התבטאות מפתיעה של נשיא התאחדות הקבלנים: "אנחנו רוצים שמחירי הדירות יירדו"

משהו יכל או יודע מדוע הרפורמה על בעלות על קרקע לא יוןצאת לדרך אנשים יושבים על הגדר נמצאים בהמתנה ולביבי שאמר שזו אם כל הרפורמות שכח מההבטחות

אני שומע כבר הרבה זמן על חיתוך של מחירים ברמות שאתה מדבר אליהן . חלומות לחוד ומציאות לחוד. כדי שיהיה ירידה כזאת משמעותית הרבה אנשים צריכים לאבד את הבית שלהם ובתור בעל דירה אני רוצה לספר לך שגם עם המחיר ירד איך אני יכול למכור אנחנו לא בארצות הברית ששם המשכנתא נמחקת לך ברגע שאתה מפנה את הדירה , אנשים שוכחים שבארץ החוב נגרר איתך . חוץ מזה רוב האנשים לא יכולים לחזור להורים כך שהם יצטרכו לשכור דירה ותיהיה דרישה לדירות לשכירות . אני כן מאמין שהמחירים ירדו עד 20% . דרך אגב להקים פרוייקט בנייה לוקח 3 שנים אז תמשיך לחכות כי שהם ירדו ב-20% אני יקנה עוד דירה ושאתה תבוא לשכור אצלי אני ינקנק אותך .

אנשים רוצים לגור במרכז , כי במרכז יש הכי הרבה אפשרויות . הבעיה היא שבמרכז אין מקום לבניה . לכן חסרות שם דירות . אנשים מתים לקנות במרכז . הבניה החדשה בשטחים או פריפריה שווה כמו מים למת . אני העדפתי לקנות דירה ישנה בפ"ת מאשר בבניין חדש בחדרה . חבל שב 2007/2008 אנשים דיברו - "חכו חכו-עוד מעט הבועה תתפוצץ,אל תהיו פריירים ...." בסופו של דבר ראית לאן זה הגיע . אני עד היום מבסוט עד השמים שלא חיכיתי ורכשתי דירה 3 חדרים במחיר שהיה עוד שפוי.

גרת אצל ההורים כי היית תמים. זו תהיה בועה שלך אישית ורק היא תתפוצץ כי בנדל"ן אין שום בועה אלא רק מחירים גבוהים מאוד אבל זה לא יתפוצץ אלא ייעצר. אתה תמשיך לגור עם ההורים השאלה כמה זמן ההורים שלך יסבלו אותך או כמה זמן בת זוגך תסבול כך.

הנגיד פישר יכול עד מוחרותיים להעלות ריביות זה לא יוריד את המחיר כי אנשים שזקוקים או רוצים גג משלהם מעל הראש רק יקחו משכנתא יותר יקרה או שיצטרכו להפרד כל חודש מאלפי שקלים עבור דירה שכורה שלפעמים ממש בושה איך שהיא נראית וכמה גובים עליה ואף פעם לא בטוח שיוכלו להמשיך ולהתגורר בה היות, ואולי תימכר או ששכ,"ד יעלה כך שלא יוכלו לעמוד בו.השיטה לטעמי היא הורדת המיסים למינימום על חומרי הבניה הכל כך גבוהים.מיסים על ברזל ,מלט,ריצוף וחיפוי מהגבוהים בעולם. מחד הממשלה רוצה עוד מיסים ומאידך רוצה שמחירי הדיור ירדו.זה לאכול את העוגה ולהשאירה שלמה.העלאת שערי ריבית מקלקלים ליצואנים וליצרנים המקומיים שמשלמים יותר על הלוואות ומעלים את מחירי המוצרים שמעלים את המדד וזה כדור שלג שלא נעצר.להוריד מיסים אבל באמת ולבטל את מס השבח על מכירת דירה שניה בתוך 4 שנים ואת מס ההשבחה על מגרשיםכדי שיהיה כדאי לבעלים למוכרם מבלי להשאיר מחצית ממחיר המכירה בידי הרשות המקומית, יעשו שינוי אמיתי בלי לגרום בדרך לנזקי משנה.