חברת אחזקת הבניינים צ.ד.א: "אנו בדרך לפירוק"

אחת מהחברות הגדולות בישראל בתחום אחזקת הבניינים למגורים, חברת צ.ד.א, בדרך לפירוק. כך טען אתמול אבי חסן מנכ"ל החברה. צ.ד.א, שפועלת 14 שנה כמחליפה לוועדי בתים פרטיים ובתים משותפים בעיקר בדרום, קרסה על רקע חוב של כ־5 מיליון שקל לרשויות המס. לטענת חסן, עובדי החברה צפויים לפנות לבית המשפט בבקשה לפירוק החברה.

עד אתמול תחזקה החברה כ־200 בנייני מגורים באשדוד ובישובים אחרים בדרום, ונתנה שירותי אחזקה בתחומי בגינון, בחשמל ובניקיון ל־7,000 בתי אב.

לאחרונה הפסידו האחים חסן בהליך משפטי שניהלה נגדם בשנים האחרונות רשות המסים. לפי טענות הרשות, משנת 2003 שילמה החברה מע"מ רק על העמלה שנגבתה ולא על הסכום הכולל של עלות שירותי האחזקה ששולמו על ידי הלקוח.

בשיחה עם "כלכליסט" טען אתמול אבי חסן: "עד שנת 2003 דיווחנו לרשויות המס על מלוא התקבולים מהלקוחות כעסקאות שחייבות במע"מ. ב־2003 פנינו ליועץ מס שהציע לנו לגבות מע"מ רק על העמלה שלנו, כיוון שכל ההוצאות ועדי הבתים פטורות ממס".

חסן הוסיף: "רשויות המס אינן מתייחסות לעובדה שהכסף שהחברה גובה הולך להוצאות הבניין". לדבריו, החלטת בית המשפט תגרום לכך שחברות אחזקה יהיו נחלתם של עשירים בלבד.

תמיר מינץ, יו"ר האיגוד לניהול בתים ומבנים בישראל, מסר בתגובה: "בשוק אחזקת המבנים ישנה תחרות פרועה, ויש עוד חברות שעלולות לקרוס". מינץ ממליץ ללקוחות של חברות ניהול שקרסו לבדוק אם מונה להן כונס נכסים, ומציע לדיירים לפנות בעניין זה לאיגוד לסיוע.