הצלחה למכרז המינהל בחולון: 12 דונם שווקו ב-120 מיליון שקל

הצלחה למכרז של מינהל מקרקעי ישראל לחטיבת קרקע של 12 דונם בשכונת ח-300 בחולון, בסמוך לקניון חולון. אתמול (ד') פורסמו התוצאות אשר קבעו תג מחיר של 120 מיליון שקל לקרקע המיועדת ל-256 יחידות דיור. המחיר משקף עלות ממוצעת של 468 אלף שקל עבור קרקע ליחידה.

מדובר בשלוש חטיבות קרקע שונות, הקרקע הקטנה ביותר משתרעת על שטח של 1.3 דונם ומיועדת לבנייה של 54 יחידות דיור במגדל מגורים יחיד. למכרז זה הוגשו 9 הצעות וההצעה הזוכה בגובה 27 מיליון שקל של חברת י.בירנבוים.

במגרש נוסף המשתרע על שטח של 2.8 דונם זכתה חברת בוני תיכון שתרכוש את הקרקע בתמורה ל-41.8 מיליון שקל. מגרש זה מיועד להקמה של 82 יחידות דיור במגדלי מגורים ולהצעה זו הוגשו 4 הצעות.

לחטיבת הקרקע הגדולה מבין ה-3 הוגשו 6 הצעות מתוכם זכתה הצעתה של חברת נתנאל גרופ בסכום של 52.5 מיליון שקל. מדובר בקרקע המשתרעת על 8 דונם עליה ניתן להקים פרויקט למגורים ומסחר בהיקף של כ-21,000 מ"ר (הכוללים שטחים עיקריים ושטחי שירות).

העסקה משקפת שווי של כ-410 אלף שקל קרקע ליחידת דיור, ועוד כ-10 מיליון שקל שווי לקרקע המסחרית. על פי התב"ע הקרקע מיועדת למשרדים ומסחר אך היא מאפשרת להמיר את שטחי המשרדים למגורים. בכוונת נתנאל גרופ לבנות שטחי מסחר ומשרדים בהיקף של כ-2,000 מ"ר בשתי קומות ולצידם מגדל מגורים של 25 קומות הכולל כ- 120 יחידות דיור.