רמת גן: אושרו תוספת של 16 קומות לבית הקריסטל והקמת מגדל חדש בן 25 קומות בלב העיר

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה היום (ב') את תוכניתה של חברת הביטוח הראל לתוספת של 16 קומות לבית קריסטל במתחם הבורסה ברמת גן.

מדובר בתוכנית המוסיפה זכויות בנייה לבניין משרדים קיים בן 10 קומות הממוקם בפינת רחוב החילזון. תוספת הקומות מיועדת למשרדים ומתאפשרת ללא שהיזמים נדרשים להוסיף לבניין מקומות חניה. כמו כן, קומה אחת מבין הקומות המתווספות לבניין תיועד לשטח לצרכי ציבור ותרשם על שם עיריית רמת גן.

התוכנית קובעת בנוסף כי 50% ממקומות החנייה הקיימים בבניין ינוהלו כחניון ציבורי. דרישה זו הינה בהתאם למדיניות המחוזית שמשלבת הגדלת זכויות לבנייה לצורכי תעסוקה מצד אחד, ומן הצד השני צמצום תקני החניה במטרה להקטין את השימוש ברכב הפרטי ולעודד שימוש בתחבורה ציבורית.

כמו כן, אישרה הוועדה את הקמתו של מגדל מגורים בלב רמת גן, סמוך לרחוב מבוא נס. המגדל, שיתנשא לגובה של 25 קומות, יוקם במגרש ריק בשטח של 2.3 דונם על ידי חברת בהרי פלוטקין.

הבניין יבנה כחלק מפרויקט פינוי בינוי אשר כולל בניין סמוך אשר צפוי להיהרס ובמקומו יוקם בניין חדש בן 8 קומות. שני הבניינים יכללו יחד כ-130 יחידות דיור בשטח ממוצע של 85 מ"ר. המבנים המתוכננים הם חלק מתוכנית כוללת של העירייה למתחם גדול יותר אשר נמצא בין הרחובות ז'בוטינסקי, רש"י, הפודים וסוקולוב אשר משתרע על 32 דונם.

המתחם מחולק בתוכנית ל-10 מתחמים המיועדים בחלקם להתחדשות עירונית על ידי תמ"א 38 אשר יכללו שטחי מסחר הפונים לרחוב ויתאפיינו בבנייה מרקמית, כאשר במרכז המתחם יבנה המגדל וסביבו ירוכזו גם שטחי הציבור.