יגאל אהובי מתרחב בשוויץ: רכש 4 מרכזים מסחריים ותחנת דלק

חברת רבד שבשליטת איש העסקים יגאל אהובי דיווחה היום (א') על רכישת 50% מהזכויות ב-4 מרכזים מסחריים וחלקת קרקע עליה מוקמת תחנת תדלוק וחנות נוחות. על פי הדיווח, 25% נוספים יירכשו על ידי  בלנהיים, חברה בבעלות מלאה של נאמנות הקשורה למשפחתו של אהובי. 25% נותרים יירכשו על ידי צדדים שלישיים שאינם קשורים לרבד ולאהובי. היקף העסקה מוערך בכ-125 מיליון שקל. חלקה של רבד בעסקה צפוי להסתכם בכ-62.4 מיליון שקל.

כל הנכסים ממוקמים בערים קטנות, מרביתם בצומת הכניסה לעיר: מרכז מסחרי בעיר Uzwil בשטח של כ-1,400 מ"ר, מרכז בשטח של כ-1560 מ"ר השוכן בעיר Flums, מרכז הממוקם בעיר Landquart ומשתרע על שטח של כ-1,280 מ"ר ומרכז השוכן בעיר Martan, ונמצא בשלבי הקמה. בנוסף לארבעת המרכזים כלולה בעסקה גם חלקת קרקע בשטח של כ-2.7 דונם בעיר Engach.

דמי השכירות השנתיים משקפים תשואה כוללת ראשונית על ההשקעה בשיעור של כ- 5.9%.

אריאל אבן, מנכ"ל רבד, אמר היום כי רבד תמשיך לפעול במערב אירופה לאיתור נכסים איכותיים המושכרים לשוכרים בעלי איתנות פיננסית ולתקופות ארוכות. "רכישת הנכסים בשוויץ מוסיפה נדבך איכותי לתיק הנכסים של החברה במסגרת אסטרטגיה זו. רכישה זו תניב לחברה מרווח של למעלה מ- 3% מעל המימון הזר ששימש לביצוע העסקה", אמר אבן.