אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
במקום ביתה של רוזנבלום: קומפלקס ב-35 מיליון שקל

במקום ביתה של רוזנבלום: קומפלקס ב-35 מיליון שקל

ענבל אור תקים במקום הווילה שתיהרס 7 יחידות גן ופנטהאוזים, שיימכרו ב-5.7-4.5 מיליון שקל

28.03.2011, 10:50 | שירלי ששון-עזר

כשפנינה רוזנבלום רכשה וילה בת 640 מ"ר בנוי ברחוב שרת ברמת גן ב-1992 ב-1.86 מיליון שקל, היה מדובר באחת מעסקאות הנדל"ן היקרות ביותר שנעשו בארץ; אך גם היא לא שיערה שכמה שנים לאחר מכן יוכפל מחיר הנכס במאות אחוזים. הבעלים החדשים של הווילה, חברת אור סיטי נדל"ן של ענבל אור, פרסמה אתמול את המחירים שבהם יימכר הפרויקט, שיכלול 7 יחידות דיור.

הקומפלקס שתבנה ענבל אור במקום הווילה של פנינה רוזנבלום (הדמיה: Evolve media) הקומפלקס שתבנה ענבל אור במקום הווילה של פנינה רוזנבלום (הדמיה: Evolve media) הקומפלקס שתבנה ענבל אור במקום הווילה של פנינה רוזנבלום (הדמיה: Evolve media)

לפי התכנון ייהרס הנכס הקיים, ובמקומו ייבנו 7 יחידות גן ופנטהאוזים. שטח הדירות ינוע מ־160 מ"ר עם מרפסות של 40 מ"ר, ועד לדירות בנות 370 מ"ר הכוללות חצר ומרפסת של 120 מ"ר. הדירות יימכרו ב-5.7-4.5 מיליון שקל, וסכום המכירות הכולל צפוי להגיע לכ-35 מיליון שקל.

ב-2007 העמידה רוזנבלום את הנכס למכירה בכ-10 מיליון שקל, אך לבסוף היא החליטה שלא למכור. לפני כחודשיים נסגרה העסקה בינה לבין אור ב-14.5 מיליון שקל. רוזנבלום ומשפחתה יעברו ככל הנראה להתגורר באחת הדירות בפרויקט.

תגיות

50 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

50.
ל-1 תבדוק עובדות לפני שאתה מזדרז לכתוב
1. אני בטוחה שהיזמים בדקו בעיריה את זכויות הבניה בנכס וקיבלו אור ירוק אחרת הם לא היו קונים את השטח. מעבר לזה הרחוב אינו מאופיין במבנים צמודי קרקע, 2. זהו רחוב מעורב של מבני מגורים משותפים ובנייני צמודי קרקע כך שיש תקדים. 3. מעשה פיצול דירה הוא אינו חוקי כל עוד אינו עובר בצינורות המקובלים. במקרה הזה מדובר בבניין חדש לחלוטין שיקבל אישורי חשמל, מים, הג"א וכן הלאה כך שהתשתיות יוסדרו בהתאם. 4. אני בטוחה שהאנשים העשירים האלה לא יתפסו לך את החניה - נראה לי שתוכנן לבניין יוקרתי כזה חניה פרטית. 5. העיריה - כלומר הציבור מרוויח כסף מאחר והיזמים יצטרכו לשלם דמי השבחה לעיריית רמת גן. מה שתמוה בעיני בכל הנושא, בתור אחת, לא ממש עשירה, שגרה ברחוב הנחמד הזה, הוא: למה שעשירי ישראל ירצו לגור ברמת גן? ברחוב חד סטרי שמתחבר לרחוב חד סטרי שצריך לעשות סיבוב ענק כדי לצאת ממנו או להכנס אליו ולא משנה מה אתה עושה ומתי, אתה מוצא את עצמך בפקק לא נעים.
חבצלת , רמת גן  |  02.04.11
48.
46 אתה מתכוון לארלוזורוב 30 ומשהו ברמת גן
זה כרגע פיל לבן. לא ידוע אם יאוכלס. גרה באיזור אוכלוסייה ברמה וציואקונומית גבוהה מאוד, והם הקימו אתר יפה ששכחתי את שמו. אבל זה רק באיזור הזה שנחשב לטוב ביותר ברמת גן (יחד עם מרום נווה ורמת חן). זה באמת מפני שלא דאגו לחניות לדיירים, ורצו להכביד על התשתיות באיזור מרכז רמת גן ( שכונת עלית), וטוב שלא אישרו להם את זה, כי אז בתים ללא חניה ברחוב ארלוזורוב ורחובות סמוכים- חשמונאים, לאן, המתמיד ועוד- היו יורדים (אלא אם יש חניה פרטית בטאבו).
בני  |  29.03.11
לכל התגובות