עשו עסקה: דירת 4 חדרים בגבעתיים נמכרה ב-1.74 מיליון שקל

חוץ מסלמה ג' וכמה שכונות פחות טובות כמו נווה יהושע ורמת עמידר רמת גן יותר יקרה מרוב השכונות בגבעתיים- בטח רמת חן אבל גם מרכז רמת גן ומרום נווה והגפן יקרות מאוד ואני מדבר על דירות בנות 50 שנה ויותר בלי מעלית ובלי חניה פרטית... ובכל זאת אנשים לא עושים שם עיסקאות למרות הביקוש-מקרה קלסי של העדר היצע מוחלט לעומת ביקוש גבוה.

חיפשתי דירה בגבעתיים ... באיזור שינקין על 4 דירות בדירה משופצת כמעט הגיעו ל שני מליון שקלים. זה בגלל איכות העיר אני חושב...

הקבלנים חוגגים הבנקים נותנים אשראי של 95% המדינה לא מפשירה קרקעות האינפלציה מתעופפת הריבית עולה במגמטיות והמתווכים מספרים לנו שאין בועה והמחירים ימשיכו לעלות ואפלה ופלא החירים אכן עולים למרות שבשלושה חודשים האחרונים ע"פ סקרים יש ירידה במכירות נכון לעכשיו בדירות להשקעה אבל עדין הקבלנים מספרים לנו שהבניה התיקרה השטחים יקרים ובנתיים צוחקים עם המתווכים כל הדרך אל הבנק עד לפני 3 שנים הריבית הייתה בסביבות ה4% בממוצע משפחה לקחה משכנתא של 450,000 ש"ח היום הממוצע עומד על 650,000 הריבית בתוך שנה תגיע לרמה של 4% מסככן מי שלקח משכנתה של 950000 את זה לא סיפרו לו בבנק לפני שנה אפילו בסין החילטו לא למכור דירות למשקיעים זרים[צרפתיים] לבנות מגדלי דירות בערים הגדולות שיהו במחירים שפויים ולהקצות קרקעות לבניה מסופסדת מה שיביא לבלימה ולהורדת מחירי הדירות שהפקיעו שחקים סין זו מדינה שמתפתחת בקצב מטורף התל"ג הלאומי בצמיחה כמעט שילש את עצמו בשני העשורים האחרונים ואילו פה התל"ג צמח באחוזים אפסיים בשני העשורים האחרונים ועדין אומרים שזו לא בועה 7000 ש"ח בחודש בממוצע אז עצה שלי לא לקנות דירה כי הבועה הזאת תתפוצץ ואנשים פה יקפצו מעזריאלי עם מבט חטוף לפרויקט סרונה בהצלחה

אני חושב שאתה מדבר שטויות, הוא יכול להרשות לעצמו גם וילה בערד אם יירצה או טירה בירוחם. בן אדם רוצה לגור בגבעתיים, מי ישמע מה זה גבעתיים, ממש בברלי הילס, ממש לא מצדיק את המחירים שם. בכל מקום בארץ גם בתל אביב גם בקעת אונו ואיזורים מבוקשים אחרים, צריכים להיות נישות לזוגות צעירים. ככה עיר חיה, אחרת היא תהפך להיות האיזור הזה בתל אביב (איפה ש-YOO) שכל הדירות שם מכורות למיליונרים שמגיעין לשם פעם בשנה, והאיזור מת... פיתוח עיר מדבר על שילוב כל סוגי האוכלוסיה בתוכה ולא רק אלו שיכולים להרשות לעצמם!

אני לא מבין אותך ואנשים כמוך - מסתכלים על נכס שעולה יותר מ-1.7 מיליון ובוכים למה אני לא יכול לגור שם. שמת לב שהסתכלת על הנכס הכי יקר בכתבה ואתה מתלונן? תאמין לי, חפש באזורים מסביב שהם הרבה יותר טובים מגגבעתיים (לדוגמא ק. אונו) ותמצא דברים יותר טובים במחירים יותר נמוכים. בהצלחה