אי.ג'י.אר.אי במו"מ למכירת נכס באטלנטה תמורת 44.25 מיליון דולר
מסכום זה ינוכו תשלומי החזר הלוואה לבנק המממן בגין הנכס - כ-25.4 מיליון דולר. חלקה של אי.ג'י.אר.אי בזכויות הנכס עומד על 30%
אי.ג'י.אר.אי,זרוע הנדל""ן של קבוצת יורוקום בשליטתו של שאול אלוביץ', הודיעה היום כי היא מצויה במשא ומתן למכירת זכויותיה בנכס נדל"ן מניב באטלנטה, המוחזק באמצעות חברה כלולה של החברה, EGRE INC, ביחד עם שותפים עסקיים נוספים מקבוצת Harbor.
הנכס ידוע כפרויקט "Overlook At Barkeley" אשר במחוז דולות', באטלנטה, ג'ורג'יה אשר בארה"ב. הפרויקט הינו מתחם המיועד למגורים הכולל 660 דירות להשכרה, 1,440 חניות להשכרה ומתקנים ציבוריים סגורים לשוכרים בפרויקט. שטח הפרויקט הוא כ-300 דונם כאשר סך השטח להשכרה נטו עומד על כ-73,000 מ"ר. הפרויקט נמצא כיום בתפוסה של כ-96%.
על פי המסתמן בשלב זה, סכום התמורה הכולל בגין העסקה נאמד בכ- 44.25 מיליון דולר ארה"ב ברוטו, כאשר מסכום זה ינוכו תשלומי החזר הלוואה לבנק המממן בגין הנכס - כ-25.4 מיליון דולר ארה"ב, תשלומי עמלות עמלות פירעון מוקדם, ברוקרים, מנהלים, וכיו"ב. החברה מדגישה כי חלקה בנכס הוא כ-30%.החברה מציינת, כי השלמת העסקה כפופה, בין היתר, לחתימת חוזה מחייב, הליכי בדיקות נאותות והשלמת התהליכים הנדרשים מול הרוכש ומול הבנק המממן בגין הנכס.
אי.ג'.אר.אי דיווחה הבוקר (א') על רכישת נכס נדל"ן רביעי בארצות הברית, מתוך מקבץ של 8 רכישות מתוכננות של מתחמי מגורים במדינת וירג'יניה. מהדיווח שפירסמה החברה בבורסת תל אביב עולה כי ארבעת הנכסים שנקנו מהווים כ-51.5% מהיקף העסקה כולה.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה