יו"ר גזית גלוב חיים כצמן: "אנו ראויים להיחשב למניית העם"

גזית גלוב נועלת את 2010 עם ירידה של 28% ברווח הנקי ל-790 מיליון שקל, זאת לעומת רווח נקי של 1.1 מיליארד שקל המיוחס לבעלי המניות בחברה בשנת 2009. דווקא ברבעון הרביעי של השנה רשמה החברה שיפור בשורה התחתונה ל-226 מיליון שקל לעומת 197 מיליון שקל ברבעון השלישי, עלייה של 15%. 

הכנסות החברה מהשכרת נכסים עלו ל-4.6 מיליארד שקל לעומת 4 מיליארד שקל בשנה שעברה, ויחד עם מכירת נכסים, עלו הכנסות החברה מעל לרף 5 מיליארד שקל ל-5.2 מיליארד שקל. החברה רשמה במהלך השנה הכנסות של כמיליארד שקל משיערוכי שביצעה לנדל"ן להשקעה בכל 2010, זאת לעומת שיערוך שלילי של נכסים בגובה 1.9 מיליארד שקל ב-2009, שיערוך זנבע בעיקר מעסקת החלפת אג"ח במניות של חברת אטריום האירופית.

"החלום שלנו הוא להפוך למניית הנדל"ן של העם. אני חושב שאחרי עשרים שנה של פעילות, אנחנו ראויים להיכלל לא רק בתיק ההשקעות של השחקנים הגדולים, אלא גם בתיק ההשקעות של מר וגברת ישראלי, ולהחשב למניית העם", אמר חיים כצמן, יו"ר דירקטוריון גזית גלוב.

"מכיוון שרוב הנכסים שלנו (94%) נמצאים מעבר לים לציבור הישראלי הרחב קשה להבין את הגודל והכובד של הקבוצה שלנו. קשה מאוד להעביר את תחושת העוצמה למי שלא רואה וחי וחש את הנכסים ביום יום. אני מקווה לאט לאט ובאמצעות עמידה עיקשת על יציבות ומיקסום תשואות עודפות למשקיעים שלנו- זה יקרה" הוסיף כצמן.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI) עמד ב-2010 על 3 מיליארד שקל, לעומת 2.72 מיליארד שקל ב-2009. תזרים המזומנים מהפעילות השוטפת הסתכם ב-782 מיליון שקל, בהשוואה ל-926 מיליון שקל ב-2009. במהלך השנה ביצעה החברה השקעות של 3.57 מיליארד שקל, בהשוואה ל-2.77 מיליארד שקל.

הרווח הנקי של החברה ללא השפעות חד פעמיות (FFO) ומייצגים טוב יותר את הפעילות התפעולית של החברה עמדו על 359 מיליון שקל, ירידה של 14.5%, לעומת 420 מיליון שקל ב-2009. רווחי ה-FFO של החברה ברבעון הרביעי עמדו על 106 מיליון שקל, בהשוואה ל-102 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2009.

ההון העצמי של החברה עמד על 5.9 מיליארד שקל, לעומת 5.1 מיליארד שקל ב-2009. הגידול בהון העצמי של החברה מיוחס בעיקר לרווח נקי של 790 מיליון שקל שרשמה החברה השנה.

החברה מצפה להגדיל ב-2011 את תשלומי הדיבידנד למניה ל-156 אגורות, זאת בהשוואה לדיבידנד של 148 אגורות ב-2009.

בראש מקבלי השכר הגבוה בגזית גלוב עומד השנה לגמרי במפתיע ג'פרי אולסון עם שכר בעלות של 12.1 מיליון שקל, אחריו חיים כצמן, יו"ר דירקטוריון החברה עם שכר בעלות של 11.5 מיליון שקל. בשנת 2009 עמדה עלות שכרו השנתית של חיים כצמן על 18.8 מיליון שקל, אחרי שויתר על המענק השנתי, כך שעלות שכרו ירדה בשנה החלופת ב-39%.. רוני סופר, מנכ"ל גזית גלוב קיבל שכר בעלות של 10.4 מיליון שקל.