הראל מכרה בניין ברחוב אלנבי בת"א ב-22.3 מיליון שקל

חברת הביטוח הראל דיווחה היום (א') על מכירת בניין ברחוב אלנבי 120. על פי הדיווח את העסקה ביצעה הראל דרך החברה הנכדה בר תואי חברה לנכסים, ושווי העסקה עמד על 22.3 מיליון שקל.

כפי שנחשף ב"כלכליסט", המשא ומתן התנהל מול חברה פרטית בבעלות גבי רוטר, בעלי רשת קסטרו, ושותפים אחרים, בהם אנשי העסקים יוסף צליח ויאיר רוטשילד.

על פי הערכות של מקורבים לעסקה, הרוכשים מתכננים הקמת סניף של קסטרו בקומה המסחרית ובניית 25-30 יחידות דיור למגורים בבניין שישופץ או יבנה מחדש.

זו לא הפעם הראשונה בה מבצע רוטר השקעה עצמאית בפעילות נדל"ן. לפני כשנתיים וחצי ביצע בעל השליטה ברשת חנויות האופנה קסטרו השקעה בחברה הפועלת בתחום בחו"ל. רוטר רכש אז 530 אלף מניות שהיוו 2% ממניות חברת מידאס. המניות נרכשו אז ממייסד החברה יורם יוסיפוף ומאיש העסקים חיים גייר תמורת 1.6 מיליון שקל. רוטר גם מכהן כדירקטור בחברה.  

בשנים האחרונות החלו סימני התאוששות ברחוב אלנבי, שהפך לאחד הרחובות המוזנחים ביותר בתל אביב. ברחוב מבנים רבים לשימור, מה שגרם לאנשי נדל"ן לסמן אותו כפנינה הנדל"נית הבאה. מבנים רבים ברחוב נרכשו על ידי חברות נדל"ן ויעברו הליך של שימור בשנים הקרובות. ביניהם ניתן לסמן את הבניין באלנבי 99, שנרכש ע"י אקרו נדל"ן, הבניין באלנבי 138, שנרכש על ידי חברת העיר החדשה, אוהבניין באלנבי 62, בו מתכננת קבוצת לאופרד הוספיטליטי להקים מלון בוטיק. בפינת רוטשילד ואלנבי החלה כבר בניית המגדל של המיליונר ניקואלס ברגרואין וקבוצת חג'ג'.