אלטו רכשה מתחמי מסחר בארה"ב ב־40 מיליון שקל
חברת ההשקעות של מודי כידון רכשה שני מתחמים המושכרים לרשת בתי המרקחת CVS. התשואה השנתית של הנכסים עומדת על 8.3%
אלטו השקעות פרטיות, חברת השקעות הנדל"ן שמוביל הפרסומאי מודי כידון, מבעלי משרד הפרסום גיתם, רכשה יחד עם שותף משוק הנדל"ן האמריקאי שני נכסים נוספים בארצות הברית הממוקמים בשיקגו ובמערב וירג'יניה.
השווי הכולל של שני הנכסים הינו כ-40 מיליון שקל והם מושכרים לרשת בתי המרקחת CVS בחוזה ל־24 שנים, עם אופציה להארכה של 5 שנים כל אחד. CVS הינה ספקית תרופות המרשם הגדולה ביותר בארה"ב, ובעלת כ־7,000 סניפים.
התשואה השנתית של הנכסים הינה 8.3%, כאשר המימון לעסקה בהיקף של 50% מעלות הנכסים בוצע באמצעות Bank of America.
כפי שנחשף ב"כלכליסט", מאז הוקמה בתחילת השנה רכשה אלטו שני נכסים נוספים והיקף השקעותיה הגיע ל־110 מיליון שקל.
מודי כידון מסר: "ההשקעה הנוכחית מהווה דוגמא נוספת לסוג ההשקעות שאלטו מציעה למשקיעים פרטיים ואשר פותחות בפניהם אפשרות להשקיע כמו המשקיעים המוסדיים ובאותם התנאים".
שיטת ההשקעה של אלטו הינה צירוף מספר משקיעים פרטיים להשקעות בשוק הנדל"ן המסחרי המניב בארצות הברית ובמערב אירופה. הנכסים מושכרים לטווח ארוך לחברות בדירוג אשראי גבוה.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה