חוץ מסלמה ג' וכמה שכונות פחות טובות כמו נווה יהושע ורמת עמידר רמת גן יותר יקרה מרוב השכונות בגבעתיים- בטח רמת חן אבל גם מרכז רמת גן ומרום נווה והגפן יקרות מאוד ואני מדבר על דירות בנות 50 שנה ויותר בלי מעלית ובלי חניה פרטית... ובכל זאת אנשים לא עושים שם עיסקאות למרות הביקוש-מקרה קלסי של העדר היצע מוחלט לעומת ביקוש גבוה.

חיפשתי דירה בגבעתיים ... באיזור שינקין על 4 דירות בדירה משופצת כמעט הגיעו ל שני מליון שקלים. זה בגלל איכות העיר אני חושב...

הקבלנים חוגגים הבנקים נותנים אשראי של 95% המדינה לא מפשירה קרקעות האינפלציה מתעופפת הריבית עולה במגמטיות והמתווכים מספרים לנו שאין בועה והמחירים ימשיכו לעלות ואפלה ופלא החירים אכן עולים למרות שבשלושה חודשים האחרונים ע"פ סקרים יש ירידה במכירות נכון לעכשיו בדירות להשקעה אבל עדין הקבלנים מספרים לנו שהבניה התיקרה השטחים יקרים ובנתיים צוחקים עם המתווכים כל הדרך אל הבנק עד לפני 3 שנים הריבית הייתה בסביבות ה4% בממוצע משפחה לקחה משכנתא של 450,000 ש"ח היום הממוצע עומד על 650,000 הריבית בתוך שנה תגיע לרמה של 4% מסככן מי שלקח משכנתה של 950000 את זה לא סיפרו לו בבנק לפני שנה אפילו בסין החילטו לא למכור דירות למשקיעים זרים[צרפתיים] לבנות מגדלי דירות בערים הגדולות שיהו במחירים שפויים ולהקצות קרקעות לבניה מסופסדת מה שיביא לבלימה ולהורדת מחירי הדירות שהפקיעו שחקים סין זו מדינה שמתפתחת בקצב מטורף התל"ג הלאומי בצמיחה כמעט שילש את עצמו בשני העשורים האחרונים ואילו פה התל"ג צמח באחוזים אפסיים בשני העשורים האחרונים ועדין אומרים שזו לא בועה 7000 ש"ח בחודש בממוצע אז עצה שלי לא לקנות דירה כי הבועה הזאת תתפוצץ ואנשים פה יקפצו מעזריאלי עם מבט חטוף לפרויקט סרונה בהצלחה

באבא הלל סילבר ברכבות אין מחירים כאלה ת או שקונה עשה את טעות חייו רחוב סכנין ברמת אלון זה רחוב של בתים שנבנו אמנם לפני 20 שנה או פחות אבל בנויים בצורה גרועה , צפופים , טייח מתפרק , ורטיבות בקירות לא הגיוני 990 אלף לבית ברחוב הזה

אני חושב שאתה מדבר שטויות, הוא יכול להרשות לעצמו גם וילה בערד אם יירצה או טירה בירוחם. בן אדם רוצה לגור בגבעתיים, מי ישמע מה זה גבעתיים, ממש בברלי הילס, ממש לא מצדיק את המחירים שם. בכל מקום בארץ גם בתל אביב גם בקעת אונו ואיזורים מבוקשים אחרים, צריכים להיות נישות לזוגות צעירים. ככה עיר חיה, אחרת היא תהפך להיות האיזור הזה בתל אביב (איפה ש-YOO) שכל הדירות שם מכורות למיליונרים שמגיעין לשם פעם בשנה, והאיזור מת... פיתוח עיר מדבר על שילוב כל סוגי האוכלוסיה בתוכה ולא רק אלו שיכולים להרשות לעצמם!

רגע , תחכו כל אלו שודדים בנקים ואז קונים את הדירות בת"א

אני לא מבין אותך ואנשים כמוך - מסתכלים על נכס שעולה יותר מ-1.7 מיליון ובוכים למה אני לא יכול לגור שם. שמת לב שהסתכלת על הנכס הכי יקר בכתבה ואתה מתלונן? תאמין לי, חפש באזורים מסביב שהם הרבה יותר טובים מגגבעתיים (לדוגמא ק. אונו) ותמצא דברים יותר טובים במחירים יותר נמוכים. בהצלחה

מאוד אופייני לישראלי המצוי החי את רוב חייו במינוסים תחת התחושה "יהיה בסדר", בלי לחשב יכולות ריאלים מול חלום שצריך להגשים, ולכן רובם חי במינוסים אבל חי טוב את הרגע, ברגע האמת מרימים ידיים ואומרים חפשו אותי, הפרופיל של הישראלי המצוי

9 אתה ניתחתה את המצב כמו גדול אין עלייך ומי שלא הבין והיפנים שימשיך לבכות

מי שקונה דירה לעשות עליה סיבוב רווח, זה באמת מחירים גבוהים, אבל מי שקונה לא בשביל לרוץ לחברים לספר איך הוא אלןף בעסקים, אלא פשוט כי מעוניין לגור שם, אז המחירים האלה אולי קצת גבוהים, אבל הגיוניים.

מקצוע שווה ביותר רצוי לשלב עם תואר אקדמאי

1. אין בועה, יש מחסור אמתי בדירות ויש ציבור גדול שיכול לשלם את המחירים הללו 2. רוב הזוגות הצעירים מקבלים עזרה של ממש מההורים. כ-40% הזוגות הצעירים מקבלים מההורים סכום השווה לפחות ל-40% מערך הדירה.

יש לי ילד בן 4. גם הוא יודע תמיד לבקש את מה שאנחנו לא מסכימים לתת לו. אבל מבנאדם שמרויח 20 אלף בחודש אני מצפה לקצת יותר בגרות. עכשיו בוא נעשה קצת חשבון. נגיד שאתה עובד 6 שנים. חסכת 5000 שקל בחודש? יש לך כבר 400K. תוסיף עוד מאה אלף קרן השתלמות (בטח יש לך קרן השתלמות אם אתה מרויח ככה). הגעת לחצי מליון. תוסיף חצי מליון משכנתא (אתה מרויח טוב, תוכל לעמוד בזה בקלות). ותקנה דירה, לא 4 חדרים בגבעתיים, 4 חדרים באור יהודה (או ברמת עכשיו מה אתה יכול לקבל במליון שקל? אתה יכול לקנות דירת 4 חדרים באור יהודה. אתה יכול לקנות דירת 4 חדרים משופצת יפה ברמת השיקמה בר"ג. אתה יכול לקנות דירת 3.5 חדרים די חדשה בדרום ת"א או ביד אליהו. אתה יכול לקנות דירת 3 חדרים בגבעתיים בקומה שלישית בלי מעלית. יש מספיק אפשרויות באיזור המרכז גם בלי לדבר על לוד ורמלה. לא מתאים לך? תמשיך לגור בשכירות בדירת 4 חדרים בגבעתיים ואת הכסף שחסכת תשקיע חכם. אבל אם אתה בשלב בחיים שבו אתה מרויח 20 אלף שקלים בחודש ואין לך חסכונות, כנראה שאתה עושה משהו לא נכון וזה לא קשור למחירי הדירות.

מה שכתוב בכותרת נשמע כמו שטות גמורה. הרצת מחירי נדלן.

מאוד מאוד טיפשי לקנות נכסים כאלה במחירים מטורפים כאלה,כי מי שקונה נכס כזה הוא עשיר פשוט מאוד כי כל בר דעת מעמדה בינונית לא יכול וגם אין לו אפשרות לרכוש דירה במחיר כזה .לעזאזל לאן הגענו כבר עדיף לרכוש קבר וזה יוצא יותר זול,מי אמר שחייבים להשתעבד לדירה כל החיים ולא להנות.כיום השקל עולה על הדולר והריבית עולה כולל הפריים ולכן מי שלקח הלוואה למשכנתא מעל 70 אחוז בריבית ופריים משתנה שזה היה אפס אחוז,עכשיו הוא יתחיל להרגיש את נחת זרועה של הריביות והפריים המשתנות,בקיצור אנשים קפצו מעל הגובה שלהם ושלא יבכו עכשיו-פשוט כי מי שהרוויח מהטיפשים הללו הם הקבלנים והמדינה.יש עוד כסף לרכבי שרד ומשרדי שרד לביבי ועוזריו פשוט מדינת עשירים בושה וחרפה שככה זורקים את הצעירים של היום לזבל--רק חובות מוטלות עלינו ואיפה הזכויות זה לא מעניין את הממשלה הזאת,אני מתבייש במדינה שלנו אין לי אף מילה טובה לומר עליה--המדינה הזאת הולכת לאבדון.

בחיפה ב- א. ה. סילבר היצע עצום של דירות ב - 440000 שח חודשים ואין קונה . רכבות ישנות ליד מחלף מנהרות הכרמל . 5 בדקות בדיקה בלח יד 2 . תמיד יש פריירים !!!

בואו נגיד שאני מרוויח 20,000 ש"ח בחודש, יפה נכון? מה שנקרא מעמד בינוני+ עכשיו בואו נגיד שאני רוצה לקנות דירה בגבעתיים, 4 חדרים, בשכונה די צפופה, רוב מתגוררי המקום מרוויחים פחות ממני, עלות הדריה היא 1.5 מיליון. אני מרוויח נטו בערך 12,000 בחודש, לאחר הוצאות חודשיות ושכירויות נשאר לי בערך 7,000 שקל בחודש, זה ללא הוצאות משתנות רק לאחר הוצאות קבועות. קניתי את הדירה, פרסתי משכנתא ל 20 שנה, ללא הריבית זה 6250 ש"ח לחודש, עם הריבית.....חבל לכם על הזמן. איך הגיוני שאני משכיל ומרוויח נהדר ולא מסוגל לקנות דירה בשכונה פשוטה בגבעתיים, איך??? מתי כבר תתפוצץ הבועה הזאת!! מתי??

בעוד שנה מהיום אלו קנו את הנכסים יתפסו את הראש ויתבאסו למה הם לא חיכו...