יותר זול מת"א: פנטהאוז באפת'ורפ של לבייב נמכר ב-229 אלף דולר

דירה בבניין אפת'ורפ הידוע באפר ווסט סייד שהוצעה למכירה תמורת למעלה מ-2 מיליון דולר נמכרה במחיר רצפה של 200 אלף דולר בלבד, כך מדווח הניו יורק פוסט.

זו לא הפעם הראשונה שמבוצעת עסקה במחיר מציאה בבניין היוקרתי, שהיה בעיצומו של תהליך המרה לבניין דירות בעת קריסת שוק הנדל"ן. הפנטהאוז הכולל חדר שינה אחד נמכר ב-228,900 דולר – ירידה של 88% מהמחיר ההתחלתי שעמד על 2,025,765 דולר. הדירה עמדה למכירה במשך 13 חודשים. הרוכשת המאושרת לא מתכננת לגור בדירה אלא רכשה אותה למטרות השקעה.

בניין אפת'ורפ, שהוקם לפני מאה שנים בסמוך לבורודווי, נמצא במרכז מחלוקת משפטית מתמשכת בין שני היזמים מאן ריאלטי ואפריקה ישראל, שנאבקות על השליטה. בשלב מסוים היו שמועות לכך שהם מתכוונים לשטוח את טענותיהם בפני בית דין רבני. אולם בסופו של דבר, מאן וויתרו.

במקביל התעוררו בעיות בקרב הדיירים שחששו מהעלאת שכר הדירה. אחרים התלוננו על הידרדרות התחזוקה, כולל בעיות במעליות וחשמל. ואילו קונים חדשים טענו כי לא קיבלו אישורים לתכניות השיפוצים שלהם.

כתוצאה מכך, קונים רבים הצליחו לאחרונה להשיג עסקאות משתלמות במיוחד ולרכוש דירות במחירים נמוכים. לדוגמה, פנטהאוז בגודל 38 מ"ר נמכר ביולי תמורת 123,717 דולר, ירידה של 86% מהמחיר ההתחלתי שעמד על 895 אלף דולר. ואילו פנטהאוז בגודל 88.5 מ"ר נמכר תמורת 417,177 דולר, כשהמחיר המבוקש עמד על למעלה מ-2 מיליון דולר.

הבניין ידוע גם בשלל הסלברטאים המתגוררים בו כמו קלסי גרמר והתאומות מארי קייט ואשלי אולסן.