תזרים המזומנים של נכסים ובניין עלה ב-52% ברבעון הראשון
זרוע הנדל"ן בקבוצת אידיבי מסכמת את הרבעון עם יציבות בהכנסות משכירות, אולם צופה גידול של 80 מיליון שקל ברבעון הבא כתוצאה מרכישת בניין HSBC
16.05.2010, 18:33 | נעמה סיקולר
דו"חות חיוביים לנכסים ובניין לסיכום הרבעון הראשון של 2010, ללא התפתחויות בנקודות הכואבות של החברה, בעיקר פרויקט הפלאזה בלאס וגאס, אבל עם גאווה גדולה על השלמת עסקת HSBC בניו יורק.
מדובר בעסקה בה רכשו נכסים ובניין וכור,
שתיהן מקבוצת אי.די.בי,
בחלקים שווים את מטה בנק HSBC בשדרה החמישית בניו יורק תמורת 330 מיליון דולר במימון של בנק לאומי.
HSBC עצמו הוא השוכר העיקרי בבניין בחוזה לתקופה של 10 שנים.
עם פרסום הדו"חות אמר היו"ר רפי ביסקר כי העסקה היא דוגמה לניצול של הזדמנות עסקית: "הבניין, מהמרכזיים והייחודיים בניו יורק, יצטרף לתיק הנכסים המניבים האיכותי של נכסים ובנין ויגדיל את הכנסותיה כבר ברבעון השני של השנה".
הכנסות החברה מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון הראשון של 2010 ב-129 מיליון שקל בדומה להכנסות ברבעון המקביל. החברה צופה גידול של 80 מיליון שקל החל ברבעון הבא כתוצאה מהשלמת העסקה.
הכנסות החברה ממכירת דירות ומקרקעין הסתכמו ברבעון הראשון של 2010 בכ-142 מיליון שקל, גידול של 26.7%. ה-EBITDA (רווח נקי לפני מסים על הכנסה, הוצאות מימון, פחת, הפחתות, שערוכים וחלק החברה ברווחי חברות מוחזקות) של החברה הסתכם בכ- 155 מיליון שקל, גידול של 10.7%.
הרווח הנקי המיוחס לבעלים של החברה הסתכם ברבעון הראשון של 2010 בכ-57 מיליון שקל, גידול של 11.7%.
נקודה משמעותית נוספת המצוינת בדו"חות היא תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת שעמד על 168 מיליון שקל, גידול של 52%.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה