנתא החודשי וממתנת את הפגיעה הנובעת מעליית מחירי הדירות. שיעור האבטלה במשק על פי נתוני המגמה נותר באוקטובר ללא שנוי ברמה של 7.7%.