חבס: שטחי קומת המסחר ברוטשילד 1 יושכרו ב-270 שקל למ"ר
שטחי המשרדים בפרויקט הושכרו כולם לבנק לאומי, שישלם עבורם 100-70 שקל למ"ר לחודש
29.08.2010, 18:10 | שי פאוזנר
חצי שנה לאחר שמכרה את מבנה המסחר והמשרדים בפרויקט המגדל שלה ברוטשילד 1 למשקיע ישראלי ב־58
מיליון שקל, וכשבועיים לאחר שהשלימה חבס את השכרת כל שטחי המשרדים במקום, מדווחת החברה על תחילת השכרת השטחים המסחריים במגדל. דמי השכירות יעמדו על 270 שקל למ"ר.
חבס מנהלת עבור הקונה את השכרת השטחים בקומה אחת בהיקף של 650 מ"ר. מבנה המסחר והמשרדים בפרויקט משתרע על פני שטח של כ־3,000 מ"ר ברוטו, וכולל קומת קרקע שייעודה למסחר ו־3 קומות משרדים בשטח ברוטו של כ־790 מ"ר כל אחת (סה"כ כ- 2,400 מ"ר). עוד כולל המבנה חניון תת קרקעי.
החברה מסרה כי בנק לאומישכר את כל שטח המשרדים בפרויקט, ודמי השכירות הינם בטווח שבין 70 ל־100 שקל למ"ר לחודש לפני דמי ניהול חודשיים של 3־4 דולר למ"ר לחודש. מכירת הדירות בפרוייקט רוטשילד 1 הושלמה והסתכמה בכ־788 מיליון שקל, כולל מע"מ. בפרוייקט 37 דירות בגודל ממוצע של למעלה מ־400 מ"ר. שתי הדירות האחרונות בפרויקט נמכרו לאחרונה בתמורה לסך של כ־93 מיליון שקל, ההערכות בשוק היו כי הרוכש הוא איש העסקים איתן ורטהיימר, מבעליה של קבוצת ישקר. להערכת החברה, שיעור הרווחיות בפרויקט ינוע סביב 32%-34%, בהתאם למצויין בדו"ח התקופתי לשנת 2009.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה