הקבלנים: "יזם שלא יתחיל היום בתמ"א 38 ופינוי בינוי יכה על חטא"

"פינוי בינוי לא מתאים לאזורים שלא נמצאים בפריים לוקיישן. אנחנו כקבלנים עושים טעות שאנחנו מנסים לפתור את בעיית המגורים במדינת ישראל. עם כל הכבוד - זו בעיה של המדינה", כך אמר היום (ה') היזם יונה חורש שבונה באזור הצפון, בכנס של איגוד הקבלנים באילת.

חורש וקבלנים אחרים התקוממו על מדיניות הממשלה בנוגע לתכניות תמ"א 38 (תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה) ותוכניות פינוי בינוי. איציק אמסלם, סגן נשיא התאחדות הקבלנים אמר כי כל החסמים בנושא פינוי בינוי מתחילים בשלטונות. "אני מציע לנסות ולקדם מהלך שיקים ועדה מצומצמת שיכלול 4 משרדים: השיכון, הפנים, האוצר והמשפטים. צריך לשכנע את הרגולציה שידונו רק בנושא התחדשות עירונית. חייבים ללחוץ עליהם כי זה צורך לאומי", אמר אמסלם.

סגן נשיא התאחדות הקבלנים הוסיף כי תמ"א 38 שחוקקה כבר ב-2005 לא הוכיחה את עצמה. למרות זאת הבהיר אמסלם כי בתוכניות אלו נמצא העתיד הנדל"ני של ישראל. "יזם שלא יתחיל היום עם תמ"א 38 ופינוי בינוי ימצא את עצמו מכה על חטא. פינוי בינוי יש בה דבר אחד טוב - מי שמתעסק בה יש לו ערובה לאריכות ימים".

בהמשך הדיון עלה יזם אחר והתריע כי מחירי הקרקעות עולים וכי בועת הנדל"ן שמדובר עליה כיום תתפוצץ כאשר הם יפסיקו להתחייב על משכנתאות לא הגיוניות. "כולם בטוחים שאנחנו כקבלנים רוצים שהמחירים יעלו וחייבים להגיד את זה בפירוש - אנחנו לא רוצים שהמחירים יעלו. הרי מי קונה דירה? המשכנתה. במצב היום המחירים עולים לדרגה שזוג מגיע היום למיליון שקל משכנתא כדי לממן את החלום. מתי נהיה בבעיה? כשאישה תגיד לבעלה 'תשמע אנחנו לא מוכנים להתחייב למשכנתה', ואז אנחנו נצטרך להתמודד עם הבעיה האמיתית", אמר היזם.