בלעדי ל"כלכליסט": "הזוגות הצעירים" של ת"א בני 45
סקר חדש שערכה קבוצת לב העיר מגלה כי גיל רוכשי הדירות בעיר זינק בעשור מאז 2008
תל אביב ממשיכה לאבד את מעמדה כעיר של צעירים. סקר חדש שערכה קבוצת לב העיר, ממשווקות הפרויקטים הבולטות בתל אביב, מגלה כי בשנתיים האחרונות זינק הגיל הממוצע של רוכשי הדירות בתל אביב מ־35 ל־45. הסקר בחן כ־340 נכסים שנרכשו מאז 2008 בכל השכונות בעיר.
אנשי השטח של הקבוצה, שבבעלות היזם מוריס גורקן, והמתווכים יובל ויניב רוזיו, מספרים כי רוב רוכשי הדירות בלב העיר הם זוגות נשואים בני 45 ומעלה עם ילדים בוגרים. כמו כן, ניכרת עלייה בפופולריות של בניינים לשימור ובנהירת עשירי הארץ למגדלי היוקרה.
בשכונות הצפוניות אפשר למצוא רוכשים צעירים יותר ובעיקר משפחות, וזאת בשל רמות המחירים הנמוכות ביחס למרכז והשירותים הקהילתיים. השכונות הדרומיות מושכות אליהן משקיעים ואוכלוסייה צעירה בעלת אמצעים. גיל רוכשי הדירות בשכונות אלה נע בין 28 ל־35, פרט לנווה צדק, שם גיל רוכשי הדירות נע בין 40 ל־55.
מגמת העלייה בגיל הרוכשים חלה במקביל לזינוק החד במחירי הדירות. מנתוני הקבוצה עולה כי מחיר דירה סטנדרטית מיד שנייה במרכז העיר מגיע לכ־7,000 דולר למ"ר. "המחירים גרמו לדירות 3 חדרים מיושנות להפוך ל'דירות יוקרה'", מסביר יניב רוזיו.
90 תגובות לכתיבת תגובה