אי.ג'י.אר.אי מעדכנת: ייתכן ונרכוש רק חלק מהנכסים שתכננו בארה"ב

האם נתגלעו חילוקי דעות בין אי.ג'י.אר.אי לשותף שלה בארה"ב, הרבור גרופ? על פי הדיווח של החברה היום לבורסה בתל אביב עולה כי היא מעלה את האפשרות שלא תרכוש את מלוא הנכסים במסגרת מזכר הבנות עליו חתמה בחודש שעבר. בחודש ינואר דיווחה החברה בשליטת שאול אלוביץ' על רכישת 8 מתמחי מגורים במדינת וירג'ניה שבארה"ב בתמורה ל-182 מיליון דולר.

עלות הרכישה במקרה שבו תרכוש EGRE את כל הנכסים תעמוד על 12.6 מיליון דולר, יתר השותפים בפרויקטים יזרימו לחברה בת שתנהל את הנכסים 36.2 מיליון דולר.

בנוסף מעדכנת EGRE כי היא במשא ומתן מתקדם לגבי שני נכסים Heatherwood Newport News ו-Auburn וכי ההתקשרות בנכסים הללו תתבצע קודם להתקשרות ביתר הנכסים בעסקה.

חלקה של EGRE ב-2,502 יחידות דיור הנכללות בעסקה המקורית ינוע בטווח של 23%-28% כשהממוצע הוא 26% ומשקף בעלות על 652 יחידות דיור, מה שמשקף מחיר רכישה של 47.32 מיליון דולר. כאמור, מאחר וכחמישית מסכום הרכישה יהיה באמצאות הון עצמי, תעשה החברה שימוש בהלוואה של 34.6 מיליון דולר הקיימת על הנכס.